房屋漏水房東要負(fù)責(zé)嗎
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房屋漏水導(dǎo)致財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)該區(qū)分以下情況進(jìn)行判斷： 1、屬于房屋結(jié)構(gòu)問(wèn)題，房東沒(méi)有及時(shí)采取修復(fù)措施的，房東應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任； 2、屬于用水問(wèn)題，承租人存在過(guò)錯(cuò)的，由承租人自負(fù)損失。同時(shí)承租人還要賠償房東因過(guò)水而遭受的損失。3.樓上漏水造成樓下受潮，處理原則為，停止侵害、排除妨礙、賠償損失、賠禮道歉。
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根據(jù)民法典規(guī)定，房屋漏水房東需要承擔(dān)責(zé)任，因?yàn)榉繓|對(duì)出租房屋負(fù)有維修義務(wù)，如果未在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修的，承租人可以先行維修，但最終費(fèi)用仍由房東承擔(dān)。
商品房屋頂漏水一般由開(kāi)發(fā)商、樓上住戶(hù)或房屋所有人負(fù)責(zé)。在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏保修期為5年，房頂漏水屬于開(kāi)發(fā)商工程質(zhì)保的范圍；超出保修期的，由房屋所有人自行負(fù)責(zé)；不屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題的由樓上住戶(hù)造成的，可以要求樓上住戶(hù)負(fù)責(zé)。
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水管漏水房東負(fù)責(zé)還是房客負(fù)責(zé)房屋租賃過(guò)程中，因房屋本身問(wèn)題，非人為原因造成的水管漏水，應(yīng)當(dāng)由房屋出租人負(fù)責(zé)修理，相關(guān)費(fèi)用由房屋出租人承擔(dān)。 因?yàn)榉课葑赓U合同中，房屋出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相關(guān)費(fèi)用求的情況，房屋出租人有義務(wù)負(fù)責(zé)修理
2021.02.06 685 -
房屋漏水是誰(shuí)負(fù)責(zé)這要根據(jù)實(shí)際情況而定，假如還是保修期內(nèi)的話(huà)，且不屬于人為原因的話(huà)，那是地產(chǎn)商的責(zé)任，通常房子可以保修五年。若是過(guò)了保修期，不屬于人為損壞且屬于公共部位，那可找物業(yè)，用維修基金進(jìn)行維修。假如存在人為原因，那是行為人的責(zé)任。
2020.05.04 184 -
出租房水管漏水是房東負(fù)責(zé)嗎如果房屋漏水是自然原因?qū)е碌?，那肯定是房東承擔(dān)責(zé)任。如果是里邊的租客的一些行為導(dǎo)致房屋漏水的話(huà)，那肯定是租客賠償。由于實(shí)踐中這樣的情況大量存在，合同雙方好在租房合同當(dāng)中對(duì)此作出詳細(xì)的約定，明確漏水時(shí)彼此的責(zé)任。
2021.03.14 755
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租房漏水房東要負(fù)責(zé)任嗎
您是房主，在租房給其他人時(shí)有義務(wù)保證房屋是完整干凈的，房屋漏水的根本原因在于您的房屋老化，沒(méi)有及時(shí)更換，這是您的義務(wù)，租戶(hù)租房只是在房屋漏水的這一階段入住，就是漏水是會(huì)發(fā)生，只是這個(gè)租戶(hù)剛好遇到了房屋
2022-02-20 15,340 -
房屋漏水物業(yè)要負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問(wèn)題漏水，由開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若
2022-06-05 15,340 -
出租房漏水房東負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水房主是否有賠償責(zé)任，或承擔(dān)多少責(zé)任，要根據(jù)具體情況分析： 1、如果是由于房屋本身的質(zhì)量原因造成的（如水管爆裂等)，而租客不存在使用不當(dāng)情形的，則應(yīng)該由房主承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、如果是租客使用不當(dāng)
2022-04-17 15,340 -
房屋漏水誰(shuí)負(fù)責(zé)
正常使用情況下商品房屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。保修期內(nèi)，您可以要開(kāi)發(fā)商承擔(dān)賠償責(zé)任，按規(guī)定，商品房在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，如經(jīng)保修單位維修而導(dǎo)致房屋使用功能受到影響，
2022-05-10 15,340
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01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲?hù)裝修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17
