關(guān)于商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的繳納
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商品房買(mǎi)賣(mài)稅費(fèi)的繳納根據(jù)深圳市的現(xiàn)行規(guī)定，有關(guān)稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：契稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋個(gè)人1.5%、單位3%，非居住房屋3%;合同印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，0.03%;權(quán)證印花稅：買(mǎi)受人承擔(dān)，5元/本;交易手續(xù)費(fèi)：每平方米3元，全部由開(kāi)發(fā)商承擔(dān);登記費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，住房每套80元、非住房每套300元;配圖費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，居住房屋25元;非居住房屋1：500地籍圖每幅65元、1：1000地籍圖每幅92元、1：2000地籍圖每幅120元;抵押登記費(fèi)：純公積金貸款100元，組合貸款及商業(yè)貸款200元;公證費(fèi)：50萬(wàn)元以下部分，按房?jī)r(jià)的0.3%，不足200元按200元計(jì);50萬(wàn)-500萬(wàn)按0.25%;貸款保險(xiǎn)費(fèi)：買(mǎi)受人承擔(dān)，貸款額X0.05%X貸款年限。預(yù)告登記費(fèi)用：50元每件。以上稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際費(fèi)用應(yīng)按登記時(shí)政府和相關(guān)部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。
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買(mǎi)方。房產(chǎn)稅是由產(chǎn)權(quán)所有人繳納，房產(chǎn)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)后由買(mǎi)方所有，作為買(mǎi)方的財(cái)產(chǎn)，由買(mǎi)方繳納房產(chǎn)稅。作為賣(mài)方，其通過(guò)出賣(mài)房產(chǎn)獲得的收益應(yīng)繳納個(gè)人所得稅。
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消費(fèi)者買(mǎi)入新商品房應(yīng)繳納的稅費(fèi)包括增值稅、所得稅、契稅、印花稅、還有看你所在城市里面的房產(chǎn)評(píng)估價(jià)及附加條款。看你交易的房屋性質(zhì)交的不一樣，廠房還包含土地出讓金,接觸的就怎么多。其他具體要到不動(dòng)產(chǎn)登記中心了解下
2020.03.07 157 -
房屋買(mǎi)賣(mài)的稅費(fèi)由誰(shuí)繳納？買(mǎi)賣(mài)房屋的相關(guān)稅費(fèi)一般由買(mǎi)賣(mài)雙方共同承擔(dān)。買(mǎi)家需繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣(mài)家需繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1
2020.06.27 381 -
房屋買(mǎi)賣(mài)如何繳納稅費(fèi)買(mǎi)賣(mài)房屋時(shí)，買(mǎi)家繳納房款1.5%的契稅、0.05%的印花稅、交易費(fèi)、測(cè)繪費(fèi)、權(quán)屬登記費(fèi)取證費(fèi)；賣(mài)家繳納交易費(fèi)、房款0.05%的印花稅、差價(jià)5.5%（房產(chǎn)證未滿2年）的增值稅、房產(chǎn)交易盈利部分20%或者房款1%的個(gè)人所得稅等。
2020.09.15 190
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現(xiàn)在商品房買(mǎi)賣(mài)繳納什么稅
(一)簽訂購(gòu)房合同時(shí)：簽訂了購(gòu)房合同后，在交納首付款的同時(shí)，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0.5%繳納。 (二)在辦理購(gòu)房貸款時(shí)：購(gòu)房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門(mén)需要繳納相關(guān)費(fèi)用，除了住房公
2022-06-27 15,340 -
買(mǎi)賣(mài)商品賣(mài)方需要繳納哪些稅費(fèi)
1、營(yíng)業(yè)稅 5月1日之前： ①未滿2年的住宅，營(yíng)業(yè)稅5%； ②2年以上(含2年)住房，免征營(yíng)業(yè)稅（此項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅政策，不適用于北上廣深）。 5月1日之后： ①個(gè)人將購(gòu)買(mǎi)不足2年的住房對(duì)外銷(xiāo)售的，按照5%的
2022-05-18 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)商品房需繳納哪些稅費(fèi)？
(一)簽訂購(gòu)房合同時(shí)：簽訂了購(gòu)房合同后，在交納首付款的同時(shí)，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0。5‰繳納。 (二)在辦理購(gòu)房貸款時(shí)：購(gòu)房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門(mén)需要繳納相關(guān)費(fèi)用，除了住房公
2022-06-24 15,340 -
購(gòu)買(mǎi)商品房需繳納哪些稅費(fèi)
(一)簽訂購(gòu)房合同時(shí)：簽訂了購(gòu)房合同后，在交納首付款的同時(shí)，還需要繳納印花稅，具體按照總房款的0。5‰繳納。 (二)在辦理購(gòu)房貸款時(shí)：購(gòu)房者選好貸款方式后，就可以到相關(guān)部門(mén)需要繳納相關(guān)費(fèi)用，除了住房公
2022-07-17 15,340
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00:51
商品房買(mǎi)賣(mài)注意哪些問(wèn)題購(gòu)買(mǎi)商品房一定要簽訂規(guī)范的商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，以下三點(diǎn)需要注意： 1、就是一定要認(rèn)真的審查項(xiàng)目的建設(shè)依據(jù)，銷(xiāo)售依據(jù)，以及商品房的基本的情況。比如說(shuō)是否已經(jīng)取得了預(yù)售許可證； 2、就是要在合同之中明確付款的方式，付款的
737 2023.01.04 -
01:35
商品房買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽的法律效力一般來(lái)說(shuō)，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的網(wǎng)簽是具有法律效力的。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，合同可以采用書(shū)面形式、口頭形式以及其他形式。如果法律、行政法規(guī)表明必須要用書(shū)面形式的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。如果不采用書(shū)面形式的，該合同就是不合法的。因此，合同并非一定
2,486 2022.04.15 -
01:26
預(yù)售商品房買(mǎi)賣(mài)合同的訴訟時(shí)效訴訟或者仲裁時(shí)效是權(quán)利人請(qǐng)求法院或者仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，保護(hù)其權(quán)益而提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的法定期限。法律規(guī)定訴訟時(shí)效的目的，在于促使當(dāng)事人盡早行使權(quán)利，盡快解決當(dāng)事人間的糾紛。一般的合同糾紛按照民法通則的規(guī)定，訴訟時(shí)效為3年。如果請(qǐng)求停止侵害
1,879 2022.04.15
