二手房過戶之后多久拿房產證
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1、根據相關規(guī)定：二手房辦理過戶手續(xù)，雙方當事人遞交材料證件提交過戶申請之后，房管部門在受理申請之日起30個工作日可以辦理完畢新的房產證。 2、同時購買二手房需要繳納的費用有以下幾種： 如有辦理二手房銀行按揭，則需要繳納： （1）商品房案值評估費，一般是總房價的 3‰～5‰。 （2）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1‰，一般情況下，不足 200元的按 200元征收。 （3）按揭合同工本費 380元/套。 二手房交易需要繳納的稅費： （1）交易手續(xù)費：按房屋建筑面積3元/平方米交納 （2）營業(yè)稅。營業(yè)稅是成交價的 5.55%，征收標準分兩種情況：滿 5年就免征，不滿 5年要全額征收。 （3）工本費。工本費是每本 80塊錢。 （4）個稅。個稅即個人所得稅，征收標準為成交價的 1%。滿 5年的商品房一般情況下是免征個稅，不過前提是要看原房東名下有幾套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收 1%的個稅，未滿 5年的商品房不分首套二套都要征收。 （5）買賣公證費。買賣公證費的是公證書上成交價的 3‰。 （6）契稅。契稅分兩種情況來征收。首套房 90平方米以下的契稅為成交價的 1%;二套普通住宅不論面積大小契稅都為成交價的 3%。
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房屋過戶一般要30個工作日。一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個工作日內，買家就會把首付支付給房東，并約定好房產進交易時間。進交易當天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個工作日后，就可以領新的房產證了。接著憑新房產證辦物業(yè)交接手續(xù)、水電煤過戶。交房時，買家付尾款。
我國的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，雙方要約定合同簽訂日期，通常是簽完合同的三個工作日內，買家就會把首付支付給房東，并約定好房產進交易時間。進交易當天，買家支付原房東除尾款外的房款。20個工作日后，就可以領新的房產證了。接著憑新房產證辦物業(yè)交接手續(xù)、水電煤過戶。交房時，買家付尾款。
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二手房過戶后多久拿到房產證一般情況從進交易中心起，也就是上下家所有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。然后有貸款的話產證先要到銀行，銀行憑產證一般5-10個工作日放貸款給上家賬戶，下家之后就可以拿到產證。
2021.03.08 224 -
二手房過戶后多久能拿到房產證如果該房屋屬于國有土地范圍內的房屋，則需要30個工之日，如果是集體土地范圍內的房屋則需要在60個工之日完成房屋所有權登記。因特殊原因需要延長的，最長不得超過原時限的一倍。
2020.07.04 159 -
二手房二手房過戶多久能拿證?二手房過戶拿到房產證的時間原來是15個工作日，現在估計要1個多月、2個月都有可能。因為二手房過戶拿到房產證的時間要根據雙方的辦理流程以及房屋登記管理部門的進度來決定的。
2020.03.09 181
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二手房過戶之后多久拿到房產證
一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，最長的也不過15個工作日，有的是一站式服務當天過戶當天就可以拿到了。 下來的新證是雙證合
2022-04-14 15,340 -
二手房過戶之后多久能拿到房產證？
二手住宅辦理戶口手續(xù)，雙方當事人提交資料證明書提交戶口申請后，住宅管理部門可在受理申請日起30個工作日完成新的住宅生產證明書?！蹲》康怯涋k法》第23條規(guī)定，自受理登記申請之日起，住房登記機構應在以下期
2021-10-19 15,340 -
二手房過戶之后多久能拿到房產證
二手房過戶后拿到房產證的時間：一般二手房在過完戶之后，房管局會給你一個取件單，上面有具體的領取二手房房產證的時間，有的地方是7到10個工作日，長的也不過15個工作日，有的是服務當天過戶當天就可以拿到了
2022-04-25 15,340 -
二手房過戶后多久拿房產證
一般情況從進交易中心起，也就是上下家所有材料進交易中心，交易過戶以及稅費繳納完畢，20天左右憑當天交易過戶完領取的一張收件收據，領取產證。然后有貸款的話產證先要到銀行，銀行憑產證一般5-10個工作日放
2022-02-06 15,340
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房產過戶需要多久根據《不動產登記暫行條例》的規(guī)定，辦理房產過戶，在不動產登記機關受理登記申請后，30個工作日內應當辦結。但各地不動產登記機關辦理流程存在地域差異，因此所需時間也各不相同。另外，不同的過戶方式也會造成過戶時間存在差異，例如因繼承發(fā)生的過戶，往
6,740 2022.04.17 -
00:46
買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
00:59
買二手房如何過戶二手房過戶的流程比較復雜，整個辦理的時間大概是1至2個月。二手房過戶的流程主要包括了以下步驟：（1）買賣雙方簽訂房屋買賣合同；（2）買賣雙方共同向房屋管理部門提出書面過戶申請；（3）雙方繳納各種稅費，例如營業(yè)稅，個人所得稅，契稅等等；（4）
1,959 2022.04.15
