契稅和增值稅的繳納有何不同
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1、契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。2、契稅繳納是在土地、房屋所在地的地稅局繳納的。3、兩種常見的房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，按規(guī)定要繳納契稅：因特殊貢獻獲獎，獎品為土地或房屋權(quán)屬；或預(yù)購期房、預(yù)付款項集資建房，只要擁有房屋所有權(quán)，就等同于房屋買賣。契稅是一種重要的地方稅種，在土地、房屋交易的發(fā)生地，不管何人，只要所有權(quán)屬轉(zhuǎn)移，都要依法納稅。4、契稅已成為地方財政收入的固定來源，在全國，地方契稅收入呈迅速上升態(tài)勢。各類土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移，方式各不相同，契稅定價方法，也各有差異。
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這個應(yīng)該是詐騙，有被騙的風(fēng)險，建議不要聽信。要求交個人所得稅才能提現(xiàn),都是騙人的。因為按照規(guī)定,如果真的要交個人所得稅,對方應(yīng)該從提現(xiàn)的金額中直接代扣代繳，不必另繳，建議報警處理。
1、若購買的是未滿兩年的房子，增值稅按照5%的比例來收取。 2、購買非普通住房，但房產(chǎn)登記時間在兩年以上，將房子的出售價格減去當(dāng)初購買房子的價格，再按照此差額的5%進行收取。 3、購買房產(chǎn)登記超過兩年的普通住房，不需要繳納增值稅。
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增值稅由誰來繳納增值稅是我國的法定稅種，在交易的過程中，增值稅該由銷售貨物或者加工、修理修配勞務(wù)，銷售服務(wù)、無形資產(chǎn)、不動產(chǎn)以及進口貨物的單位和個人來繳納。應(yīng)納稅額為當(dāng)期銷項稅額抵扣當(dāng)期進項稅額后的余額。
2020.01.16 287 -
增值稅一般納稅人增值稅一般納稅人是指年應(yīng)征增值稅銷售額（一個公歷年度內(nèi)的全部應(yīng)稅銷售額）超過財政部規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和企業(yè)性單位。一般納稅人的特點是增值稅進項稅額可以抵扣銷項稅額。增值稅納稅人，年應(yīng)稅銷售額超過財政部、國家稅務(wù)總局規(guī)定的小規(guī)模納稅人標(biāo)準(zhǔn)
2020.11.02 552 -
個人契稅增值稅少繳犯法嗎一般不可能少交的。計征契稅的成交價格不含增值稅。合同簽訂價格通常默認(rèn)為含稅價，需換算為不含稅價后與地稅局內(nèi)部系統(tǒng)的評估價進行比對。低于評估價則以評估價作為計稅依據(jù)；高于評估價且增值稅為差額征收的，契稅計稅依據(jù)為（合同簽訂價格－增值稅稅額），
2020.05.04 223
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增值稅如何繳納
增值稅如何繳納，增值稅對在我國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)以及進口貨物的單位和個人征收。增值稅納稅人分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。對一般納稅人，就其銷售(或進口)貨物或者提供加工、修理修配勞
2022-04-10 15,340 -
土地增值稅和增值稅一起繳納有什么區(qū)別
增值稅納稅對象在中華人民共和國境內(nèi)銷售貨物或者提供加工、維修修配勞務(wù)j以及進口貨物的單位和個人；土地增值稅是只有房地產(chǎn)企業(yè)有，納稅對象是有償轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著的單位和個人。 《增
2023-05-14 15,340 -
增值稅最低繳納稅率
1、一般納稅人增值稅最低交稅率為零。 2、《增值稅暫行條例》（1）納稅人銷售或者進口貨物，除以下第二項、第三項規(guī)定外，稅率為17%。（2）納稅人銷售或者進口下列貨物，稅率為13%：糧食、食用植物油、自
2022-04-12 15,340 -
企業(yè)的增值稅如何繳納
第一步:抄稅,抄稅是指將資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、申報表、增值稅納稅申報表附列資料（本期進項稅額明細(xì)表、本期銷售情況明細(xì)表）等相關(guān)信息輸入安裝了稅控機的電腦里面。然后審核，上傳數(shù)據(jù)到U盤，最后將以上資料打印
2022-08-31 15,340
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增值稅專票和普票有哪些不同1、抵扣不同：增值稅專用發(fā)票可以抵扣進項稅，普通發(fā)票不可以抵扣進項稅。這是他們最主要的區(qū)別，后面聯(lián)次、內(nèi)容的區(qū)別都是基于此產(chǎn)生的； 2、聯(lián)次不同。專用發(fā)票有四聯(lián)，包括開票方用于留存?zhèn)洳榈拇娓?lián)、用于購買方記賬的發(fā)票聯(lián)，用于購買方扣稅憑證的抵
7,757 2022.04.15 -
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企業(yè)拆借的利息需要繳納增值稅嗎企業(yè)拆借的利息是需要繳納增值稅的。根據(jù)《營業(yè)稅改征增值稅試點實施辦法》第十四條的規(guī)定，各種占用、拆借資金取得的收入，包括金融商品持有期間含到期利息、保本收益、報酬、資金占用費、補償金等收入、信用卡透支利息收入、買入返售金融商品利息收入、融資
4,590 2022.04.17 -
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二手房交易如何繳納契稅二手房交易繳納契稅，由不動產(chǎn)登記機關(guān)向稅務(wù)機關(guān)提供契稅繳納資料，由納稅人向房屋所在地的稅務(wù)機關(guān)繳納。契稅的納稅人是買受房屋權(quán)屬的單位或個人，即房屋買賣關(guān)系中的買方。二手房交易中契稅繳納稅率分為：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上
2,156 2021.04.25
