商品房不合格怎么處理

2022-07-12 666

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商品房不合格的話，首先要有證據(jù)證明商品房的質(zhì)量問題在房屋交付之前就已經(jīng)存在，是賣方故意隱瞞了房屋的質(zhì)量問題。其次，還要證明該質(zhì)量問題嚴重影響居住使用，比如對生命、財產(chǎn)和身體健康造成重大影響。此時需要戶主保存好簽訂的買賣合同，先與開發(fā)商協(xié)商，看能否解除合同或者讓開發(fā)商承擔違約責任或賠償損失。開發(fā)商同意的，戶主要與之要簽訂《和解協(xié)議書》；如果開發(fā)商不同意的，可以到人民調(diào)解委員會或法院申請調(diào)解，實在無法調(diào)解的，戶主可以向人民法院起訴。

《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》
第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。

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商品價簽與商品價格不符怎么處罰
發(fā)現(xiàn)超市標價與實際價格不符可以向消費者協(xié)會投訴，要求超市給予消費者相應(yīng)的賠償。

2020-02-01 1,789
質(zhì)監(jiān)局抽查產(chǎn)品不合格,對商戶怎么處理
被監(jiān)督抽查的產(chǎn)品不合格，有嚴重質(zhì)量問題的，應(yīng)按以下規(guī)定處理： (1)由實施監(jiān)督抽查的產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門責令限期改正 (2)超過規(guī)定的期限未作改正，產(chǎn)品質(zhì)量經(jīng)復(fù)查仍不合格的，由省級以上人民政府產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督部門予以公告過報紙、電視等新聞媒體對企業(yè)

2020-04-16 562
銷售不合格的商標侵權(quán)商品如何處理？
一、銷售不合格的商標侵權(quán)商品如何處理（1）責令停止侵權(quán) ①責令立即停止銷售； ②沒收、銷毀侵權(quán)商品； ③沒收、銷毀專門用于制造侵權(quán)商品、偽造注冊商標標識的工具；（2）處以罰款工商行政管理部門處理時，認定侵權(quán)行為成立的，責令立即停止侵權(quán)

2024-04-29 32

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怎么處理商品房驗收合格不合格
商品房驗收不合格要求實際履行，買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定內(nèi)容履行義務(wù)。其次，可

2022-06-04 15,340
如何處理工商抽檢不合格的商品？
這要看角度:工商可以采取雄壯處理措施;消費者可以要求退貨或者素賠,生產(chǎn)商必須停止生產(chǎn)和銷售.有合同的主要根據(jù)合同規(guī)定處理

2022-10-31 15,340
商品房裝修不合格可否要求業(yè)主退房，商品房裝修不合格
商品房不合格可否要求退房，一、商品房不合格可否要求退房根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定以及具體操作實踐，可以退房的條件主要包括約定條件與法定條件兩種。主要內(nèi)同介紹如下： (一)約定條件是指購房者與開發(fā)商在購房合同

2022-04-09 15,340
商品房驗收未合格應(yīng)該如何處理?
一、商品房驗收不合格怎么處理對于出賣人交付不合格房屋的，買受人采取的補救措施有： 1、實際履行。買受人所購置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問題，如果通過加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的

2022-09-03 15,340

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商品房預(yù)售合同怎么簽
商品房預(yù)售合同的簽訂如下： 1、訂立預(yù)售合同；在查看樓盤的商品房預(yù)售許可證后，與開發(fā)商訂立預(yù)售合同； 2、預(yù)售合同的登記備案；預(yù)售合同生效后，親自或委托開發(fā)商代送至市或區(qū)房地產(chǎn)交易中心備案。如果不符合規(guī)定條件或者手續(xù)，交易中心會在5日內(nèi)書面

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不合格產(chǎn)品能解除合同嗎
生產(chǎn)方交付不合格產(chǎn)品，不屬于我國民法典第563條規(guī)定的一般的法定解除的情形，但是如果合同有約定的，可以按照合同約定解除合同。并且該方當事人可以要求生產(chǎn)不符合合格產(chǎn)品的一方，承擔支付違約金或定金等違約責任，如果另一方不同意解除合同或者承擔違約

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商品房怎么算交付
商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗收合格； 2、取得了竣工驗收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。商品房要交付必須要滿足交付的條件

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