房貸怎樣才能貸款買二手房
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⑴遞交材料，提出申請 買賣雙方帶齊相關材料，前往銀行。領取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評估機構前去驗房做評估。 ⑵評估 根據(jù)約定時間，房地產(chǎn)評估機構到房源處進行評估。完成后，評估機構向銀行出具評估報告。具體多長時間會依據(jù)約定情況而定，一般3至5個工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評估費。 ⑶銀行審批 銀行對貸款申請人的資質(zhì)進行審核，符合條件后，銀行根據(jù)房屋評估價格，綜合貸款人的資質(zhì)進行貸款額度、期限等方面的審批。審批過程一般在5個工作日左右。 ⑷交首付，辦理過戶 審批通過后，買方向賣方支付房屋首付款。然后買賣雙方及銀行工作人員到房地產(chǎn)交易所，憑首付款證明、銀行出具的按揭申請審查承諾函等材料辦理房屋產(chǎn)權過戶。過戶當天便可完成，買方再等待20個工作日左右可以領取房產(chǎn)證。 ⑸買方辦理房產(chǎn)抵押登記、保險手續(xù)，銀行放貸 領到房產(chǎn)證后，辦理房產(chǎn)抵押登記和保險。然后，辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行便向賣方賬戶存入房款，買方則開始依照合同按期償還本期。
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購買二手房需要貸款的，應具備以下條件： 1、借款人是具有完全民事行為能力的中國公民。 2、具有還款意愿和還款能力。 3、收入穩(wěn)定、信用狀況良好。 4、可提供有效擔保。 5、其他條件。
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買二手房怎么貸款買二手房的貸款流程：1.貸款申請，客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請表和申請材料。2.貸前調(diào)查及面談，銀行與借款人面談，進行貸前調(diào)查等。3.貸款審批：銀行進行貸款審批。4.簽訂合同，客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。5.貸款發(fā)放，符合條件
2023.02.23 146 -
購買二手房能貸款嗎？二手房可以貸款。第一、提出貸款申請。第二、評估標的房屋。第三、銀行審批。第四、繳稅過戶，領取新的產(chǎn)權證。第五、辦理房屋抵押登記。第六、銀行按合同約定發(fā)放貸款。
2020.05.05 264
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怎樣才能貸款買二手房
辦理按揭貸款申請、簽訂購房的合同、簽訂樓宇按揭合同、辦理抵押登記、保險；開立專門還款賬戶，(1)個人住房借款申請書; (2)身份證件復印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自
2022-04-28 15,340 -
買二手房沒存款怎么買??貸款樣才能貸款
購房后原來業(yè)主違約可以按照房屋認購協(xié)議約定條款處理，先溝通，不行的話只能起訴。目前原業(yè)主已經(jīng)可以辦理產(chǎn)證，具備履行雙方買賣協(xié)議的條件，拒不履行合約，屬于違約行為，可以先通過社區(qū)或者中間人進行調(diào)解，如果
2022-09-14 15,340 -
二手房怎樣才能貸款
1.購房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同；2.符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，并提供有關證明材料；3.買賣雙方到銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估；4.對借款人的資信證明材料和評估
2022-08-27 15,340 -
二手房能貸款嗎？怎樣才能貸款?
二手房可以貸款。其中申請人具備以下幾個條件： 1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居留身份證明; 2、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力; 3、借款人同意以所購房屋及其權
2022-10-11 15,340
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二手房貸款流程是怎樣的二手房的貸款是需要向商業(yè)銀行進行申請。貸款發(fā)放后是直接用于支付購房款，然后再由買方向銀行分期還款。第1步就是準備收入證明等相關的貸款申請材料。遞交給銀行進行審核，第2步是對二手房進行評估，主要是對價值進行評估，第3步就是支付房屋的首付款，辦
15,015 2022.04.15 -
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購買二手房可以貸款嗎二手房也可以貸款，但是要辦理二手房貸款，購買方必須先審查自己是否具有貸款的資格，不符合條件的購買方就不能辦理貸款了。以北京市為例，由于北京市實行嚴格的購房限制政策，一戶居民只能購買一套房產(chǎn)。因此在北京，無論是一手房還是二手房，如果購買方本身
13,933 2022.04.15 -
01:15
二手房貸款流程二手房貸款流程： 1、攜帶相關房屋資料至銀行，提出二手房的借款申請，銀行工作人員就提交材料進行評估，回復大概的貸款總額以及年限。 2、房地產(chǎn)評估機構至二手房處進行實地評估，完成后，評估機構向銀行出具實際的評估報告。 3、銀行針對貸款申請人的
14,628 2021.03.24
