1、姐姐和弟弟共有一套房子，賣房子是應(yīng)當(dāng)經(jīng)姐姐同意，所賣價(jià)款應(yīng)當(dāng)將姐姐的份額分給姐姐。2、弟弟所買新房的房產(chǎn)證登記為弟弟的名字，在法律上該新房子屬于弟弟的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從目前來(lái)看房產(chǎn)加名一事弟弟是不會(huì)同意的，很難走程序。3、弟弟賣房后應(yīng)當(dāng)將姐姐的份額給了姐姐，弟弟沒有給姐姐屬于侵占。有三個(gè)途徑解決問題。1）提起民事訴訟，起訴侵占，但民事的訴訟時(shí)效是自知道被侵占之日起二年，弟弟賣房肯定需要姐姐簽字，所以5年過去了，訴訟時(shí)效也過去了。2）提起刑事自訴，控告弟弟侵占罪，依法該數(shù)額應(yīng)當(dāng)屬于數(shù)額巨大，法定刑應(yīng)當(dāng)屬于2-5年（包括5年），追期限為10年，未過追訴期?？梢韵虻艿茏∷厝嗣穹ㄔ夯蛟课菟诘厝嗣穹ㄔ禾崞鹦淌伦栽V?！缎谭ā返诎耸邨l【追訴時(shí)效期限】犯罪經(jīng)過下列期限不再追訴：(一)法定最高刑為不滿五年有期徒刑的，經(jīng)過五年;(二)法定最高刑為五年以上不滿十年有期徒刑的，經(jīng)過十年;(三)法定最高刑為十年以上有期徒刑的，經(jīng)過十五年;(四)法定最高刑為無(wú)期徒刑、死刑的，經(jīng)過二十年。如果二十年以后認(rèn)為必須追訴的，須報(bào)請(qǐng)最高人民檢察院核準(zhǔn)。第二百七十條【侵占罪】將代為保管的他人財(cái)物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不退還的，處二年以下有期徒刑、拘役或者罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處二年以上五年以下有期徒刑，并處罰金。將他人的遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數(shù)額較大，拒不交出的，依照前款的規(guī)定處罰。 3）協(xié)商，可以控告侵占罪為條件協(xié)商，弟弟同意退還有關(guān)款項(xiàng)或者在心房上加名的，辦理有關(guān)手續(xù)后，可以不提起刑事自訴，不追究弟弟的刑事責(zé)任，如此協(xié)商成功的幾率較大。3、姐姐有間歇性精神病，但其在未發(fā)病時(shí)屬于完全民事行為能力人，證明在弟弟賣房子是姐姐正在發(fā)作精神病，難度很大，舉證十分困難，起訴父母作為監(jiān)護(hù)人沒有盡責(zé)，幫助弟弟侵占姐姐財(cái)產(chǎn)，惠民林舉證難題，此路很難走通。4、建議和弟弟協(xié)商，協(xié)商不成的提起刑事自訴，追究弟弟的刑事責(zé)任，要求返還財(cái)產(chǎn)。會(huì)得到法院的支持的。