離婚按揭房怎樣分割？
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夫妻雙方婚前以共有財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚后共同還貸，婚前取得房產(chǎn)證且房產(chǎn)證登記在一方名下，離婚按揭房怎么分 由于一般情況下，我們在認(rèn)定房產(chǎn)歸誰時的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時極容易被認(rèn)定為登記方財產(chǎn)。所以此時，未登記方主張該房屋為共同財產(chǎn)時，一要證明自己在婚前為購買房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會認(rèn)定為與一方財產(chǎn)，在分割時不予分割。
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如果按揭房是共同財產(chǎn)，應(yīng)根據(jù)《婚姻法》第39條，離婚時由雙方協(xié)商處理，協(xié)議不成法院才按照照顧子女和女方的原則判決。如果按揭房是一方婚前個人財產(chǎn)，離婚時房屋應(yīng)歸個人所有，但共同還貸支出及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分應(yīng)作為共同財產(chǎn)予以分割，由享有房屋所有權(quán)的一方予以返還。
離婚一般由雙方協(xié)議分割按揭房屋。若夫妻雙方無法就按揭房屋分割達(dá)成一致意見的，可以向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，由人民法院判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。
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離婚按揭房子怎樣分割在婚姻存續(xù)期間，由一方事先支付首付，其后用夫妻共同財產(chǎn)，償還房貸的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)。在商定離婚時，雙方可以對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議。如果雙方不能對房屋的歸屬達(dá)成協(xié)議，那么雙方可以向人民法院起訴，要求判決房屋的所有權(quán)。雙方可以在訴訟過程中競價
2022.04.13 673 -
離婚按揭房產(chǎn)怎樣分割如果夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并抵押貸款，婚后雙方共同償還貸款，該財產(chǎn)屬于房地產(chǎn)首付款人，但共同償還貸款部分應(yīng)補(bǔ)償對方。 婚后抵押的財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，尚未取得房地產(chǎn)證明書的，由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院判決。但法院不適合判決
2022.04.14 346 -
離婚怎樣分割婚后按揭房婚后按揭房離婚一般按照該按揭房的財產(chǎn)性質(zhì)分割，如果此房屋屬于婚后夫妻共同財產(chǎn)，以平均分割為原則。一方得到房屋產(chǎn)權(quán)的，作價的一半支付給對方，雙方都要房屋的，雙方可以競價，由出價高者得；也可以優(yōu)先判給沒有其它住所的一方；夫妻一方婚前通過按揭貸款
2021.01.30 230
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怎樣離婚按揭房分割？
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下 還有一種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購
2022-04-13 15,340 -
離婚時按揭房怎樣分割
1、雙方共同出資購買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財產(chǎn)，按夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、雙方都有出資、登記在一方名下。 這種情形需要注意，即房產(chǎn)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房
2022-04-20 15,340 -
離婚后按揭房怎樣分割
如今，兩口子離婚，圍繞著按揭購買的房屋如何分割經(jīng)常糾纏不清。從簽合同到付首付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證、償還貸款，要經(jīng)歷很長一段時間，一個人很有可能在這期間結(jié)婚又離婚，而我國現(xiàn)有的法律法規(guī)沒有
2022-05-11 15,340 -
按揭房子離婚怎樣分割
貸款房地產(chǎn)在夫妻離婚時的分配：夫妻在結(jié)婚前簽訂房地產(chǎn)買賣合同，用個人財產(chǎn)支付首付，在銀行貸款，結(jié)婚后用夫妻財產(chǎn)償還，房地產(chǎn)登記在首付支付人的名義上，離婚時房地產(chǎn)由雙方協(xié)商處理。如無法達(dá)成協(xié)議，人民法院
2021-10-19 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
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婚后買的按揭房離婚怎么分割夫妻購買按揭房包括以下兩種情況，一種是婚前購買，另一種是婚后購買。對于婚前購買的按揭房，分割問題主要依據(jù)房產(chǎn)證的所有人。房產(chǎn)證所有人為夫妻兩人，則屬于共同財產(chǎn)。雙方可協(xié)商分割，若協(xié)商不成，由法院根據(jù)具體情況判決。若房產(chǎn)證上所有人只有一方，則
523 2022.04.25 -
01:07
按揭房產(chǎn)離婚時如何分割按揭房產(chǎn)離婚后如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。如果是屬于一方個人財產(chǎn)，但婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)不予分割，仍屬于原當(dāng)事人所有，但是共同還貸的部分應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償給另一方。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
