網(wǎng)簽和房屋買(mǎi)賣(mài)合同有什么區(qū)別
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
一、網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái),而且每一頁(yè)上都有"已備案"的水印。一般可以直接網(wǎng)簽的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，說(shuō)明開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)和手續(xù)是齊全的。二、純書(shū)面合同也是要走備案程序的，一般手續(xù)全的開(kāi)發(fā)商都會(huì)和買(mǎi)房者簽訂網(wǎng)上備案合同。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。這種情況買(mǎi)房者要謹(jǐn)慎了，以后合同備案是個(gè)問(wèn)題，辦理房屋相關(guān)手續(xù)更是個(gè)問(wèn)題。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同與網(wǎng)簽合同的實(shí)質(zhì)相同，都是基于同個(gè)意思表示完成商品房的買(mǎi)賣(mài)，但是方式不同。房屋買(mǎi)賣(mài)合同指的是開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者線(xiàn)下完成的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，而網(wǎng)簽合同指的是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和房管局聯(lián)網(wǎng)對(duì)合同進(jìn)行備案的行為。網(wǎng)簽合同之后，相關(guān)部門(mén)在審核后回會(huì)對(duì)合同產(chǎn)生備案號(hào)，購(gòu)房者可以根據(jù)提供備案號(hào)對(duì)合同進(jìn)行查詢(xún)。
網(wǎng)簽合同其實(shí)就是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)賣(mài)合同有效，網(wǎng)簽合同就有效。
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購(gòu)房合同網(wǎng)簽和不網(wǎng)簽有什么區(qū)別網(wǎng)簽合同是直接網(wǎng)絡(luò)備案的，同樣需要書(shū)面簽署，但合同文本是直接從網(wǎng)絡(luò)上下載而來(lái)，而且每一頁(yè)上都有已備案的水印。如果是簽署不備案的，則很有可能是開(kāi)發(fā)商手續(xù)不全，所以暫時(shí)不能備案。一般情況下買(mǎi)房是需要進(jìn)行網(wǎng)簽的，主要也是為了保障買(mǎi)賣(mài)雙方的利益。如
2021.01.21 963 -
網(wǎng)簽和購(gòu)房合同有什么區(qū)別？先進(jìn)行網(wǎng)簽。一般情況下購(gòu)房者都會(huì)與開(kāi)發(fā)商先簽訂草擬合同，草簽完成后，打印出來(lái)，雙方確認(rèn)無(wú)誤之后，再統(tǒng)一在網(wǎng)上簽訂正式合同。在網(wǎng)簽之前，是否需要因合同內(nèi)容的約定確認(rèn)而紙簽合同，由買(mǎi)賣(mài)雙方根據(jù)需要決定。
2020.08.04 353 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同和居間協(xié)議有什么區(qū)別居間協(xié)議不是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，兩者的區(qū)別如下： 1.買(mǎi)賣(mài)合同只有少雙方當(dāng)事人，而居間合同是買(mǎi)賣(mài)雙方以及居間人三方當(dāng)事人。 2.買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)方與賣(mài)方直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致協(xié)議，無(wú)論是簽定合同或者購(gòu)房款的支付均在雙方之間完成，居間合同是居間人按照委
2021.01.16 267
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同和房屋認(rèn)購(gòu)合同有什么區(qū)別？
（1）目的不同。預(yù)約合同是預(yù)約合同，將來(lái)為了簽訂商社的買(mǎi)賣(mài)合同而簽訂的合同，是以前的合同階段的合同的房屋買(mǎi)賣(mài)合同是本合同，是以商社的買(mǎi)賣(mài)為目的確定權(quán)利義務(wù)的合同。（二）約定的內(nèi)容不同。認(rèn)購(gòu)書(shū)中約定的相
2021-10-25 15,340 -
買(mǎi)房合同和網(wǎng)簽合同的區(qū)別
網(wǎng)絡(luò)簽名是一種方式，商社買(mǎi)賣(mài)合同是實(shí)體。網(wǎng)絡(luò)簽名意味著通過(guò)網(wǎng)絡(luò)和住宅管理局的網(wǎng)絡(luò)同時(shí)簽訂商社買(mǎi)賣(mài)合同，網(wǎng)絡(luò)簽名結(jié)束后，所有條款都以制式印刷，確認(rèn)無(wú)誤后，在后面簽上我們的名字和票據(jù)。這就是商社買(mǎi)賣(mài)合同。
2021-10-02 15,340 -
網(wǎng)簽合同和購(gòu)房合同有什么區(qū)別？
網(wǎng)上簽約不同于購(gòu)房合同。網(wǎng)上簽約是為了讓房地產(chǎn)交易更加透明，防止一房多賣(mài)。網(wǎng)上簽約時(shí)，需要檢查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證；購(gòu)房合同是證明房產(chǎn)所有權(quán)的價(jià)格合同。
2021-11-10 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同和買(mǎi)賣(mài)合同區(qū)別有哪些
居間合同也叫中介合同。房屋買(mǎi)賣(mài)中介合同不等于購(gòu)房合同。兩者的區(qū)別在于： 1、買(mǎi)賣(mài)合同只有雙方，中介合同是買(mǎi)賣(mài)雙方和中介三方。 2、買(mǎi)賣(mài)合同是買(mǎi)受人與買(mǎi)受人直接就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成協(xié)議，無(wú)論是簽訂合同還是支付
2021-11-22 15,340
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01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:16
什么是房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)給另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或者稱(chēng)為賣(mài)方，支付房屋價(jià)款而取得所有權(quán)的一方，一般被稱(chēng)為買(mǎi)受人或者稱(chēng)為買(mǎi)方。一般說(shuō)來(lái)，房屋買(mǎi)賣(mài)合同是房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的的基本文件，內(nèi)容一般包括房屋面積、房
1,017 2022.06.22 -
00:59
買(mǎi)房什么是網(wǎng)簽合同在房屋買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程之中，網(wǎng)簽備案是非常重要的流程。簡(jiǎn)單的說(shuō)，網(wǎng)簽就是在房屋的管理部門(mén)將房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議進(jìn)行備案，在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行相關(guān)的公示活動(dòng)。辦理買(mǎi)房的網(wǎng)簽備案，在一定程度上可以避免開(kāi)發(fā)商進(jìn)行一房二賣(mài)，實(shí)質(zhì)上也是一種很好的管理行為。辦理網(wǎng)簽備案具
2,180 2022.04.15
