擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)有哪些？
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擔(dān)保合同注意事項(xiàng)： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)一致。特別注意抵押財(cái)產(chǎn)是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應(yīng)要求公司法人提供公司章程，如果章程規(guī)定對(duì)外擔(dān)保需要經(jīng)股東會(huì)決議或特別決議，則要讓公司提供相應(yīng)的股東會(huì)決議。以免其他股東對(duì)抵押的效力提出質(zhì)疑; 3，應(yīng)為抵押物辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，受益人為抵押權(quán)人，保險(xiǎn)單交抵押權(quán)人保存，防止抵押財(cái)產(chǎn)意外毀損而蒙受損失; 4，辦理抵押的登記、保險(xiǎn)費(fèi)用應(yīng)明確約定由誰承擔(dān); 5，約定抵押權(quán)人處分抵押財(cái)產(chǎn)的方式及抵押人的協(xié)助義務(wù)，以及注銷抵押權(quán)時(shí)抵押權(quán)人應(yīng)予協(xié)助的義務(wù); 6，處理抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款不足清償所擔(dān)保的債務(wù)，抵押人是否仍需要承擔(dān)補(bǔ)足責(zé)任要明確; 7，約定抵押人保證所提供的抵押財(cái)產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，要承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
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擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)如下：不要擔(dān)保人情，在簽訂擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人缺乏信用調(diào)查，盲目簽訂；不要賄賂擔(dān)保，通常通過賄賂金錢或禮物來達(dá)到建立擔(dān)保目的；不要擔(dān)保行政命令，違反了自愿原則，在是否設(shè)立擔(dān)保、采用何種形式的擔(dān)保、擔(dān)保范圍內(nèi)的債務(wù)等問題上，不是當(dāng)事人約定的，而是在領(lǐng)導(dǎo)干部命令或干預(yù)的情況下設(shè)定的，容易發(fā)生糾紛。
留置擔(dān)保的合同主要有承攬合同（定作人未向承攬人支付報(bào)酬或者材料費(fèi)等價(jià)款時(shí)，可以留置）；貨物運(yùn)輸合同（托運(yùn)人或者收貨人不支付運(yùn)費(fèi)、保管費(fèi)等費(fèi)用時(shí)可以留置）；以及有償?shù)膫}儲(chǔ)合同、有償?shù)谋９芎贤取?/p>
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簽訂擔(dān)保合同時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些抵押合同是抵押權(quán)人（通常是債權(quán)人）與抵押人（既可以是債務(wù)人，也可以是第三人）簽訂的擔(dān)保性質(zhì)的合同。 抵押合同應(yīng)當(dāng)包括的條款有： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）抵押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范
2021.01.22 178
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擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)有哪些？
在簽訂抵押合同時(shí)要注意以下事項(xiàng)： 1、當(dāng)事人不得事前有絕押的約定，即“在債務(wù)履行期限屆滿抵押權(quán)人未受清嘗時(shí)，抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移為債權(quán)人所有。但如果該約定在債務(wù)人已經(jīng)實(shí)際發(fā)生不履行情勢(shì)之后，則屬于抵押權(quán)
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訂立擔(dān)保合同的注意事項(xiàng)： 1、不要人情擔(dān)保。在訂立擔(dān)保合同時(shí)，擔(dān)保人礙于情面，對(duì)被擔(dān)保人缺乏應(yīng)有的資信調(diào)查，盲目簽訂擔(dān)保合同。 2、不要賄賂擔(dān)保。這種擔(dān)保往往通過賄賂錢財(cái)或禮物來達(dá)到設(shè)立擔(dān)保合同的目的
2022-05-28 15,340 -
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