簽訂房屋租賃合同有哪些事項要注意
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
簽訂房屋租賃合同需要注意： 1、雙方當(dāng)事人的情況在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。 3、住房用途住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。 4、租賃期限合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
簽訂房屋租賃合同的注意事項：注意查看租賃合同內(nèi)容；問清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔(dān)并在出租前結(jié)清；明確租賃期限、能否轉(zhuǎn)租、房租支付時間、付款方式、違約責(zé)任、違約的補償標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任并要求出租方提供租金收據(jù)；應(yīng)對提終止合約情況做出約定。
簽房屋租賃協(xié)議注意事項：房屋租賃應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應(yīng)該愛護住房和各種設(shè)施；租賃合同的變更和終止。
-
簽訂房屋租賃合同時有哪些注意事項房屋租賃合同簽訂時需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權(quán)利義務(wù)履行、違約責(zé)任和救濟方式。
2021.02.05 166 -
簽訂房屋租賃合同應(yīng)注意哪些事項簽訂房屋租賃合同應(yīng)明確的事項：查清合同的主體是否適格；查清租賃物是否為法律法規(guī)禁止出租；要明確房屋租賃的用途；要明確租賃期間各種費用的承擔(dān)；要明確對承租人裝修物的處理及補償；要列明出租物附屬清單。
2021.04.16 179 -
簽訂房屋租賃合同需注意哪些事項（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力; （二）意思表示真實; （三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。 （四）租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。
2021.03.20 223
-
簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產(chǎn)生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關(guān)事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應(yīng)先審查租賃物是否存在法律法
2022-03-09 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意哪些事項
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、房屋租賃合同中應(yīng)寫明住房具體情況 3、合同要寫明住房用途 4、合同中要約定好租賃期限 5、房租及支付方式 6、住
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同簽訂注意事項有哪些
1，查看證件原件，確認(rèn)歸屬。你需要做的是讓房東把房產(chǎn)證原件給你查看，確認(rèn)他是具有這個房子的所有權(quán)，最好讓他給你一份復(fù)印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-04-17 15,340 -
簽訂房屋租賃合同注意事項有哪些？
（1）簽訂租賃合同時，應(yīng)注明租賃期限、租賃具體地址（與房產(chǎn)證一致）、室內(nèi)設(shè)施（因為如果有裝修和家具，應(yīng)寫清楚，以免以后退租時引發(fā)糾紛）、水電費、物業(yè)費、有線電線閉路費等。由誰支付，房屋租金并注明（乙方
2021-11-14 15,340
-
01:17
簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認(rèn)房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產(chǎn)證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔(dān)保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認(rèn)雙方違約責(zé)任。由于房產(chǎn)價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
01:24
購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應(yīng)該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
01:18
租房合同注意事項有哪些？當(dāng)事人在簽訂房屋租賃合同時要注意以下細(xì)節(jié)：首先要寫清楚租賃合同雙方當(dāng)事人的名稱或姓名、住址和所租賃的房屋地理位置、大小面積、數(shù)量、房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備以及現(xiàn)狀等。其次要寫清楚租賃的期限、租金和押金數(shù)額、以及租金的付款方式和期限。要寫清楚租賃期間
1,472 2022.04.17
