贈與合同公證流程以及如何辦理
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贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。一、辦理增與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件); 2.贈與書; 3.贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;三、贈與書的主要內(nèi)容: 1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2.贈與人與受贈人的關(guān)系; 3.贈與的理由; 4.被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 5.贈與人對贈與行為的意思表示; 6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。四、贈與公證注意事項: 1.贈與人為公民的,贈與公證不能委托他人辦理。 2.贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。 3.贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。 4.贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為,不能有故意規(guī)避法律的行為。
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贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實踐合同,也就是要實際交付贈與財產(chǎn)贈與合同才生效。合同法規(guī)定,贈與人在贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是,經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復(fù)印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件。
海外贈與合同的公證,根據(jù)《公證法》第二十五條,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。第二十六條,自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證,但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。第二十七條,申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機構(gòu)如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構(gòu)可以要求補充。公證機構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
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贈與合同需要公證么贈與合同公證手續(xù)如何去辦理贈與合同不是必須公證,但是最好是公證。因為若是經(jīng)過公證的,贈與人不能撤銷贈與。辦理公證的程序是雙方向公證處提交申請書,并提供相應(yīng)的資料,公證處審核合格后進行辦理,領(lǐng)取公證書。
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