簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意哪些內(nèi)容？
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簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意以下方面： 1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管還有光纖電話費等結(jié)清沒有。 2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但并不限于所有人。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。 3、在租賃期間內(nèi)對房屋的修繕義務(wù)及費用應(yīng)由誰承擔(dān)。 4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。 5、租金的支付方式及期限。 6、簽訂租賃合同時要仔細(xì)閱讀合同條款，對于模糊內(nèi)容要詳加詢問，并落實于字面。在雙方簽訂《房屋租賃合同》時最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。并注明如果出現(xiàn)破損，維修費用由誰來承擔(dān)。
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簽訂房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議要注意的事項： (一)盡量采用書面合同。對房屋所處地理位置、房屋面積、數(shù)量、用途、租賃期限、押金及租金的支付方式、違約責(zé)任等詳細(xì)約定。 (二)承租人轉(zhuǎn)租，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過房東同意。 (三)要明確違約責(zé)任和違約的補償標(biāo)準(zhǔn)。 (四)應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
簽訂購房協(xié)議時需要注意以下內(nèi)容： 1、房屋的基本情況； 2、延期交房時的違約責(zé)任； 3、交房的期限； 4、是否存在加重己方責(zé)任的情形； 5、開發(fā)商建設(shè)許可證等證件是否齊全； 6、其它應(yīng)當(dāng)注意的內(nèi)容。
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簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項有哪些簽訂房屋租賃協(xié)議注意事項如下： 1、注意要寫明出租人和承租人的姓名和地址； 2、注意說明住房的具體情況、住房用途、租賃期限、租金和支付方式； 3、注意說明住房修復(fù)責(zé)任、住房狀況變更、轉(zhuǎn)租協(xié)議、違約責(zé)任和租賃合同的變更和終止； 4、注意雙方簽
2022.04.14 302 -
簽訂房屋租賃協(xié)議要注意什么簽訂房屋租賃協(xié)議需要注意的事項如下： 1、承租方應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法規(guī)禁止出租的情形； 2、承租方必須提供相應(yīng)的證明文件； 3、合同中明確雙方的權(quán)利與義務(wù)；等等。
2021.01.02 123 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些簽訂房屋租賃合同注意事項有：1.注意查看租賃合同內(nèi)容；2.問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；3.明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提
2021.04.19 303
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簽訂短期房屋租賃協(xié)議需要注意哪些？
短期租房也要簽合同嗎， 1、根據(jù)房屋租賃辦法規(guī)定要求：房屋租賃期限超過六個月雙方當(dāng)事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應(yīng)包括以下條款：面積、租賃的期限、用途；租金的數(shù)額及交付時間。房屋修繕的責(zé)任、轉(zhuǎn)租
2022-08-04 15,340 -
簽訂房屋租賃合同需要注意哪些內(nèi)容
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2022-05-11 15,340 -
簽訂房屋租賃安全協(xié)議需要注意哪些事項
1、租戶與業(yè)主簽訂寫字樓租賃合同時，除應(yīng)注重對承租單元、租期、起租日、月租金、停車位等的約。2、房屋裝修消防驗收通過的時間。3、押金付款方式及押金退還條款。對于承租人而言，爭取所付押金的金額要盡可能少
2022-08-25 15,340 -
簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意哪些方面
簽訂房屋租賃協(xié)議應(yīng)注意以下方面：1、各項費用要明確。明確水費、電費、煤氣費、電話費、光纜電視收視費、衛(wèi)生費和物業(yè)管理費等由誰支付、并列明租住前的各項數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費用也最好寫在合同里，以
2022-01-27 15,340
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簽訂三方協(xié)議需要注意哪些事項簽訂三方協(xié)議時需要注意以下這些事項：1.關(guān)于簽約保證金和抵押物的問題：《勞動合同法》第九條規(guī)定用人單位招用勞動者，不得扣押勞動者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動者收取財物。因此用人單位在與畢業(yè)生簽訂就業(yè)協(xié)議
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租賃房屋協(xié)議怎么寫簽訂房屋租賃合同可以參考房屋租賃合同的范本，根據(jù)租賃雙方的具體情況來擬定。房屋租賃合同主要包括了以下7個部分的內(nèi)容：第一是房屋的基本情況；第二是房屋的租賃用途以及租賃的期限；第三就是關(guān)于房屋的租金的約定，例如租金的標(biāo)準(zhǔn)，租金的支付時間，支付
1,242 2022.04.17 -
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簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議注意事項有哪些簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議時，需要注意的事項有： 1、注意所簽協(xié)議的主體。通常在股權(quán)轉(zhuǎn)讓中，出讓股權(quán)的主體應(yīng)該是公司股東，受讓方則可以是公司的其他股東，也可以是公司股東外第三人。 2、股東會、或者其他股東的意見或決議。公司股東在對外第三人轉(zhuǎn)讓股權(quán)之前
3,294 2022.04.15
