小產(chǎn)權(quán)住宅是什么意思？
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小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房，又叫小產(chǎn)權(quán)房。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種房沒(méi)有國(guó)家發(fā)的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同國(guó)土房管局也不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證也不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。
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小產(chǎn)權(quán)房的涵義是：未經(jīng)任何國(guó)家相關(guān)部門(mén)和環(huán)節(jié)審批建設(shè)在租用土地或非法侵占的土地上的房屋。小產(chǎn)權(quán)房子不能取得國(guó)家承認(rèn)的房屋所有權(quán)證，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)，不受法律保護(hù)。
小產(chǎn)權(quán)房是指一些村集體組織或者開(kāi)發(fā)商打著新農(nóng)村建設(shè)等名義出售的、建筑在集體土地上的房屋或是由農(nóng)民自行組織建造的商品房。小產(chǎn)權(quán)房種類(lèi)：用農(nóng)村宅基地建的住房；在農(nóng)民集體所有非住宅建設(shè)用地上的房子；用農(nóng)用地建設(shè)的房子。
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小產(chǎn)權(quán)是什么意思小產(chǎn)權(quán)也叫不完全產(chǎn)權(quán),土地使用權(quán)歸集體或單位擁有，不歸業(yè)主。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷(xiāo)售的住房。由于集體土地在使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)并未繳納土地出讓金等費(fèi)用，因此這類(lèi)住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而
2020.02.24 178 -
小產(chǎn)權(quán)是什么意思根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，在法律上沒(méi)有小產(chǎn)權(quán)的定義，小產(chǎn)權(quán)是來(lái)自民間的通俗說(shuō)法，通常情況下指的是在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，這種房子的特點(diǎn)是沒(méi)有繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)。小產(chǎn)權(quán)房的好
2022.04.12 2,050 -
小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)權(quán)是什么意思？小產(chǎn)權(quán)是指占用集體用地或耕地違法建設(shè)將農(nóng)民集體用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)、用于商品住宅開(kāi)發(fā)的違法建筑，以及在政府劃撥或出讓的土地上不按規(guī)劃功能開(kāi)發(fā)或使用、將限制銷(xiāo)售的房屋直接在市場(chǎng)上銷(xiāo)售具有產(chǎn)權(quán)糾紛隱患的不完全產(chǎn)權(quán)房。
2020.02.08 189
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小產(chǎn)權(quán)住房是什么意思
小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱(chēng)“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”。 “小產(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定
2021-03-10 15,340 -
什么是小產(chǎn)權(quán)住宅？
小產(chǎn)權(quán)房不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱(chēng)謂。所謂小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以叫做
2022-03-27 15,340 -
小區(qū)非普通住宅是什么意思
非普通住宅一般是指建筑面積較大或用于商業(yè)用途的住宅。例如，別墅、高端公寓等。
2022-01-01 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)小產(chǎn)權(quán)是什么意思
所謂“”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)
2022-09-01 15,340
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設(shè)定居住權(quán)什么意思設(shè)定居住證的意思：居住權(quán)是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。房子設(shè)有居住權(quán)，是指房主根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)將居住權(quán)給其他人，也可以按照合同約定。例如，某人在遺囑中寫(xiě)明，其住宅由他的兒子繼承，但應(yīng)當(dāng)讓服務(wù)多年的保姆居住
3,651 2022.05.11 -
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資產(chǎn)確權(quán)是什么意思資產(chǎn)確權(quán)是指對(duì)自己的資產(chǎn)進(jìn)行法律上的權(quán)利確定。資產(chǎn)確權(quán)可以通過(guò)公證的方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公
6,452 2022.04.17 -
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住宅小區(qū)外墻面所有權(quán)是誰(shuí)居民住宅小區(qū)的外墻面屬于全體業(yè)主所有。因?yàn)閷?duì)與其專(zhuān)有部分緊密相聯(lián)的外墻面，居民住宅小區(qū)的業(yè)主擁有合理使用的權(quán)利。 合理使用的標(biāo)準(zhǔn)有：一是目的不是為了賺錢(qián)；二是為了專(zhuān)有部分能夠更好地利用，增加專(zhuān)有部分的舒適度、安全，又保護(hù)了小區(qū)其他業(yè)主的共同
975 2022.05.11
