規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得超過一百四十平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過一百六十平方米。農(nóng)村村民宅基地的具體標準，由市、縣人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。《土地管理法》第六十二條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農(nóng)村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準?！秾嵤粗腥A人民共和國土地管理法〉辦法》第三十五條農(nóng)村村民建造住宅應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃，盡量使用原有的宅基地、村內(nèi)空閑地和村周邊的丘陵坡地；鼓勵自然村向中心村集聚；鼓勵統(tǒng)建、聯(lián)建和建造公寓式住宅；嚴格控制占用耕地建造住宅。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積標準（包括附屬用房、庭院用地），使用耕地的，最高不得超過一百二十五平方米；使用其他土地的，最高不得超過一百四十平方米，山區(qū)有條件利用荒地、荒坡的，最高不得超過一百六十平方米。農(nóng)村村民宅基地的具體標準，由市、縣人民政府在前款規(guī)定的幅度內(nèi)根據(jù)當?shù)貙嶋H確定。第三十六條農(nóng)村村民建造住宅用地，應當向戶口所在地的村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出書面申請，經(jīng)村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織討論通過并予以公布，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，報縣級人民政府批準。農(nóng)村村民建造住宅使用農(nóng)用地的，應當依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。農(nóng)村村民經(jīng)批準易地建造住宅的，原宅基地應當在住宅建成后交還村民委員會或者農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，并由土地行政主管部門注銷原宅基地的土地使用權；屬于建新拆舊的，地上建筑物應當自行拆除，拒不拆除的，由土地行政主管部門責令限期拆除。第三十七條有下列情形之一的，其宅基地申請不予批準：（一）宅基地面積已達到規(guī)定的標準再申請新宅基地的，但為實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃進行舊村改造的除外；（二）出租、出賣或以其他形式轉(zhuǎn)讓地上建筑物，再申請宅基地的；（三）以所有家庭成員作為一戶申請批準宅基地后，不具備分戶條件而以分戶為申請宅基地的。