物業(yè)費(fèi)和水電費(fèi)按70交納嗎
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1、物業(yè)費(fèi)交納，根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和你們?nèi)胶灦ǖ暮贤騾f(xié)議里已經(jīng)明確約定，是從交付之日開始算的，有法律依據(jù)，這是合理的。不管你住不住都得交。 2、如果不住人，物業(yè)費(fèi)和公攤水電費(fèi)按70%交納。依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》。垃圾費(fèi)全額交納，因?yàn)槔M(fèi)不是物業(yè)公司收的，是環(huán)衛(wèi)收的，他們不管你住不住的，只按戶算。 3、因?yàn)槟氵x擇的是有物業(yè)的小區(qū)，也就是說你在購房時(shí)就已經(jīng)知道，你必須要和其他業(yè)主一起承擔(dān)小區(qū)公共維護(hù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，現(xiàn)在就是花點(diǎn)錢，讓你住的環(huán)境和你房子將來的升值空間加大。是值得的。
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空置房物業(yè)費(fèi)可以按70%交納。 業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?按規(guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費(fèi),或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費(fèi)。
小區(qū)的水費(fèi)，包括電費(fèi)，都是到物業(yè)處去繳納，因?yàn)槲飿I(yè)有代收水費(fèi)和電費(fèi)的責(zé)任。
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不繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)費(fèi)停水停電催收業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)不可以采用停水、停電等方式進(jìn)行催收。根據(jù)法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費(fèi)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付的，物業(yè)服務(wù)人可以提起訴訟或者申請仲裁，但是不得采取停止供電、供水、供熱、供燃?xì)獾确绞酱呓晃飿I(yè)費(fèi)。
2021.02.02 155 -
業(yè)主不交繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎業(yè)主不繳納物業(yè)費(fèi)物業(yè)無權(quán)停水?dāng)嚯姟Ｋ姷奶峁┱呤亲詠硭竞凸╇娋?，只有自來水公司和供電局?jīng)法定程序才有權(quán)終止供應(yīng)水電，物業(yè)企業(yè)在合同中無約定的情況下無權(quán)對業(yè)主停水停電。
2020.02.21 217 -
業(yè)主未交水電費(fèi)，物業(yè)能停水停電嗎供水供電合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與供水、供電公司；物業(yè)管理合同的雙方當(dāng)事人為業(yè)主與物業(yè)管理公司，兩者是不同的法律關(guān)系。 在物業(yè)管理合同中，約定在業(yè)主欠費(fèi)的情況下，物業(yè)公司可以以停水停電為懲罰手段，在合同法上屬于設(shè)他合同條款，依法理，這種條款應(yīng)
2021.04.28 240
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未按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)還要交水電費(fèi)嗎
具體根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同的約定確定是否需要交納。
2022-09-14 15,340 -
空置房物業(yè)費(fèi)可以按70%交納嗎
空置房物業(yè)費(fèi)可以按70%交納。 業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期(連續(xù)性六個(gè)月以上)未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè),業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒?按規(guī)定或約定公共服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理
2023-07-26 15,340 -
空置房物業(yè)費(fèi)可以按70% 交納嗎
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或因建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用或物業(yè)服務(wù)資金由建設(shè)單位全額交納。經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收，因未裝修不具備入住條件的空置房或入住后(含房屋裝修)因故長期不
2021-06-13 15,340 -
沒繳納水電費(fèi)物業(yè)給停水嗎
根據(jù)合同履行的抵抗原則，如果水電人不履行支付水電費(fèi)的義務(wù)，供水電人當(dāng)然有權(quán)停水停電。小區(qū)業(yè)主供水供電合同的相對人是供水公司和供電公司。根據(jù)權(quán)利義務(wù)一致的原則，水電人有義務(wù)支付水電費(fèi)，供水電人有義務(wù)按約
2021-10-19 15,340
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不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)有權(quán)停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應(yīng)該按照合同的約定履行各自應(yīng)盡的義務(wù)，如果有任意一方違約的，都需要承擔(dān)合同所違約的責(zé)任。 如果是因業(yè)主不及時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司有權(quán)要求其繳納物業(yè)費(fèi)，但是物業(yè)無權(quán)采取停水或者停電的方式；因?yàn)闃I(yè)主是與供
8,322 2022.04.17 -
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拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎今天和大家分享一下拖欠物業(yè)費(fèi)有滯納金嗎 拖欠物業(yè)費(fèi)是否會(huì)產(chǎn)生滯納金，主要取決于物業(yè)服務(wù)合同的約定，如果在物業(yè)合同中含有因業(yè)主拖欠物業(yè)費(fèi)需加收滯納金的條款，則物業(yè)公司可以按照合同中所約定比例收取業(yè)主的滯納金；滯納金的約定比例或者金額，則需根據(jù)
5,192 2022.04.17 -
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物業(yè)費(fèi)按什么面積收取根據(jù)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的相關(guān)規(guī)定，一般情況下物業(yè)費(fèi)的收取可以分為兩種類型，在房產(chǎn)證沒有辦理之前，按照商品房買賣合同中約定的建筑面積進(jìn)行計(jì)算收取物業(yè)費(fèi)；如果是房產(chǎn)證辦理之后，則按照實(shí)測之后的建筑面積進(jìn)行收取物業(yè)管理費(fèi)。 一般物業(yè)費(fèi)的收取時(shí)間
4,217 2021.04.25
