集體土地使用權(quán)的共有主體是誰？
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集體土地使用權(quán)的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員，集體經(jīng)濟(jì)組織設(shè)立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個(gè)別情況下，才可包括集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位和個(gè)人。對(duì)于集體土地企業(yè)使用權(quán)的對(duì)外出租，法律是有限制條件的，即僅限于出租與集體經(jīng)濟(jì)組織開辦的或以入股、聯(lián)營形式與他人共同舉辦的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)。
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有集體土地使用證的房子，使用證上寫的誰的名字，房子就是誰的。有集體土地使用證的房子不可以轉(zhuǎn)賣或者出租給別人來從事不是農(nóng)業(yè)范圍的活動(dòng)。如果不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)登記，按照登記證書上的內(nèi)容發(fā)生效力。
集體土地使用權(quán)是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個(gè)人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)對(duì)集體所有的土地享有的用益物權(quán)。
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土地使用權(quán)的出讓主體是誰？土地使用權(quán)出讓的主體有國家和集體經(jīng)濟(jì)組織，即村委會(huì)或村民小組。根據(jù)我國法律規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國家所有，國家有權(quán)出讓土地使用權(quán)，所以是土地使用權(quán)出讓的主體。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定的屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有，所以土地
2020.06.19 227 -
誰是土地使用權(quán)出讓主體？土地使用權(quán)出讓主體是國家。國家是國有土地的壟斷擁有者，所有國有土地使用權(quán)都經(jīng)由國家出讓給土地使用者，土地使用者要取得國有土地使用權(quán)必須經(jīng)過國家許可，一般由國家出讓給個(gè)人、企業(yè)。
2020.06.17 192 -
集體土地使用權(quán)的主要形式集體土地使用權(quán)是指民事主體依法取得對(duì)集體土地進(jìn)行經(jīng)營、使用和收益的民事權(quán)利。集體土地使用權(quán)有以下三種形式： 1.宅基地使用權(quán)。公民對(duì)其在農(nóng)村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權(quán)。 2.自留地、自留山。自留地、自留山是農(nóng)業(yè)合作化以后集體分配給社
2020.06.09 189
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集體土地使用權(quán)的主體是什么
集體土地使用權(quán)的主體是就是農(nóng)民集體，具體說來，可能屬于村農(nóng)民集體、村內(nèi)某農(nóng)民集體、鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)民集體三者之一，這個(gè)要根據(jù)該集體土地實(shí)際情況來看。至于村委會(huì)，則是依法代表村農(nóng)民集體，在一定范圍內(nèi)具體負(fù)責(zé)管理集
2021-04-10 15,340 -
集體土地所有權(quán)主體是誰?
一是鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體; 二是村農(nóng)民集體; 三是村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體。 相應(yīng)地，我國農(nóng)民集體所有土地也有三種基本形式，即鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)民集體所有土地;村農(nóng)民集體所有土地;村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集
2021-03-09 15,340 -
誰有集體土地使用證
這是2個(gè)不同的概念1、集體土地使用證類似于個(gè)人的國土所有權(quán)證!證明的是土地的使用權(quán)問題!，可以簡單理解為土地是集體所有。2、房產(chǎn)證證明的確實(shí)房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬問題，可以理解為土地上面的建筑物。總結(jié)：土地
2022-10-09 15,340 -
土地使用權(quán)的出讓主體是誰
土地使用權(quán)出讓的主體是原土地所有者，一般代表著國家。
2022-11-22 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測量、申請(qǐng)人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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集體土地房屋買賣合同是否有效集體土地房屋買賣合同是否有效不能一概而論，需要根據(jù)合同的內(nèi)容以及合同的形式來作出分析。因?yàn)榧w土地屬于村民集體所有，集體土地是不能夠進(jìn)行隨意買賣的。但是值得注意的是，集體土地上建造的房屋屬于村民自有的房屋，也就是說，可以與第三人簽訂集體土地
816 2022.07.12 -
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集體土地拆遷與戶口有關(guān)嗎集體土地征收拆遷與戶口是有密切的聯(lián)系的，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用大概有三類，第一種是土地本身的補(bǔ)償費(fèi)用，會(huì)按照該耕地被征收之前三年平均年產(chǎn)量值的六到十倍來分配。第二種是征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，需要按照征收地的耕地面積除去征收前單位人均占有耕地面積來
1,696 2022.04.17
