房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理程序怎么寫房產(chǎn)
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房屋的產(chǎn)權(quán)登記是指房屋的所有權(quán)登記。目前，房屋的產(chǎn)權(quán)登記制度僅適用于城鎮(zhèn)房屋，農(nóng)村房屋不適用。中國《城鎮(zhèn)房屋所有權(quán)登記暫行辦法》規(guī)定，房屋所在地的房產(chǎn)管理部門是房屋產(chǎn)權(quán)登記的主管機(jī)關(guān)。那么，房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理，房產(chǎn)權(quán)屬登記如何辦理，具體的登記程序如下： 1、房屋所有權(quán)的初始登記房屋所有權(quán)的初始登記是指新建房屋的權(quán)屬登記。新建房屋，于竣工后的三個月內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記。房屋所有權(quán)的登記應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：⑴申請。申請人為公民和法人，共有房屋由共有人共同申請。申請人須填寫申請書，并出示個人身份證或法人資格證明，以及取得房屋產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明。⑵審查。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)受理申請后，查驗各項交驗的文件，并通過內(nèi)部檔案調(diào)查和實地查丈來核實產(chǎn)權(quán)人是否屬實，產(chǎn)權(quán)來源是否合法。⑶登記入冊、頒發(fā)證書。登記機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果對該房產(chǎn)登記入冊，建檔，并對申請人頒發(fā)房屋產(chǎn)權(quán)證，即房屋所有權(quán)證書。 2、房屋所有權(quán)的變更登記房屋所有權(quán)的變更登記一般發(fā)生在以下情形：⑴因房屋買賣、贈與、繼承、調(diào)撥、分析等情況引起產(chǎn)權(quán)人變更的;⑵因房屋改建、擴(kuò)建、翻建、添加附屬設(shè)施或部分拆除引起房屋變化的;⑶因房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、名稱、地址等變化的;⑷因設(shè)定他項權(quán)利，如設(shè)定典權(quán)、抵押權(quán)變化的;⑸注銷登記的。變更登記的程序為申請、審查、變更登記和換證。
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房屋產(chǎn)權(quán)的登記程序是： 1.登記收件表示主管機(jī)關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書； 2.對已申請產(chǎn)權(quán)登記的房地產(chǎn)逐戶、逐處進(jìn)行實地勘察； 3.對申請登記的房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)審查； 4.對申請人申請的房地產(chǎn)進(jìn)行繪制產(chǎn)權(quán)證； 5.把應(yīng)收的登記費收繳入庫，把應(yīng)發(fā)出的產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到所有權(quán)人手中。
1.業(yè)主可持房屋買賣合同、繳款憑證、身份證明等資料向房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)申請辦理，并領(lǐng)取相應(yīng)城市的商品房預(yù)告登記證明書。
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房產(chǎn)登記如何辦理房產(chǎn)登記應(yīng)該這樣辦理：房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場，賣方要提供身份證原件及身份證復(fù)印件一份；買方身份證原件及身份證復(fù)印件一份、戶口本及復(fù)印件等材料，如果是單身的話，
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辦理房產(chǎn)抵押登記的程序應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)關(guān)提交下列文件： 1、房地產(chǎn)抵押登記申請書。 2、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明;。 3、買房抵押貸款抵押合同。
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如何辦理登記新房產(chǎn)權(quán)的程序
①申請人向房屋所在地登記機(jī)關(guān)提出書面申請，填寫統(tǒng)一的房屋產(chǎn)權(quán)登記申請表，并提交相關(guān)證明。登記時，法人和其他組織應(yīng)當(dāng)使用法定名稱，法定代表人應(yīng)當(dāng)申請；自然人應(yīng)使用身份證上的名字；直管公房由登記機(jī)關(guān)直接登
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房產(chǎn)如何辦理產(chǎn)權(quán)登記
1、在我國購房戶到所屬城區(qū)國土資源分局領(lǐng)取土地變更登記申請表，與售房單位共同提出辦理“三房”土地申請證。在我國如果售房單位已被撤消或注銷，不復(fù)存在的，由房屋所在社區(qū)或物業(yè)管理部門協(xié)助購房戶辦理；若售房
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辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序
房屋產(chǎn)權(quán)登記的程序房屋產(chǎn)權(quán)登記程序的定義產(chǎn)權(quán)屬登記的程序，即指辦理房產(chǎn)登記應(yīng)經(jīng)過的步驟。根據(jù)《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，大體包括申請登記、勘丈繪圖、產(chǎn)權(quán)審查、繪制權(quán)證和收費發(fā)證等程序。 1
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