婚前買房未還清婚后貸款離婚后房產怎么分割
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婚前貸款買房，離婚后一方有房產證，如果房產證登記了兩個人的，則房子作為夫妻共同財產均等分割；如果登記的名字是購房人本人，而且房貸也是由購房人自行償還的，則房產屬于購房人的個人財產，離婚時依法不予分割。如果是婚前貸款婚后共同還貸的，房產歸登記一方，但需要對另一方就共同還貸部分和房屋增值部分作出補償。
婚前買房，房產登記在夫妻雙方名下，婚后夫妻共同還貸的，房產屬于夫妻共同財產，離婚時雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由法院依法判決；如果房產登記在購房人一人名下，婚后也是購房人用其個人財產進行還貸的，則房產屬于夫妻個人財產，離婚時依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。
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