如何進(jìn)行小區(qū)房屋裝修合同的審查？
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審查房屋租賃合同：審查出租人的主體資格以及出租人是否有權(quán)出租標(biāo)的物，檢查對(duì)方的其他證件；出租房屋未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，出租違法建筑等；商定租賃物業(yè)的確切位置和租賃物業(yè)的概要。
房屋租賃合同審查： 一、對(duì)出租主體的審查，除審核出租人的主體資格外，還應(yīng)審查出租人是否有權(quán)出租標(biāo)的物； 可以查驗(yàn)對(duì)方房地產(chǎn)權(quán)利證書或者其他有效證明文件(房地產(chǎn)證、房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用權(quán)證等能夠證明權(quán)利合法來(lái)源的其他有效證明文件)。 二、如承租的房屋未經(jīng)竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，承租違法建筑等。 三、合同中應(yīng)約定租賃房屋所處的準(zhǔn)確位置(如門牌號(hào))以及租賃物的概要情況，如承租的建筑面積或使用面積、樓層等，最好附圖說明。
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房屋租賃合同如何進(jìn)行審查審查房屋租賃合同的方式是： 1、審查房屋的坐落地點(diǎn)、面積、結(jié)構(gòu)、裝修狀況、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況； 2、審查房租租賃合同的租賃期限； 3、審查房屋交付的時(shí)間、條件、手續(xù)和違約責(zé)任等； 4、審查合同中約定的租金及支付方式、期限。
2021.04.22 191 -
房屋裝修合同需要審查嗎裝修合同是需要審查的，尤其是在認(rèn)可了報(bào)價(jià)之后，正規(guī)的裝飾公司還要和業(yè)主簽訂一份施工合同或協(xié)議書。
2021.01.15 147 -
房屋裝修合同如何檢查漏洞房屋裝修合同檢查漏洞的方式是： 1、合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期； 2、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次充好； 3、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任。
2020.04.28 114
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如何進(jìn)行租賃房屋的裝修裝修
1、經(jīng)過出租人同意對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，當(dāng)事人雙方可以先約定好裝修后的財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有；如果出租人事后同意取得裝修后的財(cái)產(chǎn)，承租人可以將裝修后的財(cái)產(chǎn)折價(jià)轉(zhuǎn)讓給出租人。 2、承租人未經(jīng)出租人同意不得對(duì)所出租的
2022-06-30 15,340 -
房屋裝修合同漏洞如何重新審查
(一)合同中必須寫明裝修的具體要求和完工日期。有的消費(fèi)者在簽訂合同時(shí)，沒有注意這兩點(diǎn)，給某些裝飾粗制濫造和拖延工期埋下了“伏筆”。(二)在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)，以防裝飾公司以次
2022-08-23 15,340 -
房屋租賃合同審查如何進(jìn)行
房屋租賃合同審查程序如下：首先要對(duì)出租主體進(jìn)行審查，比如房地產(chǎn)權(quán)利證書或者其他有效證明文件等；其次對(duì)租賃房屋所處的準(zhǔn)確位置（如門牌號(hào)）以及租賃物的概要情況等也需要進(jìn)行審查。法律依據(jù) 《民法典》第七百零
2022-10-12 15,340 -
房屋租賃合同如何進(jìn)行審查
房屋租賃合同需要審查：審查當(dāng)事人雙方是否具備主體資格。1、出租人是否具備主體資格；2、承租人是否具備主體資格。二、審查房屋的租賃用途與政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途是否一致。這點(diǎn)主要是看房屋的產(chǎn)權(quán)證，審查其用途是
2022-04-24 15,340
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房屋裝修合同無(wú)效如何維權(quán)房屋裝修合同被宣告無(wú)效的話，當(dāng)事人可以與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，雙方共同解決合同被宣告無(wú)效之后的后續(xù)處理問題。換句話說，如果當(dāng)事人因?yàn)榉课菅b修合同被宣告無(wú)效而遭受損失的話，當(dāng)事人仍然可以向?qū)贤瑹o(wú)效的事由存在過錯(cuò)的一方，主張相應(yīng)的賠償責(zé)任。另外需要注
1,243 2022.04.17 -
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房屋裝修合同無(wú)效如何解除房屋裝修合同如果被宣告為無(wú)效合同的話，當(dāng)事人就不需要另行解除房屋裝修合同。換句話說，能夠被解除的裝修合同，主要是指那些已經(jīng)依法成立并且生效的房屋裝修合同。如果合同被認(rèn)定為無(wú)效合同的話，就不能夠發(fā)生法律上的約束力。當(dāng)事人無(wú)權(quán)要求對(duì)方按照合同的
1,447 2022.05.11 -
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房屋裝修合同能改嗎根據(jù)合同法的規(guī)定，無(wú)論是在簽訂過程中、還是履行合同過程中，只要雙方達(dá)成一致合意的，就能變更合同的內(nèi)容。因此，房屋裝修合同當(dāng)然能改，只是需要獲得對(duì)方的同意。無(wú)論是業(yè)主還是施工方，都應(yīng)當(dāng)立即與對(duì)方取得聯(lián)系，得到對(duì)方的同意才能變更實(shí)際履行的內(nèi)容。
2,433 2022.04.15
