夫妻離婚房產如何分割？房產分割有哪些方式
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
夫妻離婚房產如何分割？ （1）如果一方贈與另一方房產，哪怕是結婚很多年，只要是房產未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產還是屬于贈與一方，不予分割。 （2）婚后一方父母出資買房的，產權登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關系存儲期間的另一方沒有任何關系，離婚時作為夫妻一方個人財產，不予分割。 （3）婚后由雙方父母出資購買的房屋，不管產權登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。 （4）對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產，離婚時財產不予分割。 （5）雙方用共同財產以父母名義買房，產權登記在一方父母名下的，房子的產權屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產，不能分割，只能按照出資情況，算作債權要求償還出資額。 （6）雙方對婚前一方所有的房屋進行過修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權，增殖部分中屬于另一方應得的份額，由房屋所有人折價補償給另一方。 （7）婚后按揭貸款購買的房屋是由雙方共同支付的，應當歸屬于雙方共同財產，按按揭的數額分割。
對內容有疑問，可立即反饋反饋
夫妻離婚房產分割方式如下： (一)由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的應當認定為夫妻共同財產。 (二)雙方對夫妻共同房屋的價值及歸屬無法達成協(xié)議時，雙方主張房屋由法院組織競價，價高者得；一方要房并補償另一方；雙方均不要房的可以共同申請拍賣或轉讓； (三)離婚時夫妻雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權的歸屬，而是根據實際情況判決由當事人使用。 (四)當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示只贈與一方的除外。
離婚房產分割的規(guī)定如下：對于財產分割，一般可以由夫妻雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，如果房產是夫妻共同財產，法院會按照照顧子女、女方、無過錯方原則進行分割。例如，房子是一方婚前付首付，婚后共同還貸，人民法院可以判決房屋歸產權登記一方所有，產權登記一方要對另一方進行補償。若為個人財產，一般不分割。
-
夫妻離婚后房產的分割方式有哪些夫妻離婚后房產的分割方式由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
2021.01.18 135 -
離婚房產分割方式有哪些離婚房產分割按如下方法處理： 1、婚前財產屬于夫妻個人財產，離婚時，另一方無權要求分割； 2、涉及共同財產的部分，認定為共同財產，離婚時，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
2021.02.08 106 -
夫妻離婚房產分割方法有哪些夫妻雙方離婚房產分割方法有很多種，如協(xié)商分割，不利于過錯方的補償分割，按照出資比例分割等。協(xié)商分割就是指雙方在婚前婚后或者離婚后自行協(xié)商或簽有協(xié)議，或者經由法院或其他調解機構進行調解協(xié)商解決。另外的方式也可以通過法院解決。
2021.02.07 143
-
夫妻離婚有哪些房產分割方式
離婚房產分割如下： 一、婚前或婚后取得房產證，登記在一方名下且付清房款，該房產是個人財產。 二、婚前支付房產首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產，需要平均分割。 三、婚前買房作婚房
2022-05-22 15,340 -
離婚夫妻房產分割有哪些方式？
離婚房地產的分割方法如下 一、房地產屬于一方婚前財產的，離婚時仍不分割一方所有。 二、房地產屬于夫妻共同財產的，雙方約定分割該房地產，按約定分割 如果沒有約定，雙方自己協(xié)商如何分割，如果不能協(xié)商，向法
2021-10-19 15,340 -
夫妻離婚時有哪些房產分割方式
夫妻離婚之后房產進行分割時首先要區(qū)分房產是否屬于夫妻共同財產，如果不屬于夫妻共同財產的，則不進行分割，離婚后房產仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，
2023-08-03 15,340 -
夫妻離婚后房產有哪些分割方式?
夫妻離婚之后房產進行分割時首先要區(qū)分房產是否屬于夫妻共同財產，如果不屬于夫妻共同財產的，則不進行分割，離婚后房產仍歸一方所有；如果屬于夫妻共同財產的，則由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，由法院判決，
2022-10-14 15,340
-
01:15
夫妻離婚后房產如何分割一般離婚之后都不需要對房產進行分割，但是在離婚的時候，根據《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知，房產如何分割與該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產有關。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有。
896 2022.04.17 -
01:01
夫妻房產婚后如何分割夫妻房產在婚后，一般情況下都不需要再行分割。但是，如果出現了我國民法典第1072條規(guī)定的情形，權益受到侵害的一方可以向人民法院提起訴訟，請求人民法院再次分割發(fā)現的夫妻共同房產。具體情形包括了：1、一方擅自轉移夫妻共同房產；2、一方私下隱瞞存
1,153 2022.04.17 -
01:11
夫妻一方離婚后的房產如何分割夫妻一方在離婚后獲得的房產，屬于該方個人所有的房產，在離婚之后并不需要進行分配。但是需要注意，如果房產屬于夫妻共同財產，在離婚的時候，夫妻雙方就應當對夫妻共同房產進行分配。具體來說，夫妻雙方首先可以通過協(xié)商的方式，來解決夫妻共同房產的分配問
798 2022.05.11
