怎么辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書? 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的流程是怎樣的?
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如何辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的大致步驟為: 首先,開發(fā)商要向房管局提供齊全的房屋前期資料,如規(guī)劃許可證、用地許可證、開工證、竣工圖紙等。 第二,根據(jù)上述資料,由測繪部門進行實地測繪并繪制圖。 第三,根據(jù)實際測繪的面積結(jié)果到房管局交易部門立契過戶。 第四,憑借買賣契約,房管局房政部門審核后裝訂齊備的檔案并擬定、發(fā)證。從這個過程看,要把房產(chǎn)證如期地辦理出來,開發(fā)商起主要作用,不是開發(fā)商一家就能獨立完成的。 因此,有些購房者在相當長的時間內(nèi)仍拿不到產(chǎn)權(quán)證,原因由可能是開發(fā)商本身存在的諸如:房產(chǎn)開發(fā)前期資料不全、未能通過有關(guān)部門綜合驗收、未能委托辦理實地測繪手續(xù)。對于非因開發(fā)商的原因?qū)е碌挠馄谵k證,如房管局有關(guān)測繪級行政部門因作業(yè)繁忙而延緩了發(fā)證時間(馨窩網(wǎng))。
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農(nóng)村房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的辦理流程: (一)申請人提交下列材料提出申請;房權(quán)證登記的對象為商品房。 (二)受理,提交農(nóng)村房產(chǎn)證辦理需要提交的材料后,工作人員會受理 (三)公告; (四)審核; (五)收費; (六)記載于登記簿 (七)發(fā)證。
辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的步驟:申請人應(yīng)當攜帶相關(guān)材料辦理;受理申請并審查材料;必要時對申請登記的房地產(chǎn)進行實地檢查;自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)完成申請,并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書。
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怎樣辦理房屋產(chǎn)權(quán)證
l、買賣雙方需要持身份證、戶口本、買賣協(xié)議(二手房的賣方還需持《房屋產(chǎn)權(quán)證》)等有關(guān)文件和證明在交易中心進行登記。 2、雙方登記之后,交易中心將依據(jù)有關(guān)的法規(guī)對房地產(chǎn)買賣行為進行審核,并向主管部門報批,待批準后再通知買賣雙方辦理過戶手續(xù)。
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房屋產(chǎn)權(quán)的辦理流程
辦理房屋產(chǎn)權(quán)須帶證件、房屋所有權(quán)初始登記、登記申請書、申請人身份證明、建設(shè)用地使用權(quán)證明等文件到相關(guān)部門辦理。
2020.04.22 267 -
房屋不動產(chǎn)證怎么辦理,房屋不動產(chǎn)證辦理流程
辦理不動產(chǎn)證的流程有: 第一步,初始登記:購房者需要在交房使用之日起的60天內(nèi),將其房屋產(chǎn)權(quán)等級資料報送房管部門,由房管部門辦理初始登記。 第二步,填寫《房屋權(quán)登記申請表》。 第三步,拿測繪圖(表),購房者需到開發(fā)商指定的房屋面積計量站申請
2020.04.11 356
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房屋大產(chǎn)權(quán)辦理房產(chǎn)證流程是怎樣的, 房屋大產(chǎn)權(quán)辦理流程是怎么樣的
流程第一步:確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記,即完成大產(chǎn)權(quán)購房合同中應(yīng)對開發(fā)商辦理初始登記的時限加以約定,尤其是開發(fā)商辦理初始登記的最后期限以及辦理完畢后的及時通知義務(wù)等,明確不及時辦理應(yīng)當承擔的賠償責任。
2022-02-10 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎樣的, 房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程是怎么規(guī)定的
房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理流程如下: ①申請人持應(yīng)提交的證件,向房管所提出申領(lǐng)房產(chǎn)證的申請 ②初審:辦證員對申請和提交的資料進行初審,符合條件的馬上受理并開具收件回執(zhí),約定現(xiàn)場查丈時間 ③查丈:辦證員在預(yù)定的時
2022-03-30 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證辦理流程是怎樣的
流程如下:1、審查發(fā)展商的資格手續(xù)是否健全,五證是否完備。2、買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等
2022-01-27 15,340 -
規(guī)劃許可證辦理流程是怎么樣的,辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書
一、申報:建設(shè)單位或個人經(jīng)有關(guān)部門批準后,持相關(guān)材料到建設(shè)項目所在地的轄區(qū)規(guī)劃所申請辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證。填寫《建設(shè)項目報建服務(wù)申請表》申報時需附帶以下材料:1、用地書面申請;2、村委會或居委會審簽
2022-04-08 15,340
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房屋不動產(chǎn)證怎么辦理最常見的需要辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證的情形,是房屋買賣。在房屋買賣中,辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證需經(jīng)過以下程序:1、賣方對房屋進行查冊;2、雙方簽署房屋買賣合同;3、向不動產(chǎn)登記部門提交資料申請過戶;4、根據(jù)不動產(chǎn)登記部門和稅務(wù)機關(guān)要求,向稅務(wù)機關(guān)納稅;
5,522 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下:1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫申請書;2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請書及其他必要材料到房屋登記部門辦理;3、房管局對申請人提交的材料進行審核,符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購房者通過交易,取得房屋的合法所有權(quán),可依
14,204 2022.05.11