房屋買賣合同無(wú)效的情況下，賣方如何應(yīng)訴，房屋買賣糾紛怎么打官司
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
搜集證據(jù)，起訴解決的 中華人民共和國(guó)民事訴訟法 第一節(jié)起訴和受理 第一百零八條起訴必須符合下列條件： （一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織； （二）有明確的被告； （三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由； （四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 第一百零九條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書(shū)寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。 第一百一十條起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項(xiàng)： （一）當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位和住所，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)； （二）訴訟請(qǐng)求和所根據(jù)的事實(shí)與理由； （三）證據(jù)和證據(jù)來(lái)源，證人姓名和住所。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
房屋買賣合同糾紛管轄法院會(huì)根據(jù)房屋的性質(zhì)有所不同，如果是普通的房屋買賣，管轄法院是由被告住所地或者根據(jù)合同履行與否的情況來(lái)確定管轄法院。如果是政策性房屋買賣是屬于不動(dòng)產(chǎn)糾紛，屬于專屬管轄，由不動(dòng)產(chǎn)所在地法院管轄。
通常需要3到6個(gè)月。分2種情形。分別是：1、人民法院使用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?huì)在立案起六個(gè)月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長(zhǎng)的，由本院院長(zhǎng)批準(zhǔn)，可以延長(zhǎng)六個(gè)月。還要延長(zhǎng)的，報(bào)請(qǐng)上級(jí)人民法院批準(zhǔn)；2、人民法院使用簡(jiǎn)易程序?qū)徖戆讣?，?huì)在立案起三個(gè)月內(nèi)審結(jié)。
-
什么情況下房屋買賣合同無(wú)效?下列況下房屋買賣合同無(wú)效：主體不適格的無(wú)效；惡意串通損害他人合法權(quán)益的無(wú)效；意思表示虛假的無(wú)效；違背公序良俗的無(wú)效；損害社會(huì)公共利益的無(wú)效；違反法律強(qiáng)制性規(guī)定的無(wú)效。
2021.03.17 136 -
什么情況下房屋買賣合同無(wú)效一、房產(chǎn)、地產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓，合同無(wú)效。房屋是建筑在土地上的，為土地的附著物，具有不可分離性，因此，房屋所有權(quán)通過(guò)買賣而轉(zhuǎn)讓時(shí)，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)也必須同時(shí)轉(zhuǎn)讓。如果賣方將房產(chǎn)和土地分別轉(zhuǎn)讓于不同的當(dāng)事人，或者出賣房屋時(shí)只轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)
2020.12.26 189 -
什么情況下房屋買賣合同無(wú)效？房屋買賣合同無(wú)效的情形如下： 一、違反法律法規(guī)政策的房屋買賣合同： （一）雙方惡意串通損害國(guó)家、集體和第三人利益的。 （二）違反國(guó)家和社會(huì)公共利益的，以合法事實(shí)掩蓋非法目的的。 （三）出賣人剝奪了共有人和承租人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的。 （四）享受政
2021.01.14 184
-
房屋買賣合同糾紛怎么打官司？
希望以下法條能對(duì)您有所幫助：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百零九條規(guī)定：起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。 書(shū)寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事
2022-01-22 15,340 -
房屋買賣糾紛怎么打官司
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件： (一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織; (二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由; (四)屬于人民
2022-08-13 15,340 -
房屋買賣合同糾紛情況
房屋買賣合同屬于法律規(guī)定的要式法律行為，你大伯必須提供相關(guān)的合同，否則不認(rèn)可房屋買賣！ 房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買受人，買受人支付價(jià)款的合同。房屋買賣合
2022-02-18 15,340 -
打官司怎么判房屋買賣合同糾紛
房屋買賣合同糾紛管轄法院的認(rèn)定為： 1、約定了管轄且有效的情形下，以合同約定為準(zhǔn)。 2、沒(méi)有約定，則管轄法院為合同履行地或被告住所地人民法院。但是，如果屬于政策性房屋買賣合同糾紛，則管轄法院為房屋所在
2022-06-05 15,340
-
01:04
房屋買賣合同糾紛訴訟時(shí)效在買房的時(shí)候避免不了出現(xiàn)房屋買賣合同糾紛。在房屋買賣合同糾紛中受到侵害的一方可以起訴另外一方，要求另外一方進(jìn)行賠償。在向法院起訴的過(guò)程中。一定要注意訴訟時(shí)效的問(wèn)題。在房屋買賣合同糾紛之中，不同的訴訟請(qǐng)求，不同的主張?jiān)V訟，是否適用訴訟時(shí)效以及
1,220 2022.04.17 -
00:59
房屋買賣合同糾紛的追訴時(shí)效房屋買賣合同糾紛是民事糾紛的一種訴訟時(shí)效，適用民法典中一般的時(shí)效規(guī)定。一般情況下，房屋買賣合同糾紛的訴訟時(shí)效是三年。訴訟時(shí)效是指的權(quán)利人民事權(quán)利受到侵害的時(shí)候，在法定的時(shí)效期間內(nèi)如果不行使權(quán)利，那么時(shí)效期間屆滿時(shí)，債務(wù)人就獲得訴訟時(shí)效抗辯權(quán)
1,258 2022.04.15 -
00:52
房屋買賣糾紛起訴時(shí)效房屋買賣糾紛的起訴時(shí)效為三年。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，受害人向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。但是，值得注意的是，訴訟時(shí)效期間應(yīng)當(dāng)自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。而且，自權(quán)利受到損
1,179 2022.04.15
