房產(chǎn)證加名字代表有房產(chǎn)共有嗎
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房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。排在前面的是持主產(chǎn)權(quán)證的人，排在后面持共有權(quán)證。 責(zé)任和權(quán)屬上的分別體現(xiàn)主要是看你們的共有權(quán)性質(zhì)： 1、共同共有：共有人之間不區(qū)分所占共有份額的比例，權(quán)力責(zé)任相等； 2、按份共有：區(qū)分比例，例如甲持有該房產(chǎn)60%共有權(quán)、乙持有另外40%共有權(quán)。 另外，只要是共有房產(chǎn)，那么任何單方是不能單獨(dú)處置該房產(chǎn)的。
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夫妻離婚，其婚姻關(guān)系存續(xù)期間房產(chǎn)加名字的行為其實(shí)屬于一種贈與行為，離婚時(shí)一般是可以認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的。
房產(chǎn)證加名字有用。我國實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，取得、變更房屋所有權(quán)以房屋產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)。房產(chǎn)證上只有一個(gè)名字的房產(chǎn)一般為個(gè)人獨(dú)有，房產(chǎn)證上有多個(gè)名字的房產(chǎn)一般為共有，共有權(quán)人按房權(quán)證上記錄的產(chǎn)權(quán)比例共同持有該房產(chǎn)。
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房產(chǎn)證加名字就有產(chǎn)權(quán)嗎房產(chǎn)證加名字是有產(chǎn)權(quán)。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。 《民法典》第二百零九條，不
2022.04.02 156 -
房產(chǎn)證上加名字有產(chǎn)權(quán)嗎房產(chǎn)證上加名字則房產(chǎn)證上登記名字的人都有產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)證就是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.11.28 219 -
房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎在房產(chǎn)證上加一方的名字，因?yàn)榉慨a(chǎn)證是證明房屋所有權(quán)的有效憑證，房產(chǎn)證上加了對方的名字就意味著房子是屬于雙方的，當(dāng)然是共同財(cái)產(chǎn)，雙方都對房子享有產(chǎn)權(quán)。如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的，一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然能否平均分割是不一定的。 1、對于婚前個(gè)
2021.01.16 422
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房產(chǎn)證加名字代表誰的
房產(chǎn)證上加名字只要房產(chǎn)所有人以及需要加的名字的人到就可以了，房產(chǎn)證加名字流程如下： 房產(chǎn)證上加名字的三種方式： 1.房產(chǎn)權(quán)贈予; 2.房屋買賣; 3.析產(chǎn)登記。房產(chǎn)正上加名字的具體流程如下： 一、無貸
2022-11-03 15,340 -
房產(chǎn)證加名字是共有房屋嗎
房產(chǎn)證上加名意味著房子共有。 “加名”不只是在房地產(chǎn)權(quán)證上增加一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的名字那么簡單。從法律上來說，“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定，要增加房屋的共有權(quán)人，共有贈與、買賣或析
2022-04-15 15,340 -
父子共有房產(chǎn)證加名字
房屋不像貨幣那樣可以進(jìn)行實(shí)物分割，因此雙方可以把各自的名字寫入對方的房產(chǎn)證里，待日后房屋出售時(shí)獲取各自的50％份額。你父親只是提出一個(gè)合理的建議，你可以同意，也可以不同意，或者提出你覺得好的建議。如果
2022-05-03 15,340 -
房產(chǎn)證加名字有產(chǎn)權(quán)嗎
房產(chǎn)證加名字是有產(chǎn)權(quán)的。依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動
2022-06-01 15,340
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房產(chǎn)證加名字算共同財(cái)產(chǎn)嗎房產(chǎn)證上加上對方名字，房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。具體需要分情況討論：首先，就算房產(chǎn)證上本來就沒有對方的名字，但是這一項(xiàng)房產(chǎn)是屬于雙方以共同財(cái)產(chǎn)購置的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)將這項(xiàng)房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，如果是一方父母贈與給其中一方的
2,073 2022.06.01 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當(dāng)事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關(guān)系還要攜帶結(jié)婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料按照內(nèi)部流程進(jìn)行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證上可以加名字嗎房產(chǎn)證上可以加名字。在房產(chǎn)證上加名字可以申請以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。如果是贈與，當(dāng)事人雙方要先到房產(chǎn)所在地的公證處辦理贈與公證書，辦理之后攜帶身份證、房產(chǎn)證、公證書到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關(guān)材料進(jìn)行審核
17,079 2022.04.15
