辦理按揭付款二手房需要準(zhǔn)備什么材料
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按揭購買二手房需要的材料，一、按揭購買二手房需要的材料 1、賣方須出具的材料有：產(chǎn)權(quán)復(fù)印件或購房合同復(fù)印件，《借款合同》，《抵押合同》、公證書。賣方還要到建行開戶行的會(huì)計(jì)柜去查出余額明細(xì)表，看目前有沒有應(yīng)該繳而沒有繳的欠款，到目前為止差銀行多少錢，即《貸款償還證明》，原債務(wù)人無拖欠的貸款本金和利息;如果是已婚的，賣方還要出具有權(quán)部門出示夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明。 2、賣方須出具的材料有：買賣雙方以及共有人填寫《貸款債務(wù)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)審批表》;買賣雙方簽訂《債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議》;買方有合法的居留身份，具有完全民事行為能力，提交《貸款申請(qǐng)表》，如果是已婚的，夫妻雙方的身份證、戶口簿、婚姻證明;買方還要出具收入證明，證明你的收入情況，具有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入，具有按月還本付息的意愿和能力，收入必須是月供款的三倍。貸款額度以截止債務(wù)轉(zhuǎn)移日的貸款余額為債務(wù)轉(zhuǎn)移的貸款本金。二、二手房按揭貸款要注意什么首先，要選擇實(shí)力雄厚的中介機(jī)構(gòu)作為擔(dān)保人可以避免多方的風(fēng)險(xiǎn)。目前比較合適的第三方擔(dān)保人是專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)，但其應(yīng)該具備一定的資金實(shí)力，才能夠抵御風(fēng)險(xiǎn)，真正起到擔(dān)保的作用。其次，業(yè)主需要建立資金保障機(jī)制，由房地產(chǎn)登記部門與銀行聯(lián)合成立資金保障中心，利用政府部門的公信力來保障交易全過程的順利進(jìn)行。首期購房款或者全部購房款在過戶及按揭手續(xù)沒有完全辦結(jié)前，都存放于資金保障中心的公共賬戶，如果所有手續(xù)順利完成，則將房款轉(zhuǎn)入賣方賬戶，否則退回買方。
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雙方辦理二手房轉(zhuǎn)按揭手續(xù)的資料是：房產(chǎn)證、權(quán)利人及配偶的身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、子女出生證、貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單以及其他家庭財(cái)產(chǎn)證明。
買二手房買方和賣方要求準(zhǔn)備的材料有一定區(qū)別。買方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明、網(wǎng)簽協(xié)議、完稅證明。賣方需要準(zhǔn)備的材料如下：身份證、戶口證明及房屋所有權(quán)證到場辦理。如果該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí),夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證。
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按揭貸款買房要準(zhǔn)備哪些材料我國相關(guān)的法律規(guī)定，按揭貸款買房需要夫妻雙方的身份證、兩人的戶口本或者外地人暫住證和戶口本；如果已婚需要提供結(jié)婚證，如果離婚了，需要提供離婚證或者法院判決書以及單身證明兩份；然后需要一份收入證明，規(guī)定使用銀行的指定格式即可?！秱€(gè)人貸款管理暫
2022.04.12 2,689 -
按揭貸款買房要準(zhǔn)備哪些材料1、貸款人需要提供有效的身份證明，其中包括身份證、居住證，還需要提供固定居住證明，包括具體的居住地址，水電費(fèi)繳納證明等。 2、固定的收入證明，借貸人需要有穩(wěn)定的工作和收入，并提供相關(guān)證明，包括銀行流水證明，并且具備償還本息能力。 3、經(jīng)房地
2020.11.27 219 -
辦理住房按揭貸款需要準(zhǔn)備哪些資料根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第六條的規(guī)定，辦理住房按揭貸款需要準(zhǔn)備的資料如下： 1、身份證件（指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件）； 2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明； 3、符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件； 4、
2020.05.15 254
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二手房按揭貸款需要準(zhǔn)備什么材料
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理 該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件
2022-11-07 15,340 -
二手房按揭需要準(zhǔn)備什么材料
二手住房抵押貸款所需的信息包括：產(chǎn)權(quán)證書、身份證、戶籍簿、婚姻證明、收入證明、子女出生證明、貸款合同、最后一期銀行對(duì)賬單等家庭財(cái)產(chǎn)證明。
2021-12-16 15,340 -
二手房按揭貸款需準(zhǔn)備什么材料
1、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份。 2、申請(qǐng)人和配偶及符合條件參與計(jì)算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申
2022-05-19 15,340 -
二手房按揭貸款要準(zhǔn)備什么材料
1、買方：本人到場，提供有效身份證件、房屋買賣合同。 2、賣方：持有效身份證件及房屋所有權(quán)證到場辦理 該房產(chǎn)為夫妻共有時(shí)，則夫妻雙方都應(yīng)該同時(shí)到場并提供有效身份證件、房屋共有權(quán)證及結(jié)婚證等其它相關(guān)證件
2021-03-11 15,340
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01:19
二手房按揭貸款需要什么流程二手房按揭貸款的流程包括： 1、提交材料并申請(qǐng)。 把材料準(zhǔn)備齊全，去銀行領(lǐng)取并填寫借款申請(qǐng)表，工作人員就材料做出基本評(píng)估，給出大概貸款額度和年限。之后三方約定時(shí)間，由指定的機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。交易方要交納五百元評(píng)估費(fèi)； 2、審批。 銀行審核貸款申
2,345 2021.07.05 -
00:48
如何辦理二手房按揭二手房按揭貸款的流程如下：（1）繳納購房款，簽訂購房合同；（2）到銀行或者是銀行在售樓部辦理時(shí)填寫個(gè)人貸款申請(qǐng)表；（3）銀行審查按揭貸款申請(qǐng).銀行會(huì)對(duì)貸款申請(qǐng)人的財(cái)產(chǎn)以及信用進(jìn)行評(píng)估。如果符合銀行的貸款條件的，那么就會(huì)通知申請(qǐng)人簽訂個(gè)人房屋
1,925 2022.04.15 -
00:57
買房辦按揭需要什么手續(xù)目前按揭購房方式已經(jīng)成為房產(chǎn)交易的主旋律。買房辦理按揭貸款的流程如下：（1）購房者應(yīng)當(dāng)填報(bào)按揭貸款申請(qǐng)書以及準(zhǔn)備相應(yīng)的證明材料，主要包括了工資卡流水，收入證明；（2）銀行收到購房者遞交的按揭申請(qǐng)之后會(huì)進(jìn)行審查.如果審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款
1,832 2022.04.15
