企業(yè)拆遷賠償具體有哪些項目
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
企業(yè)拆遷賠償項目主要有： 一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。 二是設備設施賠償;設備設施賠償方面爭議較大。主要是由于以下幾個原因：1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償;2、是沒有中介機構能夠進行專業(yè)評估,無法出具評估報告;3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料。 三是停產停業(yè)賠償。停產停業(yè)賠償方面在國內處理上有不同標準。 四是搬遷獎勵賠償。搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
包括下列內容： 1.土地、房屋價值補償。房屋價值補償主要包含兩方面，土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價。 2.裝修附屬物補償。 3.停產停業(yè)損失補償。停產停業(yè)損失指的企業(yè)因為拆遷不能進行正常經營所產生的所有損失。 4.搬遷費用、搬遷損失。 5.各項拆遷獎勵費用。在拆遷的過程中，拆遷人為了加快拆遷進度，往往會采取速遷獎勵的辦法鼓勵被拆遷人盡早簽訂拆遷安置補償協(xié)議，搬出被拆遷房屋。
企業(yè)拆遷賠償項目主要有：一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。所以房產價值基本比較固定,對此彈性空間不大?；疽圆疬w部門指定的房地產評估有限公司評估價值為參考值。二是設備設施賠償;設備設施賠償方面爭議最大。主要是由于以下幾個原因： 1、是政府拆遷政策和一般操作規(guī)程對此項目是適當賠償,而不是充分賠償; 2、是沒有中介機構能夠進行專業(yè)評估,無法出具評估報告; 3、是被拆遷方無法提供大量詳細的損失資料;所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估,但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。三是停產停業(yè)賠償；停產停業(yè)賠償方面在國內處理上有不同標準。有些省份補償標準是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是沒有賠償。屬于可以協(xié)商部分。四是搬遷獎勵賠償。搬遷獎勵賠償是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。
-
企業(yè)廠房拆遷該補償具體有哪些項目企業(yè)廠房拆遷該補償?shù)捻椖坑校禾娲恋氐膬r差損失；經營損失，停業(yè)停產損失；地上物，即房屋、機器設備等固定資產的損失；搬遷費用；解聘員工的安置補償費用等。
2020.12.11 148 -
企業(yè)拆遷應賠償哪些項目第一，替代土地的租金價差損失。 企業(yè)的經營場地一般是通過租賃得來，租賃合同一般都是10年以上的長期租賃合同，合同約定的租金一般會比較低，但是，拆遷之后重新租賃同樣的場地，必然產生租金的差價 第二，經營損失/停業(yè)停產損失。 根據(jù)企業(yè)經營范圍和
2020.02.19 409 -
企業(yè)拆遷應該賠償哪些項目企業(yè)拆遷應賠償?shù)捻椖坑校和恋厥褂脵嗟膮^(qū)域補償價、廠房重置成新價、停產停業(yè)損失費、裝修附屬物重置費、機器設備的重置成新價與搬遷費、搬遷停產停業(yè)預期利益損失、違約損失與財務成本等。
2020.09.14 438
-
企業(yè)拆遷賠償有哪些項目
企業(yè)拆遷賠償項目主要有： 一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。
2022-05-08 15,340 -
企業(yè)拆遷有哪些賠償項目？
廠房重置成新價就是廠房重置后再建起來需要多少錢，被拆遷房屋拆遷時幾成新也有重置成新的問題。實踐中出現(xiàn)的客觀狀態(tài)有建筑物、構筑物、設施物，只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應該按照房屋來計算。實踐中由于房屋的
2022-08-05 15,340 -
企業(yè)拆遷有哪些賠償項目
企業(yè)拆遷賠償項目主要有： 一是房產價值賠償;房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定;企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準;土地使用性質也一般是工業(yè)用地。
2022-05-01 15,340 -
企業(yè)拆遷賠償項目有哪些
企業(yè)拆遷賠償項目主要有四塊： 一是房產價值賠償。 房產價值賠償方面主要由房產和土地使用性質決定； 企業(yè)房產用途一般是工業(yè)廠房和倉庫,但也有部分住宅和辦公房,具體以房產證登記為準；土地使用性質也一般是工
2022-03-20 15,340
-
01:46
企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法被拆遷企業(yè)，企業(yè)拆遷的補償項目及計算方法如下： 1、土地或者房屋的價值補償，主要指的是土地區(qū)位補償價和房屋重置成新價； 2、裝修附屬物的補償項目，此項目的補償內容較為固定，彈性空間不太大，針對拆遷企業(yè)主要則是應該要仔細審查評估報告是否存在缺
565 2022.04.17 -
01:29
交強險具體賠償項目交強險責任限額內賠償項目，具體如下：1、醫(yī)療費醫(yī)療費。包括當事人為治療傷疾而支付的掛號費、檢查費、治療費、手術費、醫(yī)藥費、住院費、康復費、整容費和后續(xù)治療等費用。根據(jù)醫(yī)療機構出具的收款憑證，結合病歷和診斷證明等相關證據(jù)確定。醫(yī)療費的賠償數(shù)額
8,422 2022.04.17 -
01:05
八級工傷具體能獲賠哪些項目八級工傷的賠償項目，主要包括： 首先，賠償項目包括了由社保部門所賠付的一次性的傷殘補助金，一般標準為10個月的工資。 其次，是由用人單位進行一次性賠付的傷殘就業(yè)補助金，標準為15個月工資，這項費用在職工提出離職申請，或者勞動合同到期時進行賠
1,952 2022.04.15
