濟(jì)南買房契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
自2008年11月1日起，享受優(yōu)惠政策的普通住房標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為：?jiǎn)翁捉ㄖ娣e140平方米以下，內(nèi)環(huán)線以內(nèi)套總價(jià)245萬(wàn)元/套、內(nèi)環(huán)線和外環(huán)線之間140萬(wàn)元/套、外環(huán)線以外98萬(wàn)元/套以下，五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。對(duì)購(gòu)買90平方米及以下普通住房改善居住條件的，暫按1%稅率征收契稅。 90至140平方米的普通住宅按1.5%交契稅，非普通按3%。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
契稅是指不動(dòng)產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主（產(chǎn)權(quán)承受人）征收的一次性稅收。在中國(guó)境內(nèi)取得土地、房屋權(quán)屬的企業(yè)和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。 具體繳納標(biāo)準(zhǔn)如下： 1.購(gòu)買首套房：交易房屋面積小于等于90平方米，契稅稅率為1%；交易房屋面積大于90平方米，契稅稅率在原有基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.5%。 2.購(gòu)買第二套房：交易房屋的面積小于等于90平方米，契稅稅率為1%；所交易房屋面積大于90平方米，契稅稅率為2%。 3.購(gòu)買新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)：不論房屋面積大小，契稅稅率為3%，沒有減免情況。
根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購(gòu)買住房實(shí)行差別化稅率。當(dāng)個(gè)人購(gòu)買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購(gòu)普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1％執(zhí)行；戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實(shí)際稅率為2％；所購(gòu)住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4％征收。
-
買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)如下，契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出。稅率的特殊情況規(guī)定： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以
2022.06.17 611 -
房屋買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋買賣稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：買受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1．5％、單位3％，非居住房屋3％；合同：買受人承擔(dān)，0．03％；權(quán)證印花稅：買受人承擔(dān)，5元／本；交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開發(fā)商承擔(dān)；登記費(fèi)：買受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套30
2020.11.26 771 -
二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么二手房計(jì)算契稅的方法是在90平方米以下的首套住房為1%，二套住房為3%;在90到140平方米的首套住房為1.5%，二套住房3%。若是非普通住宅的為3%，別墅的契稅為4%。
2020.02.26 269
-
購(gòu)買房屋契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？
權(quán)利稅是土地．房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)向其受益人征收的稅收。根據(jù)規(guī)定，1、第一套房的繳納規(guī)定如下：1、個(gè)人購(gòu)買普通住宅，該住宅為家庭唯一住宅的，購(gòu)買普通商品住宅的戶型面積在90平方米以下的，權(quán)利稅在1％執(zhí)行2
2021-10-25 15,340 -
買房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、第一次購(gòu)房契稅減半,征收標(biāo)準(zhǔn):個(gè)人第一次購(gòu)買普通住宅契稅的稅率為3%,享受減半征收的稅收優(yōu)惠,即按1.5%征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×征收率1.5%。 2、二套房契稅,房
2022-07-23 15,340 -
二手房買賣契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么
以房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)來(lái)作為是否有增值稅的標(biāo)準(zhǔn)。全面講解一下：二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地使用證或不動(dòng)產(chǎn)證原件及復(fù)印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動(dòng)產(chǎn)
2022-03-22 15,340 -
濟(jì)南市最新契稅征收標(biāo)準(zhǔn)
全國(guó)契稅標(biāo)準(zhǔn)是統(tǒng)一的。契稅稅率國(guó)家規(guī)定的3%。除小于144平方米的普通住宅可減半征收，即1.5%；還有首套購(gòu)買90平方米以下普通住宅按1%收外；其它都是按3%收。山東省契稅征收一直差別化執(zhí)行，青島調(diào)整
2022-03-15 15,340
-
00:59
商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)商品房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定如下： 1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅； 2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性
5,575 2022.04.17 -
01:34
什么是契稅契稅一般是指像土地、房屋等不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移或者變動(dòng)時(shí)，就產(chǎn)權(quán)人所訂契約按照產(chǎn)價(jià)的一定比例向新的業(yè)主或產(chǎn)權(quán)承受人所征收的一次性稅收。 契稅除和其他稅收具有相同的性質(zhì)和作用之外，還具有其自身的一定特征 1、征收契稅旨在為了保障不動(dòng)產(chǎn)持有人的
5,078 2022.04.17 -
01:09
商業(yè)用房契稅征收標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行細(xì)則》的規(guī)定，商品房的買賣或者贈(zèng)與，都要按照一定的比例繳納契稅。當(dāng)房屋的產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化時(shí)，接受房屋產(chǎn)權(quán)的一方負(fù)有繳納契稅的義務(wù)。目前的契稅繳納比例，按照評(píng)估價(jià)格的3%來(lái)收取，但是存在減免情況。具體如下： 1、首套商
6,330 2022.04.15
