物業(yè)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)是什么？
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物業(yè)管理費(fèi)有兩種，一種是包干制，就是算定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)后不管盈虧都由物業(yè)公司負(fù)責(zé)，一種是酬金制，有點(diǎn)像管家式管理，物業(yè)公司只收取一點(diǎn)比例的酬金，其他費(fèi)用多少都由業(yè)主負(fù)擔(dān)。一般情況下的物業(yè)管理費(fèi)都是包干制。不同類型的房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi)的核算項(xiàng)目和要求也是不同的，一般經(jīng)濟(jì)適用房是政府指導(dǎo)價(jià)，可查看相關(guān)文件進(jìn)行核算。商品房和別墅、商場、寫字樓都要根據(jù)現(xiàn)實(shí)情況進(jìn)行核算。不過有個(gè)基本的項(xiàng)目，可參照國家《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分： 1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等; 2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用; 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用; 6、辦公費(fèi)用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用; 9、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。
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根據(jù)民法典的規(guī)定，法律、行政法規(guī)禁止流通的，就不能拿來做為買賣標(biāo)的物，如淫穢書刊不得買賣；法律、行政法規(guī)限制流通的，只能在限定的條件下流通，如槍支買賣必須依法進(jìn)行。
不能賣的東西是： 1、槍支、彈藥、爆炸物、核材料、毒品及毒品原植物、淫穢物品等； 2、國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源； 3、人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。
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在商場偷東西有什么樣的后果一般而言對(duì)于偷盜行為，如果要認(rèn)定為刑法上的盜竊罪，也要到達(dá)刑法上對(duì)于盜竊罪數(shù)額的標(biāo)準(zhǔn)以及構(gòu)成盜竊罪的構(gòu)成要件；但有些時(shí)候?qū)τ跊]有達(dá)到數(shù)額而且沒有符合盜竊罪的構(gòu)成要件的可不會(huì)被人為是盜竊罪，只能被人為是一般的偷盜行為，如果是這樣的話就不會(huì)受到
2020.09.28 364 -
禁止攜帶禁止帶什么樣的東西？車站嚴(yán)禁帶的“三品”是指易燃品、易爆品、危險(xiǎn)品。易燃品，以燃燒爆炸為主要特性的壓縮氣體和液化氣體；易爆液體；易燃固體、自燃物品和遇濕易燃物品；氧化劑和有機(jī)過氧化劑；毒害品、腐蝕品中部分易燃易爆化學(xué)物品。易爆品，具有爆炸、易燃、毒害、腐蝕、放
2020.01.06 396 -
偷東西是怎么樣處置的偷東西怎么判刑要根據(jù)盜竊的價(jià)值決定。 不足1000的，治安管理處罰。處5日以上10日以下拘留，可以并處500元以下罰款；情節(jié)較重的，處10日以上15日以下拘留，可以并處1000元以下罰款。 1000到3000元，構(gòu)成盜竊罪，依據(jù)盜竊罪處罰。
2020.04.21 90
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電腦上找東西怎樣查到是什么東西
需要到戶籍科進(jìn)行查詢，自己是查不到的。
2022-10-26 15,340 -
什么樣的東西不能拿來賣
不能賣的東西是： 1、槍支、彈藥、爆炸物、核材料、毒品及毒品原植物、淫穢物品等； 2、國家所有的森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等自然資源； 3、人體細(xì)胞、人體組織、人體器官、遺體。
2022-11-24 15,340 -
需要辦理什么木樣的東西？
辦理護(hù)照，需要你持有身份證，到戶籍所在地出入境管理部門，申請(qǐng)辦理。如果你是異地戶籍，在本地申請(qǐng)辦理護(hù)照，需要你的身份證，和在本地居住證，到所在地出入境管理部門申請(qǐng)辦理護(hù)照，未成年人辦理護(hù)照，需出生醫(yī)學(xué)
2022-10-30 15,340 -
買的東西會(huì)怎么樣？
小產(chǎn)權(quán)房就是因?yàn)闆]有保障，所以這么便宜啊，拆了也沒辦法。有能力還是建議你買商品房吧。
2022-11-02 15,340
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01:24
偷東西怎么樣判刑偷東西的行為在我國《刑法》上屬于盜竊行為，根據(jù)盜竊金額的大小來判處刑罰。一般來說，行為人盜竊數(shù)額越大，被判的刑期就越長。根據(jù)《最高院、最高檢關(guān)于辦理盜竊刑事案件的解釋》（以下稱《解釋》）的規(guī)定，盜竊數(shù)額增加一定金額就增加相應(yīng)的刑期。 另外。
1,229 2022.04.17 -
00:54
辦護(hù)照要準(zhǔn)備什么東西辦護(hù)照要準(zhǔn)備的東西是： 1、符合《出入境證件相片照相指引》標(biāo)準(zhǔn)的照片； 2、中國公民出入境證件申請(qǐng)表； 3、居民身份證； 4、省級(jí)公安機(jī)關(guān)出入境管理機(jī)構(gòu)報(bào)經(jīng)國家移民管理局批準(zhǔn)的其他材料； 5、未滿十六周歲的，除提交上述申請(qǐng)材料外，
6,035 2022.05.11 -
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離婚提前準(zhǔn)備什么東西首先，根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，在我國，離婚的途徑有兩種：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果夫妻雙方均同意離婚的，可以協(xié)議離婚。在此情況下，需要提前準(zhǔn)備的材料包括：離婚協(xié)議書、結(jié)婚證、身份證、戶口本、男女雙方各三張二寸藍(lán)底或者白底的單人證件
1,175 2022.04.17
