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農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地對于超過規(guī)定宅基地標(biāo)準(zhǔn)的宅基地,

2022-09-21 19:15

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第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權(quán): (一)一戶超過一處以上的宅基地; (二)經(jīng)批準(zhǔn)新劃宅基地后原有的宅基地; 第十九條應(yīng)收回的宅基地有地面附著物的,村集體應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準(zhǔn),實行有償使用制度,有償使用費標(biāo)準(zhǔn)為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應(yīng)當(dāng)依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應(yīng)的承包田。 第二十條對收回的宅基地,村民委員會應(yīng)依法辦理集體土地使用權(quán)注銷登記手續(xù)。

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