房地產(chǎn)中介服務(wù)費用要由房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)按收費標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一收取，并開具發(fā)票，依法納稅。房地產(chǎn)中介服務(wù)收費實行明碼標(biāo)價制度，中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在其經(jīng)營場所或交費地點的醒目位置公布其收費項目、服務(wù)內(nèi)容、計費方法、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項。收取房屋中介費要注意什么，主要需要注意的事項有： (一)房屋交易過程中需要注意的問題在房屋交易過程當(dāng)中，中介費的收取因服務(wù)項目的不同而存在差異。 1﹑對房屋和房屋權(quán)利人的調(diào)查收費該項收費的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。 2﹑房屋使用狀況調(diào)查該項收費的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。 3﹑行情調(diào)查該項收費的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。 4﹑確定成交意向并訂立交易合同該項收費的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。 5﹑辦理產(chǎn)權(quán)過戶該項收費的標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付房產(chǎn)交易中心登記成交價的1%。 6﹑辦理入住有關(guān)手續(xù)該項收費標(biāo)準(zhǔn)是，買方和賣方各支付200元人民幣。 (二)其他問題房屋中介費收取要注意的事項有： 1﹑在同一房產(chǎn)中介經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費后，不得就同一房產(chǎn)交易活動再次收取咨詢費; 2﹑辦完過戶手續(xù)之后才能收取服務(wù)費; 3﹑服務(wù)費原則上由買賣雙方平攤，也可按買賣雙方約定的分?jǐn)傓k法執(zhí)行; 4﹑服務(wù)活動中涉及政府機(jī)構(gòu)收取的稅﹑費不包含在服務(wù)費中; 5﹑中介經(jīng)濟(jì)機(jī)構(gòu)不可強(qiáng)制進(jìn)行價格評估，有關(guān)單位要求評估的，中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)向客戶提供相關(guān)法規(guī)依據(jù); 6﹑中介經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供的其他服務(wù)應(yīng)明碼標(biāo)價，并由客戶自愿選擇，不準(zhǔn)強(qiáng)制和誘導(dǎo)客戶。