未成年人的房產(chǎn)過戶到我名下流程是怎樣的
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《房屋登記辦法》第十四條未成年人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護人代為申請登記。監(jiān)護人代為申請未成年人房屋登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護人身份的材料；因處分未成年人房屋申請登記的，還應(yīng)當(dāng)提供為未成年人利益的書面保證。如果你的兒子尚未成年，那么變更到你們夫妻名下手續(xù)很麻煩，需要提供處分房屋行為是為未成年人利益的書面保證。如果兒子是成年人，根據(jù)《房屋登記辦法》的規(guī)定辦理即可?！斗课莸怯涋k法》第三十二條發(fā)生下列情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記：（一）買賣；（二）互換；（三）贈與；（四）繼承、受遺贈；（五）房屋分割、合并，所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（六）以房屋出資人股；（七）法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的；（八）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第三十三條：申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；（四）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材
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過戶未成年名下的房產(chǎn)需要父母代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，出具為未成年人利益過戶房產(chǎn)的書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)過戶登記。
未成年名下的房產(chǎn)過戶需要父母代為簽訂房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，進行監(jiān)護公證與房產(chǎn)份額公證，出具為未成年人利益過戶房產(chǎn)的書面保證，公示七天無異議攜帶身份證、戶口本、公證書等材料辦理房產(chǎn)過戶登記。
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未成年人的房產(chǎn)證可以過戶到未成年人名下嗎雖然未成年人不具備獨立簽訂購房合同的能力，但父母作為房地產(chǎn)的購房者，可以將房產(chǎn)證上的名字簽入未成年子女的名下。購買房產(chǎn)時，如果父母選擇一次性付款方式，并在房產(chǎn)所有人一欄直接填寫子女（未成年人）姓名，子女就可以成為獨立所有人。辦理房產(chǎn)證時，只
2021.03.19 199 -
未成年名下的房產(chǎn)怎么過戶和正常過戶流程一樣，不過是需要起監(jiān)護人一同到場，出具監(jiān)護人資料，簽字確認，一同辦理房產(chǎn)過戶業(yè)務(wù)。 （1）買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 （2）如賣方
2021.03.31 254 -
房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下嗎房產(chǎn)可以過戶到未成年人名下，具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021.01.12 637
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的房子過戶到個人名下是怎樣的流程？
董事會或股東會決議書和成員名單并蓋章機構(gòu)代碼證復(fù)印件并蓋章委托書并蓋章法人證件復(fù)印件并蓋章營業(yè)執(zhí)照原件(復(fù)印件并蓋章)銀行開戶證明納稅登記證復(fù)印件并蓋章代理人身份證復(fù)印件并蓋章稅費，公司產(chǎn)權(quán)的住宅要交
2022-10-05 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶給未成年人的流程是怎樣的？
辦理流程： 一、房產(chǎn)繼承應(yīng)先到被繼承房產(chǎn)公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。以上就是繼承房產(chǎn)過戶給未成年人的流程
2022-06-30 15,340 -
未成年名下的房產(chǎn)如何過戶
1、未成年人名下的房屋，要等到未成年人成年后才能過戶。 2、依據(jù)《民法典》的規(guī)定，未成年人是屬于限制或者無民事行為能力人，需要由監(jiān)護人進行監(jiān)護。但對于未成年人房屋，監(jiān)護人是無權(quán)處理的，而未成年人不能處
2022-10-11 15,340 -
怎么樣把房產(chǎn)證過戶到未成年孩子名下
可以采用贈與的方式把房產(chǎn)證過戶到未成年孩子名下。具體做法如下： 父母先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)。
2021-12-28 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應(yīng)當(dāng)仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標(biāo)的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準(zhǔn)備過戶
8,154 2022.04.17 -
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如何把房產(chǎn)過戶到父母名下親屬之間房產(chǎn)過戶有三種方式，主要繼承，贈予和買賣。三種方式都各有利弊，而且操作流程也有所不同。以房產(chǎn)繼承為例，房產(chǎn)繼承是從被繼承人死亡開始的。繼承過戶也包括法定繼承和遺囑繼承兩種方式。法定繼承是需要先辦理繼承權(quán)公證的，先向公證機關(guān)申請辦理繼
3,110 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與流程是怎樣的房產(chǎn)贈與流程包括簽約、申請、審核、登記及產(chǎn)權(quán)過戶等，具體為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、房產(chǎn)贈與時應(yīng)當(dāng)辦理公證手續(xù)，按照房地產(chǎn)登記管理的相關(guān)規(guī)定，辦理贈
1,783 2022.04.17
