公租房已經(jīng)滿五年還可以買賣嗎
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公租房又被稱為公共租賃房,所謂的公共租賃房,是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有,而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有,用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格,向新就業(yè)職工出租,包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生,還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公租房的特點(diǎn)——租售并舉在租賃5年期滿后,符合條件的承租人可以按以綜合造價(jià)為基準(zhǔn)確定的價(jià)格購買。購買后可以繼承、抵押,不得出租、轉(zhuǎn)讓、贈予等市場交易。因特殊原因需轉(zhuǎn)讓的,由政府以購房價(jià)加利息回購,再作為公租房流轉(zhuǎn)使用。公租房的申請條件 (一)本市市區(qū)城鎮(zhèn)常住戶口滿5年; (二)家庭人均月收入在1000元以下; (三)家庭人均住房建筑面積在15平方米以下。公租房申請所需要的申請材料 (一)家庭收入情況證明(需提供家庭成員的收入情況 需提供加蓋單位公章的收入證明或銀行發(fā)放工資存折; 2、退休人員:需提供銀行發(fā)放養(yǎng)老金存折; 3、失業(yè)人員:提供領(lǐng)取失業(yè)金存折; 4、空巢老人家庭:需提供子女收入證明; 5、享受遺屬補(bǔ)助:需提供遺屬補(bǔ)助證明; 6、無業(yè)、下崗人員:需提供就業(yè)證原件,如未辦理就業(yè)證的需由街道勞動保障所出具有效證明; 7、在讀高校的子女:需提供學(xué)校證明或?qū)W生證原件。 (二)房產(chǎn)證、公房租賃證等家庭住房狀況證明(需提供復(fù)印件)。 (三)家庭成員身份證和戶口簿(需提供復(fù)印件)。 (四)需提交的其他證明(需提供復(fù)印件)。公租房的申請程序申請人攜帶上述材料及復(fù)印件,直接到戶籍所在地的街道鄉(xiāng)鎮(zhèn)住保部門登記,就能進(jìn)入公租房的輪候范圍。以上就是對于公租房的申請條件,公租房應(yīng)該怎樣申請問題的介紹和解答?,F(xiàn)實(shí)生活中,很多人想要租賃便宜的租房卻又不知道怎么租,這就需要申請租賃公租房。但是很多人對于怎樣進(jìn)行公租房的申請并不是很了解,所以需要咨詢律師的幫助。在律師的協(xié)助下,公租房的申請很多問題就可以得到更快的解決,就能更好的享受國家的政策優(yōu)惠。
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公租房滿五年可以買。公租房住滿五年后會由公租房所在的單位組織回購,此時(shí)租住者可以參與回購,購買公租房,回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)加同期銀行活期存款利息。購買公租房可以選擇一次性購買或者分期購買。
公租房滿5年后承租人可以購買。租住公租房滿5年,即可申請購買公租房??砂磧r(jià)格加利息購買,購買后只能生活,子女也可以繼承,但不能在市場上交易。如果進(jìn)行出售交易,只能以購買時(shí)的價(jià)格出售,支付當(dāng)期利息。根據(jù)不同的地理位置,公租房的價(jià)格也不同。
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公租房滿五年后可以買嗎
滿五年的公租房不可以買,法律有規(guī)定,如果有轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的,應(yīng)當(dāng)退回公租房。公租房申請對象是城市中低收入人群,住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。
2020.03.17 167 -
重慶公租房住滿五年后可以買賣嗎
公租房是不可以買賣的。本身就是租賃住房,只能獲得住房的使用權(quán)。 1、一般單純公租房,是不允許買賣的,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)屬于國家,個(gè)人是承租,就像你租住他人住房,住多久,這房子也不是你的,你沒有權(quán)利賣掉,當(dāng)然公租房現(xiàn)在正在進(jìn)行改革,部分地區(qū)部分房源可以
2020.03.19 239 -
北京公租房滿五年可以買嗎
滿五年的北京公租房不可以買。公租房申請對象是城市中低收入人群,住房有困難的主體。申請到公租房后改變所承租公租房住房用途的應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房。所以,公租房作為具有特定性功能的住房是不能進(jìn)行買賣的。
2020.08.29 155
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已租滿五年的公租房住了五年后可以買賣嗎
申請房,應(yīng)當(dāng)符合以下條件:(一)在本地?zé)o住房或者住房面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(二)收入、財(cái)產(chǎn)低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn);(三)申請人為外來務(wù)工人員的,在本地穩(wěn)定就業(yè)達(dá)到規(guī)定年限。具體條件由和市、縣級人民政府住房保障主管部
2022-10-07 15,340 -
公租房交滿五年后可以買賣嗎
公租房以5年為為一個(gè)期限,租住者去購買改善住宅房的時(shí)候,能夠退掉公租房。或者業(yè)主租住滿5年后,能夠以成本價(jià)+銀行利購買購自住。 購買時(shí)能夠選擇一次性付款或許分期付款。一次性付款后不再支付房錢,分期付款
2022-07-28 15,340 -
公租房租滿五年可以買嗎
公租房租滿五年可以購買的 1、政府建設(shè)和籌集的公共租賃住房,承租人租住滿5年經(jīng)市政府批準(zhǔn)準(zhǔn)予出售的,可以申請購買。出售的公共租賃住房自購房人辦理房地產(chǎn)登記之日起5年內(nèi),不得上市交易; 2、5年后需要上
2023-04-02 15,340 -
公租房滿五年可以買嗎
公租5年后,可以繼續(xù)申請租賃。承租人需要繼續(xù)租賃的,可以在租賃條約期限屆滿前3個(gè)月提出申請,符合條件的可以繼續(xù)租賃公共租賃住房。業(yè)主住了五年后,可以以成本價(jià) 銀行利息購買自?。ㄆ渲谐杀緝r(jià)是指土地成本、
2021-11-17 15,340
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公租房住滿五年該怎樣辦根據(jù)《公共租賃住房管理辦法》的有關(guān)規(guī)定,公租房的租期一般不得超過5年,租賃期滿,承租人仍需要續(xù)租的,按照規(guī)定,應(yīng)該在租賃期滿的3個(gè)月前向市或者縣級人民政府住房保障部門提交續(xù)租申請。 市或者縣級人民政府住房保障主管部門,應(yīng)該與有關(guān)部門一起審核
807 2022.04.17 -
01:21
五年前的買賣合同糾紛還可以起訴嗎五年前的買賣合同糾紛還是可以起訴的,因?yàn)槠淙匀辉谧铋L訴訟時(shí)效內(nèi),權(quán)利人享有的勝訴權(quán)可能會消滅,但權(quán)利人的訴權(quán)并未消滅。訴訟時(shí)效指,債權(quán)人請求人民法院以強(qiáng)制程序保護(hù)其合法權(quán)益而提起訴訟的法定有效期限。換言之,訴訟時(shí)效期間屆滿后,權(quán)利人享有的勝
3,287 2022.04.17 -
01:21
拆遷房可以買賣嗎拆遷房能否買賣,需要按照具體情況來定。 通常,拆遷房即因城市規(guī)劃等的原因被拆遷,而安置給被拆遷人居住的房子。 遷安置房有兩種: 一種是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價(jià)商品房。按某些地方規(guī)定,被安置人取得此種配套商品房的
5,377 2022.04.17