擔保合同的注意事項有哪些
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訂立擔保合同的注意事項： 1、不要人情擔保。在訂立擔保合同時，擔保人礙于情面，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同。 2、不要賄賂擔保。這種擔保往往通過賄賂錢財或禮物來達到設立擔保合同的目的。 3、不要行政命令擔保(或稱領導干預擔保)。這種擔保違背自愿原則，在是否設立擔保、采用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定，而是在領導干部用行政命令或出面干預的情況下設定的，容易產生糾紛。 《民法典》第三百八十八條設立擔保物權，應當依照本法和其他法律的規(guī)定訂立擔保合同。擔保合同包括抵押合同、質押合同和其他具有擔保功能的合同。擔保合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的，擔保合同無效，但是法律另有規(guī)定的除外。 擔保合同被確認無效后，債務人、擔保人、債權人有過錯的，應當根據其過錯各自承擔相應的民事責任。
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擔保合同的注意事項如下：不要擔保人情，在簽訂擔保合同時，擔保人缺乏信用調查，盲目簽訂；不要賄賂擔保，通常通過賄賂金錢或禮物來達到建立擔保目的；不要擔保行政命令，違反了自愿原則，在是否設立擔保、采用何種形式的擔保、擔保范圍內的債務等問題上，不是當事人約定的，而是在領導干部命令或干預的情況下設定的，容易發(fā)生糾紛。
一、擔保方式分為保證、抵押、質押、留置和定金。在簽訂抵押合同時要注意以下事項： 1、當事人不得事前有絕押的約定，即“在債務履行期限屆滿抵押權人未受清嘗時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。但如果該約定在債務人已經實際發(fā)生不履行情勢之后，則屬于抵押權實現方式的約定，為有效約定。 2、抵押合同應當采取書面形式。不具備書面形式的抵押合同無效。 3、抵押登記非常重要。因為法律規(guī)定，大多數抵押必須依法辦理登記，否則抵押不發(fā)生法律效力，如以機械設備等動產作抵押，不辦理抵押登記不得對抗第三人。在簽訂質押合同時要注意以下事項： 1、質押須簽定書面質押合同并轉移質物的占有，如果是動產質押，必須完成質押物的交付。如果是存單等權利質押，必須完成權利憑證交付的交付。 2、雙方當事人不得事先約定在在債務履行期屆滿質權人未受清償時，質物的所有權轉移為質權人所有。
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抵押擔保合同解除有哪些注意事項抵押擔保合同解除條件如下： 一、擔保合同中或者主合同中約定的解除條件出現。 二、主合同經當事人協商解除的，同時約定債務人無需因解除該合同承擔任何民事責任。 三、擔保合同當事人協商解除擔保合同的，若債權人不愿放棄擔保權利的，可由債務人另行提供
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保證合同注意事項有哪些保證合同注意事項有： 1.不要行政命令擔保，這種擔保違背自愿原則，在是否設立擔保、采用何種形式擔保、擔保多大范圍的債務這些問題上不是由當事人商定; 2.不要人情擔保，對被擔保人缺乏應有的資信調查，盲目簽訂擔保合同; 3.不要賄賂擔保。
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擔保合同注意事項： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應要求
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擔保合同注意事項： 1，簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效; 2，抵押人如果是公司法人的，應要求
2022-04-13 15,340 -
擔保合同哪些注意事項
擔保合同注意事項 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應要求公
2022-04-18 15,340 -
擔保合同的所有注意事項有哪些
擔保合同注意事項 1、簽訂抵押合同的抵押人與不動產權利人應一致。特別注意抵押財產是否是共有，如果是共有的，則抵押合同也要由共有人簽字同意，以確保抵押合同合法有效； 2、抵押人如果是公司法人的，應要求公
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