訂金與開發(fā)商違約定金是什么意思
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定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙方的約定，由當(dāng)事人一方在合同訂立時或者訂立后履行前，按照合同標(biāo)的額的一定比例(不超過20%)，預(yù)先給付對方當(dāng)事人的金錢或其替代物。定金合同是從屬于主合同的從合同，其成立的前提是主合同已經(jīng)成立生效?！岸ń稹痹诜缮嫌忻鞔_的概念：它既是履約的保證，又是一種支付，同時還是一種賠償，即通過支付一定數(shù)額的金錢來表明合同雙方有意并要真誠履行簽訂的合同，如果購房者違約，定金不退，如果開發(fā)商違約，就要向購買方雙倍返還定金。在法律上有明文規(guī)定定金的靈敏額不能超過合同總價的20%。
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約定違約金是指由雙方當(dāng)事人出于真實意思表示，對違約金的適用條件、多少以及計算方式進行的具體約定。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，事先約定違約金的應(yīng)當(dāng)考慮可能造成的損失，根據(jù)可能情況進行 合理的約定。
違約定金實際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢。當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
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開發(fā)商違約訂金是否可以退一般原則是訂金可以退,定金不能退。訂金一般被視為預(yù)付款。簡單來說就是，你訂金給對方再多，即使你違約了，對方也要退還給你，所以如果是簽訂的協(xié)議上寫的是訂金，那么一般錢能要回來。你與對方簽訂的定金協(xié)議，如果你不履行合同約定，那么對方就可以直接沒
2022.05.04 156 -
法定違約金是什么意思法定違約金的意思是：法律規(guī)定當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)支付的違約金。一方違約應(yīng)該按照合同約定支付違約金，合同沒有明確約定的可以根據(jù)違約情形判斷實際損失進行賠付，造成的損害較大時違約金可以上浮至實際損失的30%。
2022.08.11 288 -
違約金是什么意思？合同違約金是指在合同中雙方當(dāng)事人對于一方出現(xiàn)不履行合同或者是履行合同不符合目的等違約行為時，違約一方向未違約方支付一定的數(shù)額的責(zé)任承擔(dān)形式之一。對于違約金的具體數(shù)額，當(dāng)事人可以在合同中自主決定，但是違約金過分高于或低于損失時，當(dāng)事人可以請求
2021.04.29 415
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違約金是什么意思違約金是什么意思？
違約金是合同當(dāng)事人在合同中預(yù)先約定的當(dāng)一方不履行合同或不完全履行合同時，由違約的一方支付給對方的一定金額的貨幣。違約金既具有賠償性又具有懲罰性。是否采用違約金這一補救辦法，必須是由合同當(dāng)事人事先在合同
2022-05-25 15,340 -
違約定金和違約金是什么意思
1、定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢或替代物作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。 2、違約定金實際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的定金違約金履行
2023-03-20 15,340 -
招商違約金是什么意思
信用卡違約金的收費標(biāo)準(zhǔn)，央行規(guī)定由各家銀行和持卡人協(xié)議約定，即各家銀行的信用卡違約金將自主規(guī)定；但信用卡違約金改為一次性收取，不再按月復(fù)利。 招商銀行公告表示，招商銀行信用卡違約金收費標(biāo)準(zhǔn)按最低還款額
2022-07-17 15,340 -
商品房違約金約定20% 是什么意思
針對購房合同違約金約定20%的規(guī)定，一般來說，20%是約定違約金中較高標(biāo)準(zhǔn)。實際上，法律對此沒有嚴(yán)格限制，只要不顯失公平，法院將依照合同約定判決。 1、當(dāng)事人在合同中明確約定違約金的數(shù)額或者計算方法，
2023-04-08 15,340
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開發(fā)商違約違約金嗎開發(fā)商違約，是需要承擔(dān)違約金的。 關(guān)于違約金的具體賠償數(shù)額，要看合同的約定： 1、合同有約定的，當(dāng)然要按照合同約定來進行賠償； 2、合同沒有約定的，買方可以與開發(fā)商協(xié)商確定賠償違約金數(shù)額，但是一般情況下也不能協(xié)商好； 3、如果開發(fā)商不愿意
594 2023.01.04 -
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開發(fā)商違約金怎么給開發(fā)商違約金怎么給？具體看合同的約定： 1、如果購房合同直接約定了一方違約應(yīng)當(dāng)支付另一方多少數(shù)額違約金的，則按照合同的約定來處理； 2、如果購房合同沒有約定違約金具體的數(shù)額，而只是約定了違約金的計算方法，則按合同約定的計算方法來計算違約金；
659 2022.04.17 -
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開發(fā)商違約金怎么算開發(fā)商違約的，違約金數(shù)額按照合同的約定向買方支付。如果開發(fā)商愿意支付違約金，但是認(rèn)為約定的違約金過高，超出了買方實際損失，在與買方協(xié)商適當(dāng)減少而買方不同意的情況下，買方向法院起訴要求其支付的，開發(fā)商在應(yīng)訴的時候，可以要求法院予以適當(dāng)減少。如
716 2022.04.17
