租房合同未付租金未歸還房東是否構(gòu)成無效
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對于未經(jīng)出租方同意，承租人擅自轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租無效，出租方有權(quán)依法解除合同，因轉(zhuǎn)租而造成損失的，承租人應當依法承擔相應的法律責任。
出租人知道或者應當知道承租人轉(zhuǎn)租的，可以在六個月內(nèi)提出異議，請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。 即出租人在知道或者應當知道后，有六個月的期限來行使解除權(quán)或者請求認定轉(zhuǎn)租合同無效。出租人在這六個月內(nèi)未行使的，應認定轉(zhuǎn)租合同有效。
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未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效房東和房
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