離婚夫妻如何變更共有房產？
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財產是個人財產還是夫妻共同財產，要根據你們雙方財產的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產是個人財產： 1、一方婚前就已經獲得的財產； 2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； 3、財產是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產； 4、一方專用的生活用品； 5、其他應當歸一方的財產。而以下財產屬于夫妻共同財產： 1、婚后夫妻雙方的工資、獎金； 2、婚后一方或者雙方生產、經營的收益； 3、知識產權的收益； 4、繼承或贈與所得的財產，但法律明確規(guī)定的除外； 5、其他應當歸共同所有的財產。一般而言，個人財產歸個人所有，夫妻共同財產夫妻雙方平均分割，但你們也可以訂立財產協(xié)議，對財產歸屬和分割進行約定，后期要分割財產時會按照你們的協(xié)議處理。
夫妻離婚后房產變更流程如下：1、到公證處辦理財產分析公證。有離婚判決的，不需要公證；2、到交易核心辦理轉移繪畫；3、向房管局申請免征契稅；4、辦理財產分析登記手續(xù)，繳納50元登記費；5、取證。離婚時夫妻共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，人民法院應當根據財產的具體情況和照顧子女、婦女和無過錯方權益的原則進行判決。
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夫妻房產證如何變更夫妻辦理更名手續(xù)的前提是已經取得房產所有權證，辦理手續(xù)時需同時到場，填寫《房屋所有權登記申請表》，提交的證件因房屋的性質的不同而不同，具體提交如下資料： 1、如果是房改房，需要提交元售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字
2021.03.31 237 -
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1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字）。 2、申請材料準
2022-05-13 15,340 -
夫妻離婚房產如何變更
夫妻離婚房產變更流程如下： 1、到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的，無需辦理公證； 2、到交易核心辦理轉繪； 3、到房管局辦理免征契稅申請； 4、辦理析產登記手續(xù)并繳交50元登記費； 5、取證。
2021-07-14 15,340
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離婚后房產如何變更首先，如果婚姻雙方協(xié)商一致，通過雙方簽訂離婚協(xié)議書后登記離婚的，將共同財產中的房產分割完后要辦理房產證更名，應該由離婚雙方前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，以下為辦理更名手續(xù)必須攜帶的材料： 1、身份證原件及復印件； 2、離婚協(xié)議書（須加蓋
2,040 2022.04.15 -
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夫妻共同房產離婚如何分割夫妻共同房產離婚時有以下三種不同的分割方案： 1、雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許； 2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償； 3、雙方均不主張房屋所有權的
2,503 2022.08.05 -
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夫妻共同房產有房貸離婚后該如何分在離婚時，當然會涉及共有財產的分割。這時候，如果共有財產是不動產也就是房屋，但是該套房屋之上仍然存有房貸的，一般來說都可以按照以下方式來分割共有房產：1、可以分割的，就直接分割房屋所有權；2、不能分割的，由取得房屋的完全所有權的一方，作出相
2,099 2022.04.15
