房屋租賃合同的簽訂流程
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租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。房屋租賃合同是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明 2、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰承擔(dān)。 3、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用。 4、明確租金標(biāo)準(zhǔn)、租賃期限、房租支付時(shí)間和付款方式，并要求出租方提供租金收據(jù)。 5、應(yīng)對能否轉(zhuǎn)租做出約定；對提前終止合同做出約定；對房屋維修做出約定。 6、要明確違約責(zé)任和違約的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 7、入住前檢查屋內(nèi)家具、電器、其他設(shè)施的好損情況，并約定維修責(zé)任。
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房屋租賃合同簽訂流程：檢查出租人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)戶主身份無誤；簽訂合同時(shí)，檢查合同中是否寫明交房日期、方式、雙方的違約責(zé)任，是否寫明房屋的準(zhǔn)確地址，房屋面積，住房裝修情況，和室內(nèi)設(shè)施房屋的通電、水、氣等條件；以及在租住過程中的修繕問題，在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用的承擔(dān)問題等。
簽訂房屋租賃合同的要求分別有：確定房東一定為房屋產(chǎn)權(quán)人；確定房屋是不存在權(quán)利瑕疵，是沒有進(jìn)行抵押或擔(dān)保的；要求租賃房屋是合法的建筑；合同雙方對房屋使用期限、使用方式達(dá)成一致意見；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。
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房屋租賃合同簽訂流程有哪些簽訂房屋租賃合同的流程如下：雙方進(jìn)行協(xié)商，就協(xié)商情況形成合同并簽訂，合同中需約定租賃期限、租賃用途、租賃價(jià)格、修繕責(zé)任等條款，合同簽訂后租賃雙方持規(guī)定的有關(guān)證件到房屋租賃管理辦公室登記并繳納相應(yīng)的稅費(fèi)即可。
2020.04.04 122 -
房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的房屋租賃合同簽訂的流程是： 1、當(dāng)事人就租賃合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見； 2、擬定租賃合同，現(xiàn)實(shí)生活中，一般是出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求； 3、雙方簽訂合同。
2021.02.07 229 -
房屋租賃合同簽訂的流程是怎樣的？房屋租賃合同簽訂的流程是： 1、當(dāng)事人就租賃合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見； 2、擬定租賃合同，現(xiàn)實(shí)生活中，一般是出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求； 3、雙方簽訂合同。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第四百九十條第一款規(guī)定，當(dāng)事人采用
2021.03.17 152
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房屋租賃合同簽訂流程
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個(gè)房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時(shí)間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-24 15,340 -
房屋租賃合同的簽訂流程是什么？
房屋租賃合同簽訂的流程是： 1、當(dāng)事人就租賃合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見； 2、擬定租賃合同，現(xiàn)實(shí)生活中，一般是出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求； 3、雙方簽訂合同。根據(jù)《民法典》第四百九十條
2022-06-22 15,340 -
房屋租賃合同簽訂流程是怎樣的？
房屋租賃合同簽訂的流程是： 1、當(dāng)事人就租賃合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見； 2、擬定租賃合同，現(xiàn)實(shí)生活中，一般是出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求； 3、雙方簽訂合同。根據(jù)《民法典》第四百九十條
2022-07-04 15,340 -
房屋租賃合同的簽訂流程是怎樣
房屋租賃合同簽訂的流程是： 1、當(dāng)事人就租賃合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致意見； 2、擬定租賃合同，現(xiàn)實(shí)生活中，一般是出租人提供租賃合同，承租人可以提出修改要求； 3、雙方簽訂合同。根據(jù)《民法典》第四百九十條
2022-07-11 15,340
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01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,193 2022.04.17 -
01:32
建筑工程合同簽訂流程建筑合同簽訂的流程可以分為4個(gè)階段： 1、簽約準(zhǔn)備階段 簽約準(zhǔn)備階段是全部合同工作的基礎(chǔ)，加強(qiáng)這一階段的調(diào)查工作對風(fēng)險(xiǎn)控制和合同管理具有特別重要的意義。 2、簽約協(xié)商階段 協(xié)商是就未來將要訂閱的合同的主要條款交換意見，達(dá)成合同的過程，這一過
2,550 2022.04.15 -
01:09
租賃房屋的合同怎么寫租賃房屋是很多人都會(huì)遇到的情況，簽訂書面的房屋租賃合同有利于保障雙方的權(quán)利義務(wù)，也能夠更好的避免產(chǎn)生爭議。租賃房屋的合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃的基本情況。包括了出租方承租方的身份信息，房屋的位置，面積，產(chǎn)權(quán)證號(hào)等基本信息，
1,436 2022.04.17
