抵押物產物業(yè)需要登記嗎
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在生活中，很多人可能面臨各種各樣的問題，需要向銀行貸款，貸款需要抵押房產，而抵押房產物業(yè)需要登記。 1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。 2物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《房產權證書》交由抵押權人收執(zhí)和保管，登記費用由抵押人支付。 辦理房地產抵押登記，應當向登記機關交驗下列文件： (一)抵押當事人的身份證明或法人資格證明; (二)抵押登記申請書; (三)抵押合同; (四)《國有土地使用權證》、《房屋所有權證》或《房地產權證》，共有的房屋還必須提交《房屋共有權證》和其他共有人同意抵押的的證明; (五)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料; (六)可以證明抵押房地產價值的材料; (七)登記機關認為必要的其他文件。登記機關應當對申請進行審核，凡權屬清楚，證明材料齊全的，應當在受理登記之日起15日內作出是否準予登記的書面答復。以依法取得的房屋所有權證書的房地產抵押的，登記機關應當在原《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)，并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。
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登記機關要辦理企業(yè)動產抵押物的登記應當由合同的雙方當事人向登記機關提交抵押登記的申請書，還應當提供抵押人的身份證明文件，雙方簽訂的抵押合同等材料。
當事人要辦理抵押物登記，需要向登記部門向登記部門提供的材料包括： 1、立合同和抵押合同； 2、抵押物的所有權或者使用權證書，沒有抵押物權屬證明的，可以提供其他能夠證明自己有所有權或者使用權的證明材料。
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動產抵押需要登記嗎？具體情況具體分析，動產抵押權不是必須登記，處理法律規(guī)定必須辦理抵押登記的動產外，以其他動產進行抵押的不需要進行抵押登記，抵押權自抵押合同生效時設立。 對于需要登記的，去抵押人住所地的縣級市場監(jiān)督管理(工商行政管理)部門登記即可。
2021.04.14 299 -
動產抵押需要登記嗎動產抵押可以不需要登記，一般它是以簽訂抵押合同的時間為生效時間的；但是如果抵押的動產需要辦理登記的，如汽車、船舶、企業(yè)的設施設施等，抵押合同以辦理抵押登記之日起開始生效的。未經登記。沒有抵抗善意第三人的權利。
2021.04.27 337 -
抵押房產需要登記嗎需要，以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權、土地承包經營權、正在建造的建筑物等不動產及其相關權利進行抵押時，才實行登記生效制，而以生產設備、原材料、半成品、產品、正在建造的船舶、航空器、交通運輸工具等動產抵押的，實行登記對抗制。依照物權
2020.12.26 423
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物業(yè)辦理物業(yè)抵押登記需要什么手續(xù)
在生活中，很多人可能面臨各種各樣的問題，需要向銀行貸款，貸款需要抵押房產，而抵押房產物業(yè)需要登記。 1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“
2022-04-23 15,340 -
什么財產作為抵押物需要辦理抵押物登記
一、《中華人民共和國擔保法》第四十二條規(guī)定了下列抵押物應當辦理抵押物登記 1、以無地上定著物的土地使用抵押的，為核發(fā)土地使用權證書的土地管理部門。 2、以城市房地產或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵
2022-07-10 15,340 -
抵押借款的抵押物是物品，需要辦理抵押登記嗎
可以不登記，但不登記效力不可對抗第三人
2022-10-31 15,340 -
抵押房產的物業(yè)登記怎么登記
1、物業(yè)建筑期的購房權益抵押：向房產管理機關辦理抵押備案。抵押人“房產買賣合同”及由售房單位出具的“已繳清樓價款證明書”等交由抵押權人收執(zhí)和保管。 2、物業(yè)建成入住即辦理房產物業(yè)抵押登記，抵押物業(yè)的《
2021-06-21 15,340
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00:27
房屋抵押合同需要登記才生效是嗎房屋抵押合同需要登記才可以生效。具體來說，對當事人之間沒有特殊約定或者法律、行政法規(guī)沒有強制性規(guī)定的合同，合同成立就意味著合同生效，但對當事人之間有約定，或者法律、行政法規(guī)有強制性規(guī)定的合同。則只能是進行登記，合同才會依法發(fā)生法律效力。換句
1,513 2022.04.17 -
01:06
抵押登記的效力動產抵押登記的效力是一種對抗效力。因為動產的抵押權設立是以交付而生效要件的，未辦理抵押登記并不影響抵押權的成立，但是不可以對抗善意第三人?！秳赢a抵押登記辦法》規(guī)定，動產抵押登記流程，具體如下：1、抵押窗口辦理人員一次性告知所需要的資料，準備
2,029 2022.04.17 -
00:56
企業(yè)劃撥土地可以辦理抵押登記嗎企業(yè)劃撥土地是可以抵押的。但需要相關土地管理部門提出書面申請，并獲得批準辦理土地使用權出讓手續(xù)，要交付土地使用權的出讓金額，將劃撥的土地使用權轉為出讓土地使用權后，才能和附屬建筑物一并抵押。也可以是要求設定抵押的房地產，其土地使用權是劃撥取
1,753 2022.05.11
