能買(mǎi)賣(mài)國(guó)有土地使用權(quán)嗎？
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國(guó)法律是嚴(yán)禁土地所有權(quán)買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押或者以其他形式轉(zhuǎn)讓的，土地的所有權(quán)是不能轉(zhuǎn)讓的。但是土地的使用權(quán)是可以依法買(mǎi)賣(mài)、出租、抵押的。但是，國(guó)家對(duì)國(guó)有土地的使用權(quán)和農(nóng)村集體土地的使用權(quán)做出了不同的規(guī)定，并有一定的限制。國(guó)有土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 按照我國(guó)土地所有權(quán)與使用權(quán)分離的原則，實(shí)行國(guó)有土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓制度。 一、土地使用權(quán)出讓：指國(guó)家以土地所有者的身份將土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)讓渡給土地使用者，并由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金的行為?？梢允褂门馁u(mài)、招標(biāo)、雙方協(xié)議的方式。 二、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓：指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為。可以使用出售、交換、贈(zèng)與的方式。 三、土地使用權(quán)出租：指土地使用者作為出租人，將土地使用權(quán)隨同地上建筑物、其他附著物租賃給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。 四、土地使用權(quán)抵押 五、土地使用權(quán)終止 農(nóng)村集體土地的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓 可以通過(guò)家庭承包取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)。
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土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)的，土地使用權(quán)買(mǎi)賣(mài)的是土地使用權(quán)人以獲取價(jià)款為目的將自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移給其他公民或法人，后者獲得土地使用權(quán)并支付價(jià)款的行為。
劃撥土地使用權(quán)不能買(mǎi)賣(mài)，但可以依法轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)應(yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同、繳納土地使用權(quán)出讓金，取得具有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批公文后到土地行政主管部門(mén)和建設(shè)行政主管部門(mén)辦理登記手續(xù)。
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劃撥土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎劃撥土地使用權(quán)不可以買(mǎi)賣(mài)，但是可以轉(zhuǎn)讓，以劃撥方式取得的土地使用權(quán)未經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府批準(zhǔn)，不得轉(zhuǎn)讓。
2020.09.18 187 -
農(nóng)村土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎農(nóng)村土地使用權(quán)不允許買(mǎi)賣(mài)，但可以出讓。根據(jù)法律規(guī)定，經(jīng)依法登記的集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地，土地所有權(quán)人可通過(guò)出讓、出租等方式將其交由單位或個(gè)人使用。
2020.10.05 171 -
土地使用權(quán)劃撥能買(mǎi)賣(mài)嗎劃撥土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)，但是需要得到政府的批準(zhǔn)，如果沒(méi)有政府的批準(zhǔn)那就無(wú)法進(jìn)行相關(guān)的買(mǎi)賣(mài)活動(dòng)。
2020.11.16 180
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我國(guó)土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎？
我國(guó)的土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件
2022-07-10 15,340 -
我國(guó)土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎
我國(guó)的土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件
2022-07-12 15,340 -
我國(guó)的土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎
我國(guó)的土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)。根據(jù)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十九條的規(guī)定，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是指土地使用者將土地使用權(quán)再轉(zhuǎn)移的行為，包括出售、交換和贈(zèng)與。未按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限和條件
2022-05-12 15,340 -
土地使用權(quán)能買(mǎi)賣(mài)嗎
土地不可以買(mǎi)賣(mài)，但土地使用權(quán)可以買(mǎi)賣(mài)，你可以將該土地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓取得收益。 土地屬于國(guó)家所有，村民或者農(nóng)村集體只擁有土地的使用權(quán)，可以對(duì)土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)，變更土地使用權(quán)人。 《中華人民共和國(guó)憲法》規(guī)定
2021-08-26 15,340
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01:29
房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移嗎根據(jù)我國(guó)城市房地產(chǎn)管理法相關(guān)規(guī)定，房屋買(mǎi)賣(mài)時(shí)，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨房屋的所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓而同時(shí)轉(zhuǎn)讓。這是因?yàn)榉康匾惑w，房屋的所有權(quán)依賴于土地使用權(quán)，房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的同時(shí)，土地使用權(quán)必須隨之轉(zhuǎn)移，否則房屋的所有權(quán)即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:56
土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,052 2022.04.17 -
01:17
土地使用權(quán)可以流轉(zhuǎn)嗎土地使用權(quán)是否可以流轉(zhuǎn)，需要根據(jù)土地的性質(zhì)來(lái)做出不同的區(qū)分。 具體來(lái)說(shuō)，我國(guó)土地包含了國(guó)家所有的土地，以及集體所有的土地。國(guó)家所有的土地就包括了城市的土地，以及法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地。在國(guó)家所有的土地上設(shè)立的使用權(quán)，被稱
2,777 2022.04.17
