遺囑下來(lái)的房產(chǎn)如何過(guò)戶
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有遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶，應(yīng)先到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開(kāi)據(jù)“繼承權(quán)公證書”，再到房產(chǎn)交易中心（房管局）辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。 有遺囑的，到公證機(jī)構(gòu)（公證處）開(kāi)據(jù)“繼承權(quán)公證書”需提交的資料： 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。
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過(guò)戶父母留下來(lái)的遺產(chǎn)房應(yīng)到居委會(huì)開(kāi)具法定繼承人證明，到派出所開(kāi)具死亡證明；到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證后換領(lǐng)新的產(chǎn)證。
所有繼承人到公證處申請(qǐng)辦理繼承公證，放棄繼承的需要發(fā)表放棄繼承權(quán)聲明。公證處經(jīng)審核材料并經(jīng)調(diào)查證明情況屬實(shí)的，為繼承人出具繼承權(quán)公證書。繼承人就可以憑借公證書到相關(guān)部門辦理繼承過(guò)戶的手續(xù)。不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
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有遺囑的房產(chǎn)如何過(guò)戶有遺囑的房產(chǎn)過(guò)戶需要遺囑繼承人到派出所開(kāi)被繼承人死亡證明，到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，到房地產(chǎn)測(cè)繪部門辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)；持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記，到駐場(chǎng)稅務(wù)所辦理稅收核定，領(lǐng)取完稅憑證
2021.03.28 145 -
無(wú)遺囑房產(chǎn)如何過(guò)戶無(wú)遺囑房產(chǎn)辦理過(guò)戶，當(dāng)事人首先需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明；隨后攜帶房產(chǎn)證和被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明等相關(guān)材料，到房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)辦理過(guò)戶登記。
2020.09.19 189 -
無(wú)遺囑房產(chǎn)如何過(guò)戶無(wú)遺囑的，房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)這樣辦理過(guò)戶：1、繼承人應(yīng)當(dāng)去公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證，房產(chǎn)繼承公證應(yīng)當(dāng)向房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)；2、然后再去房產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)提出過(guò)戶登記申請(qǐng)，請(qǐng)求登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記；3、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交相關(guān)材料；4、登記
2022.04.16 1,629
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遺囑下來(lái)，房產(chǎn)未經(jīng)公證如何過(guò)戶
處分房產(chǎn)的遺囑未經(jīng)公證，在遺囑生效后其法定繼承人或遺囑受益人可根據(jù)遺囑內(nèi)容協(xié)商簽定遺產(chǎn)分割協(xié)議，經(jīng)公證證明后到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。對(duì)遺囑內(nèi)容有爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商不能達(dá)成遺產(chǎn)分割協(xié)議的，
2022-05-05 15,340 -
遺囑的房產(chǎn)如何過(guò)戶
有遺囑的房產(chǎn)如何過(guò)戶？ 一、首先要到你老爺?shù)膽艏诘氐呐沙鏊N戶籍,辦理死亡證明; 二、到公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理遺囑繼承權(quán)公證。需要提交的材料有: 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房
2022-04-20 15,340 -
贈(zèng)房已過(guò)戶遺囑不下來(lái)如何辦理
遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證，遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登
2022-11-15 15,340 -
房產(chǎn)遺囑的房產(chǎn)如何過(guò)戶
房產(chǎn)繼承過(guò)戶費(fèi)用較低。 1、房產(chǎn)繼承 辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件
2022-08-04 15,340
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01:48
遺囑繼承房產(chǎn)該如何過(guò)戶遺囑繼承房產(chǎn)的，申請(qǐng)繼承過(guò)戶的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)的要求提供材料辦理過(guò)戶登記。這些材料包括遺囑、立遺囑人的死亡證明、申請(qǐng)人擁有合法繼承權(quán)的繼承權(quán)公證書或相關(guān)判決、以及申請(qǐng)人擬繼承的房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。但在實(shí)際操作中，將上述材料準(zhǔn)
807 2022.04.15 -
01:48
遺囑繼承房產(chǎn)要如何過(guò)戶通過(guò)遺囑繼承房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)符合以下2個(gè)前提：1、立遺囑人合法擁有被繼承的房屋所有權(quán)。如果立遺囑人僅持有房屋部分產(chǎn)權(quán)而在遺囑中處分房產(chǎn)全部產(chǎn)權(quán)，其對(duì)不屬于自己的部分產(chǎn)權(quán)處分行為無(wú)效。如果立遺囑人并不持有其處分的房產(chǎn)的所有權(quán)登記證，也無(wú)法通過(guò)正常
632 2021.04.25 -
01:18
老人遺囑繼承房產(chǎn)如何過(guò)戶老人去世后，繼承人繼承房產(chǎn)需要辦理相關(guān)等級(jí)手續(xù)，內(nèi)容主要有：一方面，繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所處辦理被繼承人的死亡證明，并注銷戶籍；另一方面，繼承人攜帶房產(chǎn)證等證件到當(dāng)?shù)貐^(qū)或市公證處辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)和繼承權(quán)公證。 辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)需
1,166 2021.04.25
