房屋買賣合同法律效力的內容有哪些
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房屋買賣合同有效的情況包括： 1、當事人具有相應的訂立合同的能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律和社會公共利益。 簽訂房屋買賣合同后，房產未過戶不影響合同的效力，但權利人對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。
主要有相對人以虛假意思實施的民事法律行為、違反公序良俗、違反法律和行政法規(guī)強制性規(guī)定以及相對人惡意串通的民事法律行為。
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房屋買賣合同有效，是哪些內容？房屋買賣合同應當明確以下主要內容： (一)當事人名稱或者姓名和住所; (二)商品房基本狀況; (三)商品房的銷售方式; (四)商品房價款的確定方式及總價款、付款方式、付款時間; (五)交付使用條件及日期; (六)裝飾、設備標準承諾; (七)
2021.10.11 362 -
房屋買賣合同無效的法律效力有哪些無效的房屋買賣合同自成立時起就沒有法律效力，任何人在任何時候都可以主張該合同無效。該無效合同自成立時起即無效，具有溯及力。無效的房屋買賣合同房屋買賣由人民法院、仲裁機關確認。房屋買賣合同被宣告無效后，將產生以下法律后果： 1.出賣人返還房屋
2021.04.22 229 -
房屋買賣合同的內容有哪些合同的內容由當事人約定，一般包括下列條款： (一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。依法成立的合同，受法律保護
2021.01.08 648
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房屋買賣合同的法律效力有哪些?
一、雙方當事人協(xié)商一致。 二、具備法定解除合同的條件。具備以下條件，不必經對方當事人同意，只需向對方作出解除合同的意思表示，就可以解除合同：1．當事人約定的解除合同的條件成就；2．因不可抗力不能實現(xiàn)合
2022-07-07 15,340 -
房屋買賣合同的法律效力有哪些？
房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉移所有權與買受人，買受人支付價款的合同。房屋買賣合同的法律特征既有買賣合同的一般特征，也有其自身固有的特征。這主要表現(xiàn)為: (1)出賣人將
2022-05-20 15,340 -
房屋買賣合同的法律效力有哪些
房屋買賣合同相關的法律規(guī)定 1．房屋買賣合同需要采用書面形式，買賣雙方需將買賣房屋的位置、面積、價金等約定于書面。 2．在城鎮(zhèn)買賣房屋之所有權須經房屋登記機構登記后，才發(fā)生轉移，如未登記，即使交付，也
2022-04-27 15,340 -
房屋買賣合同有哪些法律效力的
房屋買賣合同的有效條件： 1、當事人具有書寫證明能力、意思表示自愿真實。 2、房屋買賣合同內容合法、符合法律規(guī)定的形式。 房屋買賣關系的成立不得惡意串通損害國家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法
2022-06-28 15,340
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買賣房屋合同怎么寫有法律效力作為一名購房者，不管是購買一手房還是購買二手房，在簽訂合同的時候都一定要非常的謹慎。房屋買賣合同是維護買賣雙方合法權益的重要材料。要簽訂有效的買賣合同，那么一定要注意以下兩個方面。第一就是要認真的審查合同的主體。例如合同的一方，如果是無民事
1,327 2022.04.17 -
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房屋買賣合同無效情形有哪些根據(jù)相關法律規(guī)定，有以下情形之一的房屋買賣合同無效：1、簽訂房屋買賣合同的雙方當事人，在簽訂時至少一方不具備相應的民事權利能力和民事行為能力。在我國，年滿十六周歲，且精神正常的人擁有獨立簽訂合同的行為能力；2、房屋買賣合同的內容或者形式違法
1,531 2022.04.17 -
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商品房買賣合同網簽的法律效力一般來說，商品房買賣合同的網簽是具有法律效力的。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，合同可以采用書面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書面形式的，當事人應當采用書面形式。如果不采用書面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15
