商品房交付必須經(jīng)驗(yàn)收合格嗎
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商品房交付必須是經(jīng)驗(yàn)收合格的，直觀的反映在應(yīng)具備《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該備案表不僅反映工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容，還反映規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商能夠取得該表，就證明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目達(dá)到交付使用的標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房人可以安心接收入住。 法律法規(guī)如此規(guī)定的目的是，希望通過(guò)工程建設(shè)過(guò)程中竣工驗(yàn)收這最后一道環(huán)節(jié)，防止不合格工程流入社會(huì)，給用戶和其他人的生命與財(cái)產(chǎn)造成損害。
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商品房交付不是必須取得竣工驗(yàn)收備案表，因?yàn)樯唐贩拷桓妒琴I(mǎi)賣(mài)雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗(yàn)收合格，但并沒(méi)有明確商品房必須經(jīng)驗(yàn)收合格并備案才能交付，或者說(shuō)必須取得《竣工驗(yàn)收備案表》才符合交房條件。
交房時(shí)必須取得商品房的竣工驗(yàn)收備案表，同時(shí)還應(yīng)具備商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、物業(yè)管理方案、房屋交接書(shū)等證明。
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商品房交付必須得取得竣工驗(yàn)收備案表嗎商品房交付不是必須取得竣工驗(yàn)收備案表，因?yàn)樯唐贩拷桓妒琴I(mǎi)賣(mài)雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗(yàn)收合格，但并沒(méi)有明確商品房必須經(jīng)驗(yàn)收合格并備案才能交付，或者說(shuō)必須取得《竣工驗(yàn)收備案表》才符合交房條件。
2020.12.10 233 -
商品房交付必須取得竣工驗(yàn)收備案表么商品房交付不是必須取得竣工驗(yàn)收備案表，因?yàn)樯唐贩拷桓妒琴I(mǎi)賣(mài)雙方的一種民事行為，法律僅僅規(guī)定，商品房交付必須經(jīng)驗(yàn)收合格； 但并沒(méi)有明確商品房必須經(jīng)驗(yàn)收合格并備案才能交付，或者說(shuō)必須取得《竣工驗(yàn)收備案表》才符合交房條件。
2020.08.15 177 -
商品房交付是不是必須取得竣工驗(yàn)收備案表商品房交付必須取得竣工驗(yàn)收備案表，同時(shí)還應(yīng)具備商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、物業(yè)管理方案、房屋交接書(shū)等證明。
2020.10.21 156
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商品房交房必須經(jīng)驗(yàn)收嗎，沒(méi)有驗(yàn)收怎么辦
商品房交付必須是經(jīng)驗(yàn)收合格的，直觀的反映在應(yīng)具備《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該備案表不僅反映工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容，還反映規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商能夠
2022-05-08 15,340 -
商品房交房也必須驗(yàn)收嗎
商品房交付必須是經(jīng)驗(yàn)收合格的，直觀的反映在應(yīng)具備《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表》，該備案表不僅反映工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的內(nèi)容，還反映規(guī)劃驗(yàn)收認(rèn)可文件、消防驗(yàn)收認(rèn)可文件、環(huán)保驗(yàn)收認(rèn)可文件等許可文件內(nèi)容。開(kāi)發(fā)商能夠
2022-05-08 15,340 -
商品房交付時(shí)必須提交竣工驗(yàn)收備案單嗎？
交房時(shí)必須取得商品房的竣工驗(yàn)收備案表，同時(shí)還應(yīng)具備商品房房地產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證書(shū)、建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單、住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)、物業(yè)管理方案、房屋交接書(shū)等證明。
2022-11-03 15,340 -
房子驗(yàn)收合格開(kāi)發(fā)商必須出示什么
首先，開(kāi)發(fā)商要是交經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格的房子，要向你們出示五證兩書(shū)一表，五證:國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證；兩書(shū):住宅質(zhì)量保證書(shū)、住宅使用說(shuō)明書(shū)
2022-01-31 15,340
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00:49
商品房怎么算交付商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個(gè)方面： 1、商品房必須要工程竣工驗(yàn)收合格； 2、取得了竣工驗(yàn)收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測(cè)繪； 4、水電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場(chǎng)地有明顯分界隔離設(shè)施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件
1,211 2023.01.04 -
00:57
商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項(xiàng)目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項(xiàng)目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國(guó)建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
00:51
商品房不合格怎么處理商品房不合格的話，首先要有證據(jù)證明商品房的質(zhì)量問(wèn)題在房屋交付之前就已經(jīng)存在，是賣(mài)方故意隱瞞了房屋的質(zhì)量問(wèn)題。其次，還要證明該質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響居住使用，比如對(duì)生命、財(cái)產(chǎn)和身體健康造成重大影響。此時(shí)需要戶主保存好簽訂的買(mǎi)賣(mài)合同，先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，
666 2022.07.12
