房產(chǎn)抵押給個(gè)人是否有效？
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1,房子抵押，應(yīng)該簽訂抵押合同，并辦理抵押登記。不登記的抵押權(quán)不成立。 抵押登記的作用主要是防止他把房子賣了。 2，抵押給你，不等于不還錢，你就可以取得房子的所有權(quán)。抵押權(quán)，取得的是該房子的優(yōu)先受償權(quán)。即，他還不了錢，你可以行使抵押權(quán)，房子賣了，優(yōu)先受償。 比如欠你100萬(wàn)，房子賣150萬(wàn)，多出的50萬(wàn)還是他的，你只能得到欠你的100萬(wàn)。 要是欠你100萬(wàn)，房子買了50萬(wàn)，那么著50萬(wàn)還給你，他還欠你50萬(wàn)。 3,流押是無(wú)效的，即，抵押個(gè)物給你，不還錢，物就歸你，這樣的約定無(wú)效。
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訴前抵押房產(chǎn)給個(gè)人，抵押行為不一定是有效的。如果是為了逃避債務(wù)，惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的，債權(quán)人可以行使撤銷權(quán)要求撤銷抵押行為；如果不是為了逃避債務(wù)，正常抵押房產(chǎn)的，則該抵押行為有效。
房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人。但是要有一個(gè)抵押合同，或者在借款合同中有抵押條款；然后還要到房產(chǎn)局進(jìn)行抵押登記。拿彼此有效的身份證是必須的，提供抵押方還要拿房產(chǎn)本。
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房產(chǎn)證抵押給私人是否有效房產(chǎn)證抵押給私人有效。私人之間抵押房產(chǎn)證借款，有法律效力，但如果房產(chǎn)不辦理抵押登記手續(xù)，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。抵押是擔(dān)保的一種形式，只要符合規(guī)定，公民，法人，其它組織的民事主體都可以。 房屋抵押有哪些特征 1、房屋抵押是原債權(quán)債務(wù)關(guān)系的擔(dān)保，
2023.02.07 654 -
房產(chǎn)可否抵押給個(gè)人房產(chǎn)可以抵押給個(gè)人，但是抵押的房產(chǎn)必須是產(chǎn)權(quán)明晰，屬于法律規(guī)定可以進(jìn)行抵押的房產(chǎn)，且以房產(chǎn)作為抵押的應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時(shí)候設(shè)立。
2021.02.09 155 -
房產(chǎn)抵押給個(gè)人是否合法一、房產(chǎn)抵押給個(gè)人合法嗎 房產(chǎn)抵押給個(gè)人在我國(guó)是合法的，如果是以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。 二、房屋抵押給個(gè)人需要什么材料 1、抵押登記申請(qǐng)表； 2、房屋所有
2023.02.07 339
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房產(chǎn)抵押給家人是否有效
住房抵押是否有辦理抵押登記呢？如果沒(méi)有辦理抵押登記，只是在借條中寫著抵押的內(nèi)容，這抵押權(quán)是沒(méi)有生效的，你到時(shí)是無(wú)優(yōu)先受償權(quán)的。如果有辦理抵押登記，那么借款人還是有權(quán)將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押的，在最高抵押限額內(nèi)
2022-02-05 15,340 -
房產(chǎn)抵押給個(gè)人有效嗎？
個(gè)人之間可以房產(chǎn)抵押，房產(chǎn)抵押權(quán)人可以是自然人，也就是俗稱的個(gè)人。 房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無(wú)使用管理房屋的權(quán)利，待
2022-05-07 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給私人是否有效
首先要明確的是是抵押的對(duì)方是誰(shuí)，如果是個(gè)人與個(gè)人抵押的話，則需要明白的是，房產(chǎn)證抵押不等于房產(chǎn)抵押。因此在房產(chǎn)證抵押時(shí)一定要簽定一份《房產(chǎn)抵押借款合同》，對(duì)借款金額、是否支付利息或利率標(biāo)準(zhǔn)、還款期限、
2022-08-31 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押合同是否有效
個(gè)人寫的房屋抵押合同是依法成立的，就具有法律效力。房屋抵押合同生效后，還需要辦理抵押登記，抵押權(quán)才會(huì)設(shè)立。 《中華人民共和國(guó)民法典》 第一百四十三條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效： (一)行為人
2022-05-27 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來(lái)抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來(lái)抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證抵押給私人無(wú)效嗎房產(chǎn)證抵押給私人是有效的。房產(chǎn)證抵押不能等同于房屋抵押，兩者是不同的。房產(chǎn)證抵押后，抵押權(quán)人最好前往辦理抵押登記手續(xù)以維護(hù)自身的抵押權(quán)。進(jìn)行登記的好處主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，第一可以確定該房屋的所有權(quán)是否屬于抵押人；第二，如果該房屋被多次抵押的
3,073 2022.05.11 -
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21
