房屋拆遷期間承租人如何要求房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換
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一是作為承租人，既可以和房主解除租賃關(guān)系，也可以要求房主在房屋拆遷后繼續(xù)履行租賃合同；二是拆遷人在與房主訂立拆遷補償協(xié)議時，必須請承租人參加，即這份補償協(xié)議，承租人如果不簽字則不生效；三是承租人要求繼續(xù)履行租賃合同的，拆遷人就必須對被拆遷人進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋仍由原承租人承租，只是必須與被拆遷人即原房主重新訂立房屋租賃合同。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第十條關(guān)于“拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決＂的規(guī)定，你可以申請拆遷管理部門進行裁決，對裁決不服的，可以在收到裁決書后3個月內(nèi)向人民法院提起行政訴訟。
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房屋拆遷產(chǎn)權(quán)的調(diào)換比例每個地區(qū)都是不同的，具體的數(shù)據(jù)要根據(jù)拆遷地區(qū)的政策來確定，最低置換比例是拆一還 一、保證住房條件。
承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。
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