房產(chǎn)證長(zhǎng)期不去辦行不行?
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長(zhǎng)期辦不了房產(chǎn)證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證，但在辦理開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)時(shí)，不交齊出讓金，開發(fā)項(xiàng)目的大產(chǎn)權(quán)是辦理不下來的，開發(fā)商也就不能取得開發(fā)項(xiàng)目的大產(chǎn)權(quán)證。 再如有的開發(fā)商為了籌措資金，將所開發(fā)的項(xiàng)目抵押給銀行，以取得貸款，在未還清銀行貸款之前，開發(fā)商取得的開發(fā)項(xiàng)目的大產(chǎn)權(quán)證也應(yīng)押在銀行，不能辦理過戶手續(xù)。還有的開發(fā)商開發(fā)項(xiàng)目時(shí)超過了規(guī)劃部門審核的用地規(guī)劃，所以不能辦理房產(chǎn)證。 其次，業(yè)主的原因。業(yè)主由于自身的原因，沒有及時(shí)交納應(yīng)交的稅費(fèi)，或者沒有按要求提供相應(yīng)的證件資料等，使得房產(chǎn)證辦不下來。這種情況是很少見的，但也存在。 最后，也可能是房產(chǎn)管理部門的責(zé)任。由于辦理房產(chǎn)證手續(xù)較為繁瑣，而房地產(chǎn)管理部門因機(jī)構(gòu)、人員、效率等原因，造成房產(chǎn)證遲遲辦不下來。當(dāng)然這種情況并非普遍，只是個(gè)別現(xiàn)象。
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辦理房產(chǎn)證時(shí)本人可以不去，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由委托人簽名或者蓋章。
辦房產(chǎn)證本人可以不去，只要能夠出示所有證明文件，并且得到合法的委托手續(xù)，可以委托第三人辦理房產(chǎn)證。
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本人辦房產(chǎn)證本人不去行嗎辦房產(chǎn)證本人不去可行，可以提供授權(quán)書以及相應(yīng)證明授權(quán)委托他人辦理。當(dāng)事人委托代理人辦理房產(chǎn)證的，代理人應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)交易中心提交當(dāng)事人身份證明、授權(quán)委托書以及代理人的身份證明。授權(quán)委托書中應(yīng)當(dāng)載明代理人的姓名或者名稱、代理事項(xiàng)、權(quán)限和期間，由
2020.03.29 133 -
不動(dòng)產(chǎn)證不用去銀行辦理就行了從2018年8月1日起，新辦理的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記，抵押權(quán)人不得以任何理由和形式收?qǐng)?zhí)應(yīng)由抵押人持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)力證書。8月1日后辦理抵押登記的，銀行不應(yīng)收?qǐng)?zhí)應(yīng)由抵押人持有的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。根據(jù)566號(hào)文件的規(guī)定，2018年8月1日前已收?qǐng)?zhí)證書的退還事
2020.12.02 883 -
房產(chǎn)證長(zhǎng)期不辦怎么辦長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證將無法確定所購(gòu)買房屋是否合法，有可能讓他人進(jìn)行抵押，也無法進(jìn)行交易，使承租人不信任等。
2021.02.22 202
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房產(chǎn)遺產(chǎn)公證子女不去行不行
由于公證處有登門服務(wù)業(yè)務(wù)，可采取請(qǐng)公證處人員到家中辦理委托公證事宜，只不過在支付公證費(fèi)的基礎(chǔ)上，再按規(guī)定支付登門服務(wù)費(fèi)罷了。
2022-07-30 15,340 -
辦房產(chǎn)證本人不去行嗎？
辦房產(chǎn)證本人可以不去，只要能夠出示所有證明文件，并且得到合法的委托手續(xù)，可以委托第三人辦理房產(chǎn)證。
2023-02-18 15,340 -
辦房產(chǎn)證本人不去行嗎
辦理房產(chǎn)證時(shí)原則上需要本人親自去辦理，但如果本人無法親自辦理，也可以委托他人辦理，需要提供產(chǎn)權(quán)證人的身份證原件，戶口簿原件，身份證復(fù)印件以及戶口簿復(fù)印件。代領(lǐng)人需提供產(chǎn)權(quán)人提供的委托書(內(nèi)容必須包括：
2022-05-29 15,340 -
長(zhǎng)期辦不了房產(chǎn)證
長(zhǎng)期辦不了房產(chǎn)證怎么辦？ 首先，可能是開發(fā)商的原因。這種原因較為多見。比如有的開發(fā)商未交齊土地出讓金，或者雖然交了一部分土地出讓金后取得了開發(fā)項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)證，但在辦理開發(fā)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)時(shí)，不交齊出讓
2022-04-10 15,340
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01:20
商鋪長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣商鋪長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)使房屋買受人的權(quán)利受到侵害。房產(chǎn)證是房屋權(quán)屬的證明，需要到房屋登記部門進(jìn)行辦理，只有辦理了房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋的所有權(quán)人，才能在市場(chǎng)上自由買賣。所以，長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證不能確定房屋權(quán)屬，也不能進(jìn)行房屋轉(zhuǎn)讓。以一手商鋪為例
5,623 2022.05.11 -
01:11
房產(chǎn)買方不履行債務(wù)怎么辦若是房屋買賣合同的買方未按照合同約定履行債務(wù)，賣方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，可以適用于房屋買賣合同的違約責(zé)任具體有以下幾種：繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金。賣方可以要求買方繼續(xù)履行債務(wù)，但是若是該
879 2022.04.17 -
00:56
居民醫(yī)保辦停本人不去行嗎居民醫(yī)保辦停本人不去是否可以，要具體分析。如果是個(gè)人名義去買的，則需要本人去停保，如果是公司購(gòu)買的，不需要本人去停保，由公司的相關(guān)人員去申報(bào)處理即可。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，城鎮(zhèn)居民醫(yī)療保險(xiǎn)是。以沒有參加城鎮(zhèn)職工醫(yī)療保險(xiǎn)的，城鎮(zhèn)未成年人和沒有
5,778 2022.05.11
