廠房租賃合同應(yīng)注意哪些問題？
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簽訂房屋租賃合同需要注意查看有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉(zhuǎn)租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任，要求出租方提供租金收據(jù)；注意應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
簽訂租賃合同有以下注意事項：簽訂房屋租賃應(yīng)當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，即出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的違約責任。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條規(guī)定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 第七百零四條規(guī)定，租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。 第七百零五條規(guī)定，租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。 租賃期限屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同；但是，約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。
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租房合同應(yīng)注意哪些問題1、不能“簽”口頭協(xié)議。 2、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔。 3、確認房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 4、租金的支付方式及期限。 5、租金收取和物業(yè)管理費收取約定要明確。
2021.04.17 187 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題依照《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，簽訂租賃房屋合同時應(yīng)當注意以下內(nèi)容：1、出租人是否具有對該房屋進行出租的合法權(quán)利；2、租金的標準；3、押金的退還條件；4、房屋的維修由誰負責；5、物業(yè)管理費由哪一方承擔；6、該租賃合同是否進行登記備案等
2022.04.16 844 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意關(guān)于房主的信息是否屬實；關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時間、價格、地點、不可抗拒力的條款是否準確；關(guān)于物業(yè)管理和違約責任的條款是否明確等。
2020.06.08 205
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廠房租賃合同應(yīng)該注意哪些問題
工廠租賃合同的內(nèi)容主要包括工廠地址、工廠概況、租賃時間、租賃價格和支付方式、違約責任、糾紛解決條款等。訂立合同時，應(yīng)要求出租人出具相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，了解出租人的權(quán)利，包括出租人對工廠享有什么權(quán)利、權(quán)利期限
2021-11-01 15,340 -
簽訂廠房租賃合同時應(yīng)注意哪些問題
1、審查承租方與出租方的基本情況， 2、租賃合同之租金及相關(guān)費用的條款， 3、租賃合同之維修責任條款， 4、租賃合同之拆遷補償歸屬條款， 5、租賃合同之押金條款， 6、其他事項。
2022-11-08 15,340 -
廠房租賃協(xié)議應(yīng)注意哪些問題
廠房租賃協(xié)議注意事項： 一、審查承租方與出租方的基本情況 1、對出租方主要應(yīng)了解內(nèi)容： ①租賃場所相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：廠房是否有合法的產(chǎn)權(quán)證件？是否屬于共有產(chǎn)權(quán)？是否能正常使用，不屬于危險房屋之列？
2022-08-22 15,340 -
房屋租賃合同應(yīng)注意哪些問題？
房屋租賃合同需要注意的問題有： 一、出租人主體要適格，必須要查驗房產(chǎn)證原件，確認出租人是產(chǎn)權(quán)人，如果有多個產(chǎn)權(quán)人的，則每個產(chǎn)權(quán)人都要在房屋租賃合同上簽字； 第二、要約定明確的租賃期限，建議要寫明起、止
2022-08-10 15,340
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廠房租賃合同注意哪些事項廠房租賃合同注意事項包括以下這四點： 1、在簽訂合同前要核實出租人的身份，查看出租人的廠房權(quán)屬證明，以確定出租人是廠房的所有權(quán)人還是二房東； 2、在租賃合同之中明確房屋的租賃期限。如果是轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租期限如果超過承租人剩余租賃期限的，那么超過
833 2022.11.21 -
00:59
買房簽合同應(yīng)注意哪些問題雖然房屋買賣合同的涉及的內(nèi)容比較多，篇幅也長，但是務(wù)必要引起足夠的重視。簽訂房屋買賣合同要注意，在簽訂合同的時候一定要仔細閱讀合同的全文。特別是關(guān)于房屋的交付時間，房款的支付方式，違約責任，賠償?shù)汝P(guān)系到核心權(quán)益的內(nèi)容。如果發(fā)現(xiàn)合同里面有問題
888 2022.04.17 -
01:45
租賃廠房合同注意事項租賃廠房合同應(yīng)當注意以下事項： 1、雙方當事人的情況，合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、廠房具體情況。長房的具體位置，寫明廠房的確切位置，簡要說明廠房的配備設(shè)施和設(shè)備。廠房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套廠房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人
2,489 2022.04.15
