離婚后房屋歸一方所有后可以不貸款嗎
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1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。3，查詢首次購房信息，以購房合同中的購房人為查詢依據(jù)。受理個人首次購房信息查詢時，需審核查詢?nèi)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/16203482179252699315.html">身份證明、商品房預(yù)(現(xiàn))售合同或存量房買賣合同(本人不能親自查詢時，受托人應(yīng)提交本人身份證原件、委托人身份證原件)。4，以購房人為單位，基于購房產(chǎn)權(quán)信息系統(tǒng)的界定標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)定在產(chǎn)權(quán)登記信息庫中，無產(chǎn)權(quán)登記記載的，或者有產(chǎn)權(quán)登記，但是產(chǎn)權(quán)來源是自建、繼承、贈與、房改、經(jīng)濟適用房、拆遷安置房的，都屬于首次購房，房產(chǎn)局產(chǎn)權(quán)市場處將給予出具《首次購房證明》。標(biāo)準(zhǔn)還規(guī)定，查詢個人購房信息的地域，只限于出具《首次購房證明》機構(gòu)所登記的區(qū)域范圍。
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離婚房子歸女方貸款可以過戶。 《最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（三）》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。 依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。
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離婚后貸款買房，房產(chǎn)歸那一方結(jié)婚貸款買房離婚時房產(chǎn)的歸屬，需要分情況討論。如果婚前自己出資或者家人出資購房的，付全款，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下，屬于婚前個人財產(chǎn)；如果婚前付了首付款，夫妻共同還貸的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2021.01.08 207 -
一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰一方還房貸離婚后貸款的房子歸誰視情況而定，具體如下： 1、由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，需由人民法院依法判決； 2、婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產(chǎn)，房子屬于一方所有，除非加了另一方的名字，這種情況則是夫妻共同財產(chǎn)，要平等分
2022.03.29 973 -
離婚房子歸一方所有怎么貸款離婚后房子歸一方,在房產(chǎn)登記在某一方，或者雙方名下時，可以在協(xié)議中約定房貸由一方繼續(xù)還，根據(jù)此離婚協(xié)議書辦理離婚證，并以離婚證和離婚協(xié)議書為依據(jù)，去銀行變更還貸人。若房子為一方婚前財產(chǎn)，只登記在一方名下，但另一方付出了部分房款和房貸時，需要
2021.01.01 446
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離婚后房子歸一方所有, 貸款還算嗎
1，夫妻共同貸款買房離婚后過戶一方后，另一方的貸款記錄是存在的，但是名下是沒有房產(chǎn)記錄的。所以也是可以享受首套房購房待遇的。2，首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享
2022-03-29 15,340 -
婚后一方貸款買房，請問離婚時房子歸一方所有嗎
以夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款為例，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸，離婚按揭房怎么分，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權(quán)要求分割。但對參與共同還貸
2022-04-19 15,340 -
離婚后房子歸一方所有貸款怎么辦
·由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理)，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備什么材料訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要準(zhǔn)備
2022-08-21 15,340 -
離婚后房屋歸一方所有怎么辦?
1、離婚如果是通過法院調(diào)解或者判決的，法院的調(diào)解書或者判決書上明確有房子歸你的條款，那么就不用再做什么，法院的文書是確定房子產(chǎn)權(quán)歸你的法律依據(jù)，辦理房產(chǎn)證時提供該文書，可直接辦理你自己的房產(chǎn)證。 2、
2022-07-10 15,340
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00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有，辦理過戶手續(xù)的規(guī)定如下：1、協(xié)議離婚的，提供關(guān)于財產(chǎn)分割的離婚協(xié)議，結(jié)婚證以及復(fù)印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；2、訴訟離婚的，需要雙方帶著判決書，雙方身份證，房產(chǎn)證等材料；3、材料準(zhǔn)備好后，由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
00:59
離婚后房產(chǎn)歸誰所有夫妻離婚房產(chǎn)的歸屬和分割問題，主要有以下三種情況： 1、一方婚前購買的房產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，在離婚時配偶是無權(quán)請求分割的。但如果在房產(chǎn)證上加上了其配偶名字的，屬于夫妻共同共有財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。如何分割，由當(dāng)事人雙方自行協(xié)商； 2、一方
1,583 2022.04.15 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
