農村土地使用證占用建筑算違建嗎
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私自占用農村土地用于建筑,是違法的,所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農用地上建造的建筑物。顧名思義,所謂“農用地”就是直接用于農業(yè)生產的土地,包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養(yǎng)殖水面等。在未辦理農用地轉為建設用地前,擅自在農用地上建造房屋的,明確為相關法律所禁止,屬于違法建筑。相關的法律規(guī)定如下:1、《土地管理法》第三十六條第二款規(guī)定:“禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等?!薄渡址ā返谑藯l第一款規(guī)定:“進行勘查、開采礦藏和各項建設工程,應當不占或者少占林地;必須占用或者征用林地的,經縣級以上人民政府林業(yè)主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù),并由用地單位依照國務院有關規(guī)定繳納森林植被恢復費?!?、《草原法》第三十八條規(guī)定:“進行礦藏開采和工程建設,應當不占或者少占草原;確需征用或者使用草原的,必須經省級以上人民政府草原行政主管部門審核同意后,依照有關土地管理的法律、行政法規(guī)辦理建設用地審批手續(xù)。”(二)在農村建設用地上建造房屋農村建設用地包括村民宅基地,鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設施及公益事業(yè)用地。非本村村民或者非本村村辦企業(yè),需要使用農村土地的,應當先走國家征地手續(xù),將土地性質變?yōu)閲型恋兀⑷〉脟?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/5862291913828314103.html">土地使用權后,方可在該地塊上建設,否則該建筑就屬于違法建筑。
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這要根據具體情況來判定:其 一、有土地使用證的但是沒有要到當地的建筑管理部門提出申請的,那么該房屋是屬于違建房的;其 二、如果沒有符合上述這種情況的,那么是不屬于違建房的。
看具體情況來判定: 其 一、有土地使用證,但是沒有要到當地的建筑管理部門提出申請的,則該房屋是屬于違建房; 其 二、不符合上述情況的,則不屬于違建房。
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農村自建房用有土地使用證嗎自建房為農村房子,有土地使用證?!锻恋毓芾矸▽嵤l例》第四條第二款規(guī)定,農民集體所有的土地依法用于非農業(yè)建設的,由土地使用者向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出土地登記申請,由縣級人民政府登記造冊,核發(fā)集體土地使用權證書,確認建設
2020.01.26 362 -
租用農村集體土地建房是違章建筑嗎租用農村集體土地建房是違章建筑。除了在基本農田以外的土地上新建直接用于農業(yè)生產的建筑物和構筑物以外,在租用土地上建房是違法的。我國現行法律規(guī)定,土地在城市的屬于國家所有,在農村的屬集體經濟組織所有,在租賃的土地上建的房子,如果沒有以正式的審
2021.12.12 2,415 -
農村自建房要土地使用證嗎農村自建房也需要辦理土地證,土地證是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有權或者使用權的法律依據。如果原土地證上土地的來源是轉讓的,就只要繳納手續(xù)費。
2020.01.23 272
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農村土地占用建筑屬于違建嗎
私自占用農村土地用于建筑,是違法的,所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農用地上建造的建筑物。
2022-03-21 15,340 -
農村土地占用建筑屬于違建嗎? ?
私自占用農村土地用于建筑,是違法的,所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農村土地占用之后算違章建筑嗎
私自占用農村土地用于建筑,是違法的,所謂農村違法建筑,是指未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證,在農用地或者農村建設用地上進行建設,擅自動工興建的各種建筑物。(一)在農用地上建造的建筑物。
2022-04-07 15,340 -
農村有土地使用證建房算是違建嗎
這要根據具體情況來判定:其一、有土地使用證的但是沒有要到當地的建筑管理部門提出申請的,那么該房屋是屬于違建房的;其二、如果沒有符合上述這種情況的,那么是不屬于違建房的。
2021-12-14 15,340
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01:02
沒有土地使用證的房子算違建嗎沒有土地使用證的廠房是違章建筑。因為違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證,在規(guī)劃區(qū)以外建設,違反《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》等,相關法律法規(guī)的規(guī)定動工建造的房屋及設施。違章建筑主要包括: 1、未申請或申請未
5,163 2022.04.17 -
01:12
農村建養(yǎng)殖場算違建嗎農村建養(yǎng)殖場不一定算違建。 如果農用地是基本農田的話,搭建養(yǎng)殖場就是屬于違建。根據相關法律規(guī)定可知,禁止在下列區(qū)域內建設畜禽養(yǎng)殖場、養(yǎng)殖小區(qū):飲用水水源保護區(qū),風景名勝區(qū); 自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū); 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11 -
01:04
工業(yè)用地建廠房算違建嗎如果工業(yè)用地的性質屬于集體土地,那么就是屬于違建。集體土地是不能夠建廠房,按照《中華人民共和國土地管理法》第四十三條法律規(guī)定,任何個人和單位進行建設需要使用集體土地的,必須依照法律相關規(guī)定申請使用集體土地。但是新辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依
8,296 2022.04.17






