書面約定不明確的情形是否可以解除租賃合同
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當(dāng)事人對(duì)于租期沒有約定或者約定不明確的依照本法第61條仍然不能確定的，視為不定期租賃，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同。但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人。租賃合同履行期限屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但轉(zhuǎn)為不定期租賃 綜上所述，你與出租人訂立的租賃合同到期后，你繼續(xù)使用租賃物也就是房屋，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效但是轉(zhuǎn)為不定期租賃當(dāng)事人可以隨時(shí)解除租賃合同 但是出租人應(yīng)當(dāng)在解除合同之前的合理期限內(nèi)通知承租人，以給承租人一定的時(shí)間搬家。
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當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)就可以明確予以約定。且當(dāng)約定的解除條件成就時(shí)，即可解除合同。
當(dāng)事人在簽訂租賃合同時(shí)就可以明確予以約定。且當(dāng)約定的解除條件成就時(shí)，即可解除合同。
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解除租賃合同不算違約的情形解除租賃合同不算違約的情形有，當(dāng)事人協(xié)商一致解除的；發(fā)生約定的、可解除合同的事由而解除的；發(fā)生不可抗力，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除的；以及因一方明示違約等法定的情形而解除的。
2021.04.01 132 -
租賃合同解除不算違約的情形合法解除租賃合同的情形包括：當(dāng)事人協(xié)商一致解除的；發(fā)生約定的、可解除合同的事由而解除的；發(fā)生不可抗力，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的而解除的；以及因一方明示違約等法定的情形而解除的。
2021.04.06 125 -
什么情況下解除租賃合同才能明確予以約定租賃合同當(dāng)事人可以在簽訂合同時(shí)明確約定解除租賃合同的條件，也可以就解除合同的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第五百一十條規(guī)定，合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；
2021.03.25 120
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租賃合同不算違約的情形是否可以
租賃合同不算違約的情形是按照租賃合同，出租人履行了按時(shí)交付房屋的義務(wù)，承租人履行了妥善使用房屋和按期支付租金等費(fèi)用的義務(wù)，依法履行了合同的約定就不算是違約?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第七條規(guī)定，房屋租賃
2022-06-06 15,340 -
也可以約定解除租房合同的情形
合同法第93條第2款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定解除合同的條件，解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。約定解除是當(dāng)事人之間根據(jù)自身的情況而在合同中約定的發(fā)生特定情況可以解除合同的條款，即使不存在法定解約
2021-06-29 15,340 -
可以解除租賃合同的情形有哪些
可以解除租賃合同的情形： 在房屋租賃關(guān)系中，因當(dāng)事人一方或雙方的原因而導(dǎo)致房屋租賃合同解除的情況屢見不鮮。所謂房屋租賃合同的解除，是指合同依法成立后，在尚未履行或尚未完全履行前，因雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，
2022-04-14 15,340 -
有哪些情形的可以解除租賃合同
可以解除租賃合同的情形分別有下列幾種： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的情形； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的情形； 3、租賃物被司法機(jī)關(guān)或者行政機(jī)關(guān)依
2022-06-27 15,340
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合同法定解除的情形合同法定解除的情形包括：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約
3,084 2022.04.17 -
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不定期租賃合同當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同不定期租賃合同可以隨時(shí)解除。具體如下：當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合
3,701 2022.05.11 -
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租賃合同無效的情形首先要確定租賃合同無效，就要確定什么是合法有效的合同。簽訂合同作為民事法律行為的一種，雙方當(dāng)事人需要滿足以下條件：1、合同訂立的主體具有相應(yīng)的民事行為能力，也就是說，簽訂租賃合同的人都是適格的法律主體；2、合同雙方意思表示真實(shí)，不存在欺詐或
2,131 2022.04.17
