哪些情況才能認定為第二套房？
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以下情況可算第二套房： 1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房。 解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時，會按照二套房政策執(zhí)行，即需首付50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。 解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認貸又認房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請貸款購房時，不算第二套。 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房。
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二套房的認定： 一、自己有住房，給成年子女購房； 二、自己有住房，以未成年子女名義再購； 三、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房； 四、有全款購買住房，再貸款購房。
可以認定二套房的情況如下：貸款買過一套房商業(yè)貸款未結(jié)清再次貸款買房認定為二套房；個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清另一套未還清再次貸款的認定為二套房；夫妻雙方，一方婚前使用商業(yè)貸款，另一方婚前使用公積金貸款，婚后想以夫妻名義共同貸款，貸款未還清的認定為二套房。
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法律哪些情況下規(guī)定第二套房的法律規(guī)定怎么算第二套房： 1、夫妻二人婚后，以借款人個人名義購買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。 2，家庭已經(jīng)貸款購買首套自住房，若以未成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。
2020.01.23 142 -
哪些情況才能認定為工傷下列情況才能認定為工傷：在工作時間和工作場所因工作事故受傷的；在工作時間前或下班后從事與工作場所工作有關(guān)的準備或完成工作時因事故而受傷的；在工作時間和工作場所因履行工作職責受到暴力或其他事故傷害的；因工外出期間因工作原因受傷或者因事故下落不
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房產(chǎn)契稅能否認定為第二套房第二套房契稅各類型房屋均價低于各區(qū)的房管局市場指導價的收費標準為： (1)面積小于90平米買方首套房子契稅：評估價格的1%； (2)面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評估價格的1.5%； (3)高于該區(qū)的市場指導價格，面積大于或等于
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二套房定義是哪些哪些情況下會被認定為二套房
二套房是第二套普通自住房的簡稱，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高于當?shù)仄骄降模俅蜗蛏虡I(yè)銀行申請住房貸款的房貸房。 新出臺的二套房標準是以家庭
2023-04-04 15,340 -
哪些情況下銀行認定為二套房
銀行認定為二套房的七種情況： 一、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 【詳解】根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請貸款購
2022-01-22 15,340 -
2022年銀行認定為二套房情況有哪些
1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房； 2、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房； 3、個人名下有全款購買的住房，再貸款購房； 4、個人名下有貸款購買住房，結(jié)清出售后再貸款購房； 5、第一次購房
2022-11-30 15,340 -
二套房的認定有哪些情況
二套房的認定： 一、自己有住房，給成年子女購房； 二、自己有住房，以未成年子女名義再購； 三、未成年時名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房； 四、有全款購買住房，再貸款購房。
2023-02-26 15,340
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哪些情況下才能退房可以退房的情況如下： 1、開發(fā)商證件不全可申請退房； 2、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格可退房； 3、實測面積與暫測面積相比絕對值超出3%可退房； 4、購房者拿不到房產(chǎn)證可退房；購房者若是因為開發(fā)商的原因拿不到產(chǎn)權(quán)證，或者是在合同約定的期限內(nèi)無法得
731 2022.10.08 -
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二套房的認定標準二套房的認定標準有以下幾點： 1、父母名下有房產(chǎn)，以未成年的子女名義再購房的； 2、未成年的時候名下已有房產(chǎn)，成年后再次貸款購房的； 3、個人名下已持有全款購買的住房，再次貸款購房的； 4、個人名下還有貸款購買的住房，在貸款結(jié)清出售之后再次
16,969 2022.05.11 -
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哪些情況可以退房如果出現(xiàn)以下情況之一，那么購房者是可以要求退款退房的： 1、開發(fā)商與購房者簽訂的房屋買賣合同無效，購房者有權(quán)退款、有權(quán)退房。通常情況下表現(xiàn)為開發(fā)商的項目違法，沒有履行法律規(guī)定的手續(xù)，不具備完備的法律條件； 2、合同中約定的退房條件成就之時；
379 2023.03.22
